РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года р.п. Большеречье
Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Вознесенской Ю.И., при секретаре судебного заседания Сапожниковой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасановой Алины Саликовны к Комитету по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Хасанова А.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является супругой Хасанова Линнура Ахметовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она приняла наследство, оформила свидетельство о праве на наследство. В связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство допущены опечатки, истец обращалась в Большереченский районный суд Омской области с целью установления факта принадлежности свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Хасановой Алины Саликовны. Факт принадлежности установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исправлялись допущенные в резолютивной части описки. Оригинал свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ утерян, истец запросила его в архивном фонде Большереченской государственной нотариальной конторы Омской области, из которого представлена информация о том, что оригинал указанного свидетельства отсутствует. На протяжении всего времени с ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа истец полагала, что является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имея на руках свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время истцу стало известно, что запись в ЕГРН о праве собственности на указанный дом отсутствует. При этом земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит истцу на основании распоряжения главы Большереченского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. С момента смерти супруга и по настоящее время истец проживает в спорном жилом доме, занимается его содержанием и несет расходы по оплате коммунальных платежей. Совместные дети истца и наследодателя – Хасанова Р.Л. и Хасанов Т.Л. требований к истцу относительно спорного жилого помещения не предъявляют, на указанный объект не претендуют, правопритязаний со стороны иных лиц не имеется.
На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №.
В судебном заседании истец Хасанова А.С., представитель истца Гренц В.А., допущенный для участия в деле по письменному ходатайству истца, в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского района Омской области, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела без своего участия.
Третьи лица Хасанова Р.Л., Хасанов Т.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых также указали, что против удовлетворения исковых требований Хасановой А.С. не возражают.
Третье лицо нотариус Бенюх Л.А. в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав истца, ее представителя, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован индивидуальный жилой дом, кадастровый №, 35,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствует.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, общей площадью 884 +/- 21, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Хасановой Алине Саликовне.
Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хасанов Линнур Ахметович умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленными по запросу суда из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ сведениями.
Согласно ответу на запрос суда нотариуса нотариальной палаты Омской области нотариального округа: Большереченский район Бенюх Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Хасанова Л.А., умершего, ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.
Из представленной суду незаверенной копии свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оно выдано нотариусом Большереченской государственной нотариальной конторы Котоловым А.Е. после смерти Хасанова Л.А., наследником которого является Хасанова А.С. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с архивной справкой БУ ОО «Исторический архив Омской области» от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге регистрации нотариальных действий Большереченской госнотконторы Омской области за ДД.ММ.ГГГГ за № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись в отношении Хасановой А.С. о совершении нотариального действия – Свидетельство о праве на наследство на жилой дом.
Согласно копии решения Большереченского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения об устранении описки в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принадлежности Хасановой А.С. свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на ее имя, также в решении указано, что имя наследодателя Хасанова Л.А. читать как «Линнур».
По сведениям, содержащимся в справке БУ «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Хасанова А.С. на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти наследодателя совместно с ним по адресу: <адрес>, проживали: его жена – Хасанова Н.С., дочь - Хасанова Р.Л. и сын – Хасанов Т.Л., что подтверждается архивной выпиской архивного отдела Администрации Большереченского района Омской области, представленной по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Суд учитывает, что на момент смерти наследодателя Хасанова Л.А. наследник Хасанова А.С. (супруга) проживала совместно с ним и продолжает проживать по указанному адресу, содержит спорное жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, что говорит о фактическом принятии ею наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при этом иные наследники первой очереди на спорный жилой дом прав не заявляют.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хасановой Алины Саликовны о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Хасановой Алиной Саликовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 16.04.2026
Судья Ю.И. Вознесенская