Решение
именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года город Омск
Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплогенерирующий комплекс» к Буркина Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, установил:
ООО «Теплогенерирующий комплекс» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что ответчик является потребителем тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение), отпускаемой ООО «Теплогенерирующий комплекс» от теплоисточника – котельной, расположенной по адресу: <адрес>. Истец свои обязательства по подаче тепловой энергии ответчику выполнил. Однако ответчик не выполняет свои обязанности по своевременной и полной оплате потребленной им тепловой энергии по адресу: <адрес>. Обязанность потребителя своевременно и полностью вносить плату за тепловую энергию определена ст.ст. 540, 544 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за отопление в размере 25 565,05 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 927,10 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 76 руб.
Представитель истца по доверенности Попов П.В. в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживал.
Ответчик Буркина Л.А. в судебное заседание также не явилась, извещена надлежаще о рассмотрении дела, направила в суд своего представителя.
Представитель ответчика по доверенности Козякова Ю.И. иск не признала, представила суду письменный отзыв на исковое заявление, доводы которого поддержала. Полагала срок исковой давности пропущенным. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика и впервые предъявил судебный приказ к исполнению за пределами трехгодичного срока. В связи с этим просила в иске отказать в полном объеме.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 -547 ГК РФ) применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Статья 547 ГК РФ предусматривает, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Буркиной Л.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-33).
Таким образом, ответчик является потребителем тепловой энергии, отпускаемой ООО «Теплогенерирующий комплекс», соответственно, являются лицом, обязанным вносить плату за оказанные истцом услуги.
В силу ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истец свои обязательства по подаче тепловой энергии ответчику выполнил в полном объеме, предоставив услуги по тепловой энергии в виде отопления. Ответчиком данный факт не оспаривался. Доказательств обратного суду не представлено.
Оплата за полученную услугу в спорный период надлежащим образом и в полном объеме не производилась.
В соответствии с положениями п.п. «и» п. 34 и п. 159 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <данные изъяты> судебном районе в г. Омске вынесен судебный приказ № (<данные изъяты>) о взыскании с Буркиной Л.А. в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за горячее водоснабжение в размере 8 605,49 руб., за отопление в размере 38 585,58 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 329,10 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 933 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № в <данные изъяты> судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: за отопление - 25 565,05 руб.
Доказательства в опровержение доводов и расчетов истца ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представила.
Проверив расчет истца, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение в заявленном размере является обоснованным.
В то же время от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из материалов настоящего дела, а также дела № по заявлению ООО «Теплогенерирующий комплекс» о выдаче судебного приказа, заявитель обратился за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.
Мировым судьей судебного участка № в <данные изъяты> судебном районе в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ, который определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступлением возражений от ответчика, отозван с исполнения.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 17, 18 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В силу пункта 17 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 № 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлинятся до шести месяцев (п. 1 статьи 6, п. 3 статьи 204 ГК РФ).
Поскольку плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, о нарушении своих прав в связи с неоплатой за ДД.ММ.ГГГГ года истцу стало известно с ДД.ММ.ГГГГ.
С момента начала просрочки, когда истец узнал о нарушении своих прав, до подачи заявления о выдаче судебного приказа истекло 2 года 4 месяца 25 дней. Поскольку мировым судьей был вынесен судебный приказ, то с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности перестал течь с этого момента и возобновил течение только после вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, после отмены судебного приказа оставалось срока исковой давности 7 месяцев 5 дней (до ДД.ММ.ГГГГ).
Иск в суд был подан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после отмены судебного приказа по истечении 11 месяцев 6 дней.
Таким образом, на момент обращения в суд с иском срок исковой давности истек по части платежей - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность за отопление в размере 18 228,23 руб.
В связи с несвоевременностью и не полным внесением абонентом платы за предоставленные услуги, истцом начислены пени, которые он просит взыскать с ответчика.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 927,10 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно разъяснениям п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Статьей 330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
С учетом срока исковой давности размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 632,34 руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с разъяснениями п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (ч. 1 ст. 333 ГК РФ). Итоговый размер неустойки с применением правила ст. 333 ГК РФ не может быть произвольным. В частности, п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъясняет, что снижение неустойки с нарушением с нарушением требований п.6 ст. 395 ГК РФ и ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ, является существенным нарушением закона. Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 статьи (ч. 6 ст. 395 ГК РФ).
Учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, срок нарушения обязательств, последствия нарушения обязательств, а также взыскание основной задолженности в части, в целях соблюдения баланса интересов сторон спора суд считает необходимым снизить размер неустойки до 2 000 руб.
Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом понесены затраты на уплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 76 руб., что подтверждается предоставленными платежным поручением и чеком.
Указанные суммы на основании приведенных выше положений закона подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части требований: по оплате государственной пошлины - в размере 3 682,80 руб., почтовые расходы - в размере 69,97 руб.
В удовлетворении остальной части требований истцу надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» удовлетворить в части.
Взыскать с Буркина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за отопление в размере 18 228,23 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 682,80 рубля, почтовые расходы в размере 69,97 рублей.
В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Табакова