ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Н.В. Усвят, при ведении протокола помощником судьи Е.Г. Калашниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский Алтайского края к Иванову Антону Юрьевичу о взыскании платы за содержание помещения, коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцом заявлено требование о взыскании с Иванова А.Ю. задолженности в сумме 58 594,33 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей, почтовых расходов 109,50 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчику предоставлено в пользование по договору найма жилого помещения в общежитии НОМЕР от ДАТА помещение по адресу: АДРЕС открыт лицевой счет. Истец является организацией, осуществляющей управление домом и оказывающей услуги по предоставлению коммунальных услуг. В период с ДАТА по ДАТА ответчиком оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не произведена, ввиду чего образовалась задолженность в сумме 45 889,15 рублей. В связи с несвоевременным внесением оплат, истцом произведено начисление пени в сумме 12 705,18 рублей. Образовавшаяся задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивал, ввиду чего суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
По делу установлено, что ДАТА между администрацией городского округа ЗАТО Сибирский и Ивановым А.Ю. заключен договор найма жилого помещения в общежитии НОМЕР по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из комнаты общей площадью 8,12 кв.м. по адресу: АДРЕС для временного проживания в нем (п. 1 Договора).
Согласно пп. 6 п. 7 Договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере установленных ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
При этом временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменение обязанностей по настоящему договору (п. 8 Договора).
Наниматель вносит плату за жилое помещение и порядке и размере, предусмотренном жилищным кодексом РФ.
В соответствии с договором управления от ДАТА (с приложениями), дополнительным соглашением к Договору от ДАТА истец осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет коммунальные услуги, в том числе в спорном жилом помещении.
В обоснование размера задолженности, суду предоставлен финансово-лицевой счет НОМЕР, открытый на имя Иванова А.Ю. согласно которому по состоянию на ДАТА размер задолженности составил 60 273,24 рублей.
Ко взысканию предъявлена задолженность, образовавшаяся по состоянию на ДАТА в размере 45 889,15 рублей, при этом с января 2024 года оплаты по жилому помещению не вносятся.
Размер заявленной истцом к взысканию задолженности подтверждается соответствующим расчетом.
Факт заключения договора найма, а также представленный расчет задолженности, ответчиком не оспорены, доказательств внесения платежей в погашение задолженности не предоставлено.
При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по пене подлежат удовлетворению.
Оснований для уменьшения суммы пени суд не находит, учитывая, что ее ставка установлена законом.
Довод ответчика о проживании на условиях найма в жилом помещении по адресу: АДРЕС, изложенных в возражениях на судебный приказ, правового значения для разрешения спора не имеют, поскольку названный договор заключен ДАТА, тогда как заявленная ко взысканию задолженность образовалась в предшествующий период.
Кроме того, согласно свидетельству о регистрации по месту пребыванияНОМЕР Иванов А.Ю. с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по месту пребывания по адресу: АДРЕС
Указанное в совокупности подтверждает, что ответчик сохраняет за собой право пользования жилым помещением; доказательств прекращения, расторжения договора найма суду не предоставлено. С учетом изложенного, в том числе при временном отсутствии в жилом помещении, ответчик не освобождается от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы в сумме: государственная пошлина – 4000 руб., почтовые расходы – 109,50 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия АДРЕС удовлетворить.
Взыскать с Иванова Антона Юрьевича (СНИЛС НОМЕР) в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия АДРЕС (ИНН НОМЕР, ОГРН НОМЕР) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: АДРЕС за период с ДАТА по ДАТА в сумме 58 594,33 рублей (где задолженность 45 889,15 рублей, пени 12 705,18 рублей), расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей, почтовые расходы 109,50 рублей.
Разъяснить ответчику право подать в АДРЕС заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕС ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА
Судья Н.В. Усвят