ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Ивановой М.В., при секретаре Колокольцевой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к Сармаеву Артему Сергеевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сармаева Тимофея Артемовича о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению,
УСТАНОВИЛ:
МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском к Сармаеву А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сармаева Т.А. об обязании ответчиков обеспечить истцу доступ в жилое помещение – квартиру по адресу: АДРЕС для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда; не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению (вода и подогрев) в указанном жилом помещении. Также истец просит распределить судебные расходы: государственную пошлину в сумме 20 000 руб., почтовые расходы за направление копии искового заявления в сумме 366 руб.
В обоснование исковых требований указано, что названная квартира находится в собственности ответчиков. Управление многоквартирным жилым домом, где находится квартира, осуществляется ООО «НЖК». Коммунальные услуги по отоплению и ГВС (вода и нагрев) предоставляются МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети», которое в границах города Новоалтайска Алтайского края является единой теплоснабжающей организацией. По состоянию на ДАТА задолженность по оплате ГВС (вода) составляет 6 056,10 рублей, ГВС (подогрев) – 29 814,96 рублей. Ответчиками мер к погашению задолженности не принимается. ДАТА ответчикам направлено уведомление о предстоящем введении режима ограничения подачи горячей воды и последующем отключении. Ответ не поступил. ДАТА ответчикам направлено уведомление о согласовании даты приостановления услуги по горячему водоснабжению, которое оставлено без ответа.
В судебном заседании представитель истца - МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» Скопич Н.В. поддержала исковые требования.
Ответчики Сармаев А.С., Сармаев Т.А. в судебное заседание не явились, извещены о судебном разбирательстве, не представили доказательств уважительности причин неявки, не заявили возражений против иска.
Представитель третьего лица – ООО «НЖК», Отдел судебных приставов по АДРЕС и АДРЕС ГУФССП по АДРЕС в судебное заседание не явились, извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Статьей 25 Конституции Российской Федерации установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом отаком кооперативе.
Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила).
В соответствии с п. 114 Правил при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
Согласно пп. "а" п. 117 Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе.
В соответствии с п. 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
Согласно п. 119 Правил от 06.05.2011 N 354 если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
В соответствии с п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.
По делу установлены следующие обстоятельства.
Постановлением Администрации г. Новоалтайска от ДАТА МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Новоалтайске.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДАТА право собственности на квартиру общей площадью 30,3 кв.м. по адресу: АДРЕС зарегистрировано за Сармаевым А.С. на праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: АДРЕС по указанному адресу проживают Сармаев А.С., Сармаев Т.А.
Согласно финансовому лицевому счету по спорной квартире, который открыт на имя Мармаева А.С., по состоянию на ДАТА задолженность перед истцом составляет 70260,11 руб., в том числе по услуге ГВС/подогрев – 32 047,83 руб., ГВС/вода – 6 172,85 руб., отопление 32 039,43 рублей.
В отношении ответчиков представлены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и ГВС за период 2023-2025 гг. по спорному жилому помещению.
Уведомлением от ДАТА МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» предупредило ответчиков о предстоящем введении режима ограничения подачи горячей воды и последующем приостановлении, предложило погасить имеющуюся задолженность.
Уведомление было направлено в адрес ответчиков почтовой связью, возращено за истечением срока хранения.
Уведомлением от ДАТА МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» предложило ответчикам согласовать дату допуска представителей МУП в жилое помещение для приостановления услуги горячего водоснабжения.
Уведомление было направлено в адрес ответчиков почтовой связью, возращено за истечением срока хранения.
В акте обследования системы теплопотребления абонента от ДАТА указано, что по адресу: г. Новоалтайск, ул. Анатолия, д. 15, кв. 74 выполнить отключение горячей воды абоненту возможно только в квартире, т.к. отключение общедомовых стояков ГВС, ведущих к указанной квартире, приведет к отключению ГВС во всех смежных квартирах, через которые проходят общедомовые стояки ГВС.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Исследованными документами подтверждается факт принадлежности ответчику Сармаеву А.С. спорного жилого помещения, факт регистрации в нем ответчиков, а также, что права МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети», предоставляющего коммунальные услуги по горячему водоснабжению в спорной квартире, нарушаются путем неисполнения обязательств по оплате услуг, при этом задолженность превышает два месячных размера платы за коммунальную услугу; уведомление о предстоящем отключении ответчикам было направлено, в связи с чем суд признает, что истцом был соблюден порядок, установленный вышеназванными Правилами от ДАТА N 354.
С учетом длительности и систематичности ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате услуг горячего водоснабжения суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства заявленную истцом меру в виде приостановления подачи коммунальной услуги.
Ответчиками возражений против иска не заявлено.
Поскольку вход третьих лиц в жилище может быть осуществлен без согласия собственника только по решению суда, то требования истца об обеспечении доступа в спорное жилище и возложении обязанности не препятствовать производству работ подлежат удовлетворению.
Между тем, поскольку собственником квартиры является только Сармаев А.С., то именно на него суд возлагает обязанность обеспечить доступ истца в квартиру.
Срок для исполнения обязанности суд устанавливает в 15 дней, как о том просит истец.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственный пошлины в сумме 20 000 руб. и почтовые расходы на сумму в 366 руб., всего на сумму в 20 366 руб., которые подлежат взысканию с ответчика Сармаева А.С.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить частично.
Обязать Сармаева Артема Сергеевича, ДАТА года рождения (НОМЕР) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ОГРН 1022200768039, ИНН 2208002579) доступ в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС для приостановления подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению; не препятствовать производству работ по приостановлению подачи коммунальной услуги по горячему водоснабжению в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.
Взыскать с Сармаева Артема Сергеевича, ДАТА года рождения (НОМЕР), в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» (ОГРН НОМЕР) денежные средства в сумме 20 366 руб. в счет возмещения судебных расходов.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Разъяснить ответчику право подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 15.05.2026.