ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.
при секретаре Кулишовой М.В.
27.11.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску администрации г. Кургана к Гонцовой Инне Анатольевне о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Кургана обратилась с иском в Курганский городской суд Курганской области к Гонцовой И.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от .... в размере 595 526,91 руб. за период с .... по .....
Определением Курганского городского суда адрес от .... гражданское дело направлено про подсудности в Советский районный суд адрес по месту регистрации ответчика адрес.
Юрисдикция Советского районного суда адрес определена судом исходя из имеющихся сведений о месте жительства ответчика, указанном в иске, статусе ответчика как физического лица.
При принятии гражданского дела к своему производству в определении от .... судом поставлен на обсуждение сторон вопрос о подсудности настоящего гражданского дела районному суду учитывая статус ответчика как ИП и экономический характер спора (размещение на арендованном земельном участке магазина).
В судебное заседание представитель истца администрации г. Кургана, ответчик Гонцова И.А. не явились, о дате, времени, месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.
Стороны свою позицию по поставленному на обсуждение судом вопросу не высказали, от судоговорения уклонились.
Исследовав материалы дела, суд установил:
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (статья 46, часть 1) и устанавливает, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47, часть 1). Это право обеспечивается разграничением компетенции судов, осуществляемым законодателем путем принятия правил о подсудности.
ГПК РФ является специальным нормативным актом, определяющим порядок определения подсудности споров, поэтому применение и толкование норм, устанавливающих подсудность спора, должно осуществляться исходя из положений ГПК РФ. В данной связи, наряду с проверкой иных условий возбуждения гражданского судопроизводства, при поступлении гражданского дела суд определяет, соблюдены ли императивные требования процессуального закона о подсудности.
Согласно пп. 1, 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают, в том числе:
исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;
Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.
В силу ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
По смыслу указанных выше положений закона гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.
Для отнесения гражданского спора к подсудности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.
Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подсудности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.
Как следует из выписки из ЕГРИП, полученной судом из открытых источников, по состоянию на .... Гонцова Инна Анатольевна зарегистрирована в качестве ИП с ..... Сведений о прекращении деятельности как ИП материалы дела не содержат.
Согласно договору аренды № от .... Гонцова И.А. приняла в пользование на условиях аренды земельный участок по адресу адрес разрешенным использованием: для эксплуатации и обслуживания здания кафе.
На фото, представленном истцом в материалы дела, как приложение к акту осмотра от .... №, видно здание с вывеской банкетный зал, «Магнит косметик».
Таким образом, установив, что спор заявлен между юридическим лицом и гражданином, зарегистрированным в качестве ИП, правоотношения сторон носят экономический характер, суд приходит к выводу о неподсудности настоящего дела районному суду.
В соответствии с пп. 2.1, 3 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения.
С учетом вышеизложенного, суд полагает, что настоящее дело подлежит направлению в Арбитражный суд Омской области для рассмотрения по существу спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 22, 33, 224 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № по иску администрации г. Кургана к Гонцовой Инне Анатольевне о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка направить для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Омской области.
Определение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи частной жалобы в течение 15 дней через Советский районный суд адрес.
Судья: подпись. Копия верна. Судья: