ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 октября 2026 года г. Канск
Судья Канского городского суда Красноярского края Смирнова М.М., изучив исковое заявление Буачидзе М. М. к Администрации Канского муниципального округа о сохранении в реконструированном состоянии здания, признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Буачидзе М.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Канского муниципального округа о сохранении в реконструированном состоянии нежилого здания общей площадью 1297 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признании права собственности за Буачидзе М.М. на данное нежилое здание.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Из смысла данных процессуальных норм следует, что определяющими моментами отнесения того или иного дела к подсудности арбитражных судов является субъектный состав и предмет спора (экономический характер требования).
Возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.
Из искового заявления и приложенных к нему документов следует, что истец Буачидзе М.М. является индивидуальным предпринимателем (согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей зарегистрирована 18.06.2026 ОГРНИП 326246800101942), из выписки из ЕГРН на спорное здание следует, что здание является нежилым, и пожарно-технического заключения №229/26 от 28.09.2026 следует, что спорное здание имеет класс функциональной пожарной опасности Ф3.1 - здания организаций торговли, иск предъявлен к Администрации Канского муниципального округа, то есть юридическому лицу, предметом спора является сохранение в реконструированном состоянии здания и признание права собственности на нежилое здание, предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности, а потому данный спор подлежит рассмотрению арбитражным судом.
Кроме того, суд учитывает, что Арбитражным судом Красноярского края рассматривается дело №А33-838/2026 по иску Управления градостроительства Администрации Канского муниципального округа к индивидуальному предпринимателю Буачидзе М. М. о признании самовольной постройкой нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 1297 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, об обязании осуществить снос здания, снять с кадастрового учета нежилое здание, исключить из ЕГРН регистрационную запись в отношении нежилого здания и прекращении права собственности на нежилое здание.
С учетом изложенного, суд считает, что данное исковое заявление подлежит возврату истцу на основании ст.135 ГПК РФ в связи с неподсудностью дела Канскому городскому суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Буачидзе М. М. к Администрации Канского муниципального округа о сохранении в реконструированном состоянии здания, признании права собственности на нежилое здание, возвратить истцу.
Разъяснить Буачидзе М. М. право подачи данного искового заявления в Арбитражный суд Красноярского края.
На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края.
Судья М.М. Смирнова