РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года с. Залесово
Залесовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Козловой Т.С., при секретаре Минеевой Е.В., с участием представителя истца Нестеровой О.В., помощника прокурора Залесовского района Масальских Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимкиной Е.В. к Ефимкину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Ефимкина Е.В. обратилась в суд с иском к Ефимкину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и его выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что решением Залесовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, произведен раздел совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком, согласно которому жилой дом с земельным участком по вышеуказанному адресу переданы в единоличную собственность Ефимкиной Е.В. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за истцом единолично. Вместе с тем, ответчик до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по данному адресу он не снят, в данном помещении содержатся его вещи, в том числе имущество, переданное ему в соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ, что является нарушением прав и законных интересов Ефимкиной Е.В. В добровольном порядке снять себя с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения ответчик отказывается.
Ответчик Ефимкин А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В судебном заседании представитель истца Нестерова О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик на предложение в добровольном порядке снять себя с регистрационного учета и выселиться из жилого помещения реагирует грубо и неадекватно, при этом законных оснований проживать в спорном жилом помещении у него не имеется.
Помощник прокурора Масальских Е.Б. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Залесовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, произведен раздел совместно нажитого имущества между Ефимкиной Е.В. и Ефимкиным А.С., согласно которому прекращен режим общей совместной собственности, в том числе, на жилой дом площадью 92,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1874 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, указанное имущество передано в единоличную собственность Ефимкиной Е.В.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, является Ефимкина Е.В.
Из справки администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края следует, что по данному адресу зарегистрированы Ефимкина Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Ефимкин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно положениям п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, в соответствии с указанными нормами права, в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать его члены семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении данного дела было установлено, что ответчик не является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, договор аренды жилого помещения между ним и истцом также не заключался.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, ответчик не является членом семьи собственника, в связи с чем подлежит выселению по иску собственника, а также утрачивает право пользования спорным жилым помещением.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию внесенная при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефимкиной Е.В. удовлетворить.
Признать Ефимкина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Ефимкина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ефимкина А.С. в пользу Ефимкиной Е.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.С. Козлова
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2026 года