Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.
при секретаре Кулишовой М.В., с участием прокурора Шатохиной А.И.
16.12.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Кудриной Нины Николаевны, Кудрина Сергея Николаевича к Чернову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кудрина Н.Н., Кудрин С.Н. обратились в суд с иском к Чернову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что с .... они является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. С .... в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с 2016 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцам не известно, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просили признать Чернова Е.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес.
Истцы Кудрина Н.Н., Кудрин С.Н. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласились на вынесение заочного решения.
Ответчик Чернов Е.В. в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание не указал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Суд, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Шатохиной А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Как следует из материалов дела адрес в адрес принадлежит на праве собственности Кудриной Н.Н., Кудрину С.Н. – по ? доли каждому.
Согласно копии лицевого счета от .... в адрес в адрес постоянно зарегистрирован с .... ФИО2
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик Чернов Е.В. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Доказательств обратного суду не представлено.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственникам владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено доказательств приобретения им права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире он не проживает, вещей принадлежащих ему в жилом помещении нет, коммунальные платежи он не вносит.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования Кудриной Н.Н., Кудрина С.Н. о признании Чернова Е.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.
Удовлетворение требований истцов влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».
Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудриной Нины Николаевны, Кудрина Сергея Николаевича удовлетворить.
Признать Чернова Евгения Владимировича, .... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено .....
Судья: подпись. Копия верна. Судья: