РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2026 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Мотроховой А.А., при секретаре судебного заседания Сафьяновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова Дениса Валерьевича к Ким Михелине Олеговне, Ким Неле, Киму Олегу Серафимовичу, Киму Марку Олеговичу, Пяк Надежде Константиновне о признании домом блокированной застройки, признании права собственности на дом, земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указал, что истец и Ким Н. являются собственниками жилого дома площадью 127,3 кв.м по адресу: <адрес>, по 1/2 доле у каждого.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано за Федоровым Д.В. (1/2 доля), Пяк Н.К. (1/80 доля), Ким М.О. (1/80 доля), Ким О.С. (1/80 доля), Ким М.О. (1/80 доля), Ким Н. (9/20 долей).
Фактически дом представляет собой два отдельных изолированных помещения с одной общей стеной. Общих помещений и коммуникаций между частями дома нет. Согласно заключению ООО «Бюро диагностики строительных конструкций» оба помещения являются самостоятельными и обособленными, нарушений норм и требований не выявлено.
Истец лишен возможности зарегистрировать право на блок (дом блокированной застройки) и оформить земельный участок во внесудебном порядке, поскольку ответчики отказываются обращаться в уполномоченные органы.
На основании изложенного просит признать жилой дом по адресу: <адрес> двумя домами блокированной застройки – блок №1 площадью 61,7 кв.м и блок №2 площадью 65,5 кв.м; признать за Федоровым Д.В. право собственности на блок №1 по адресу: <адрес> площадью 61,7 кв.м, признать за Ким Н. собственности на блок №2 по адресу: <адрес> площадью 65,5 кв.м; произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № с образованием двух земельных участков, в результате которого Федоров Д.В. приобретает в собственность ЗУ1 площадью 417 кв.м в границах согласно межевому плану, Пяк Н.К., Ким М.О., Ким О.С., Ким М.О., Ким Н. приобретают в общую долевую собственность ЗУ2 площадью 429 кв.м в границах согласно межевому плану; прекратить право общей долевой собственности истца и ответчиков на земельный участок с кадастровым номером №, снять его с кадастрового учета.
Представитель истца по доверенности Келлер Ю.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства с позиции их относимости и допустимости, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В силу п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, может быть с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ст.244 ГК РФ). По правилам ст.ст.246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Ст.252 ГК РФ допускает раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, между ее участниками по соглашению между ними, а также предусматривает право участника долевой собственности требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из материалов дела следует, что Федоров Д.В. и Ким Н. являются собственниками жилого дома с кадастровым номером № площадью 127,3 кв.м по адресу: <адрес>, по 1/2 доле у каждого (л.д.123-126).
Земельный участок площадью 846 кв.м по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Федорову Д.В. (1/2 доля), Пяк Н.К. (1/80 доля), Ким М.О. (1/80 доля), Ким О.С. (1/80 доля), Ким М.О. (1/80 доля), Ким Н. (9/20 долей) (л.д.116-122).
Обращаясь в суд с настоящим иском, Федоров Д.В. указывает, что фактически жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки. Статус дома с кадастровым номером № как индивидуального жилого дома не соответствует таковому, поскольку по техническим характеристикам дом поделен на две самостоятельные части-блока, предназначенные для проживания одной семьи в каждой, оба помещения фактически разделены между собой глухими стенами без проемов, каждая часть имеет автономную систему отопления, электричества, имеются самостоятельные входы и выходы на придомовую территорию и земли общего пользования, земельные участки на местности обособлены искусственным ограждением в виде забора.
Объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч.1 ст.15 ЖК РФ). Виды жилых помещений указаны в ч.1 ст.16 ЖК РФ: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2 ст.16 ЖК РФ).
Согласно п.40 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Статьей 16 Федерального закона №476-ФЗ от 30.02.2021 года предусмотрено, что блок, указанный в п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона №476-ФЗ), соответствующий признакам, указанным в п.40 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ, со дня вступления в силу Федерального закона №476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (часть 1). Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 статьи 16 Федерального закона №476-ФЗ, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления (часть 2).
В соответствии с пунктом 2 письма Росреестра от 03.04.2017 года №14-04075-ГЕ/17 «О жилых домах блокированной застройки» согласно определению, содержащемуся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ, каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
В связи с системным толкованием норм права жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам, каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания – жилого дома блокированной застройки.
В п.5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 30.11.2016 года), разъяснено, что части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости, если они являются обособленными и изолированными.
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.05.2023 года №350/пр внесены изменения в определение блокированного жилого дома, данное в п.п.3.1 - 3.3 свода правил СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» введенного в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.10.2016 года №725/пр. Согласно п.3.1 данного свода правил (в редакции, действующей с 18.06.2023 года) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Согласно ч.1 ст.49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных ч.ч.2, 3, 3.1 и 3.8 статьи. В соответствии с п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Стороной истца в материалы дела представлено экспертное заключение по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленное 23.04.2025 года ООО «Бюро диагностики строительных конструкций» (л.д.53-75), согласно которому в обследованном объекте имеются автономные инженерные коммуникации, вход на земельный участок каждого блока автономного друг от друга, расположенных блоков над другими жилыми блоками не имеется, каждый блок предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (перегородку) без проемов с соседним блоком. Жилой дом по адресу: <адрес> соответствии с пю40 ст.1 ГрК РФ, п.3.2 СП 55.13330.2016 «Свод правил. Жилые дома одноквартирные» является домом блокированной застройки.
Согласно заключению ООО «Бюро диагностики строительных конструкций» от 28.01.2026 года жилой дом по адресу: <адрес> соответствует строительным, пожарным, санитарным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.205-232).
В порядке ст.56 ГПК РФ указанные обстоятельства ответчиками оспорены не были.
Согласно сведениям Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Омска обследуемый жилой дом в соответствии с картой градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ город Омск расположен в зоне малоэтажной жилой застройки Ж-2/89. Основные виды размеренного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1), блокированная жилая застройка (код 2.3), хранение автотранспорта (код 2.7.1), коммунальное обслуживание (код 3.1), социальной обслуживание (код 3.2), бытовое обслуживание (код 3.3), здравоохранение (код 3.4), образование и просвещение (код 3.5), культурное развитие (код 3.6), государственное управление (код 3.8.1), обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1), деловое управление (код 4.1), магазины (код 4.4), общественное питание (код 4.6), развлекательные мероприятия (код 4.8.1), обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), стоянка автотранспортных средств (код 4.9.2), обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.3), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), охрана природных территорий (код 9.1), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Информация об ограничении в обороте, изъятии из оборота, резервировании для государственных или муниципальных нужд испрашиваемой территории отсутствует. Согласно проекту планировки территории, расположенной в границах: улица Челюскинцев – улица 21 Амурская – граница полосы отвода железной дороги – граница промышленной территории – улица Пристанционная – улица 35 лет Советской армии в Центральном административном округе г.Омска. Красные линии по границе (меже) земельного участка не проходят (л.д.197-199).
С учетом внесения в законодательство с 01.03.2022 года приведенных выше изменений, установления определения и правового режима домов блокированной застройки, суд приходит к выводу о наличии возможности признать спорный жилой дом совокупностью жилых домов блокированной застройки №1 и №2. Раздел в натуре такого жилого дома приводит к образованию двух домов блокированной застройки, в понятии, установленном п.40 ст.1 ГрК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в ст.16 ФЗ от 30.12.2021 года №476-ФЗ. Раздел домовладения на два дома блокированной застройки не нарушает целевого использования земельного участка, в границах которого оно расположено.
В связи с указанным, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Разрешая требования истца о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.
По смыслу положений подпункта 4 п.2 ст.15 Закона №218-ФЗ изменение основных характеристик объекта недвижимости может быть осуществлено только по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (часть 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ).
Границы являются индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», часть 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с пунктом 7 статьи 38 Закона №221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с ч.2 ст.41 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.
Согласно ч.4 ст.41 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.
Исходя из изложенного, если в результате действий с объектами недвижимого имущества образуются новые объекты, старые объекты недвижимости прекращают свое существование.
В соответствии с п.28 ч.1 ст.26 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.
Согласно п.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.
В соответствии с п.8 ст.1, п.3 ч.1 ст.8, ст.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.
В соответствии со статьей 36 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утв. решением Омского городского Совета от 10.12.2008 года №201, минимальная площадь земельного участка для размещения индивидуального жилого дома - 300 кв.м, максимальная – 1500 кв.м.
Кадастровым инженером ФИО7 28.11.2024 года подготовлен межевой план, согласно которому предложен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:040105:412 с образованием двух земельных участков (л.д.12-19):
ЗУ1 площадью 429 кв.м с границами в следующих координатах:
Обозначениеточек границ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ЗУ2 площадью 417 кв.м с границами в следующих координатах:
Обозначениеточек границ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Анализ вышеприведенных норм права в их совокупности позволяет суду сделать вывод о возможности удовлетворения заявленных истцом требований.
Границы земельного участка установлены на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которой площадь истребуемого истцом земельного участка составляет 417 кв.м и располагается в пределах площади ранее используемого земельного участка.
В силу п. 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В связи с чем решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации изменений в праве собственности на рассматриваемые объекты недвижимости с внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом суд полагает необходимым разъяснить истцу, что в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе ст.41 названного закона, для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости истцу надлежит соблюсти процедуру, предусмотренную действующим законодательством.
В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для регистрации прав в отношении рассматриваемых объектов недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, суд
РЕШИЛ:
Признать жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 127,3 кв.м совокупностью жилого дома блокированной застройки №1 общей площадью 61,7 кв.м. и жилого дома блокированной застройки №2 общей площадью 65,6 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Федорова Дениса Валерьевича и Ким Нели на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 127,3 кв.м, сняв указанный жилой дом с государственного кадастрового учета.
Признать за Федоровым Денисом Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на дом блокированной застройки №1 площадью 61,7 кв.м по адресу: <адрес>.
Признать за Ким Нелей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на дом блокированной застройки №2 площадью 65,5 кв.м по адресу: <адрес>.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 846 кв.м с образованием двух земельных участков, в результате которого:
Признать за Федоровым Денисом Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5203 318784, право собственности на ЗУ2 площадью 417 кв.м с границами в следующих координатах:
Обозначениеточек границ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за Ким Нелей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 9/20 долей, за Ким Михелиной Олеговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 1/80 долю, за Ким Олегом Серафимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/80 долю, за Ким Марком Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на 1/80 долю, за Пяк Надеждой Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/80 долю в праве общей долевой собственности на ЗУ1 площадью 429 кв.м с границами в следующих координатах:
Обозначениеточек границ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности Федорова Дениса Валерьевича, Ким Михелины Олеговны, Ким Нелие, Кима Олега Серафимовича, Кима Марка Олеговича, Пяк Надежды Константиновны на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 846 кв.м, сняв указанный земельный участок с государственного кадастрового учета.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Мотрохова
Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2026 года