РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2026 года с. Залесово
Залесовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Козловой Т.С., при секретаре Минеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Култышева С.А. к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, состоящего из 2/3 доли в квартире № в доме № <адрес>, признании за истцом права собственности на указанную квартиру. Заявленные требования мотивировал тем, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ семьей Култышевых, состоящей из трех человек: ФИО1, ФИО2, Култышев С.А., была получена в собственность квартира № в доме № по <адрес>. Каждый из трех членов семьи имел долю в спорной квартире. В установленном законом порядке право собственности на квартиру не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После их смерти истец фактически принял наследство.
Истец Култышев С.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Представитель истца Титов О.Н. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края, третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст. 6 Закона).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Правда» в лице ФИО3 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность семьи ФИО1, состоящей из 3 человек, <адрес>. Согласно приложению к договору, в приватизации жилья участвовали ФИО1 (муж), ФИО2 (жена), Култышев С.А. (сын).
Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО1 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.
В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, его супруги ФИО2, сына Култышева С.А., договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено судом, материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.
ФИО1 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 47).
От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ Култышев С.А. (л.д. 49).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
После ее смерти супруг ФИО1 фактически принял наследство в виде 1/3 доли на жилое помещение.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын Култышев С.А. (истец). Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося в <адрес>.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что проживают по соседству с семьей Култышевых с <данные изъяты> года. Изначально там жили истец С. с родителями, после их смерти он там проживает со своей супругой. Они сделали ремонт в доме, ухаживают за помещением и земельным участком.
Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, суд устанавливает факт принятия Култышевым С.А. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, состоящего из 2/3 долей спорной квартиры № расположенной в доме № <адрес>.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать за Култышевым С.А. право собственности на квартиру № расположенную в доме № <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Култышева С.А. удовлетворить.
Установить факт принятия Култышевым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в доме № <адрес>, открывшегося после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Култышевым С.А. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № расположенную в доме № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Т.С. Козлова
Мотивированное решение составлено 05 марта 2026 года