РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2026 года Северский городской суд Томской области в составе председательствующего судьи Самойловой Е.А., при секретаре судебного заседания Комаровой М.А., помощник судьи Мельничук А.А., рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных Е.А. к Михалину В.Н., Михалину Е.Н., товариществу собственников жилья «Пионерская, 32», Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о разделе финансовых лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса, установил:
Ильиных Е.А. обратилась в суд с указанным иском к Михалину В.Н., Михалину Е.Н., товариществу собственников жилья «Пионерская, 32» (далее ТСЖ «Пионерская, 32»), Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», в котором, с учетом отказа от исковых требований в части и увеличения исковых требований, просит возложить Товарищество собственников жилья «Пионерская, 32» и Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» обязанность оформить и выдать Ильиных Е.А. отдельный платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг, для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 237/662 доли соответствующих платежей; взыскать с Михалина В.Н. в пользу Ильиных Е.А.: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, госпошлины в размере 632,97 рублей; задолженность по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате государственной пошлины в размере 460,20 рублей; задолженность за потребленную тепловую энергию, пени, уплате государственной пошлины в размере 536,58 рубля; задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, госпошлины в размере 3411,51 рубля; расходы по оплате почтовых услуг в размере 525,75 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рубля; взыскать с Михалина Е.Н. в пользу Ильиных Е.А.: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, госпошлины в размере 632,97 рублей; задолженность по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате государственной пошлины в размере 460,20 рублей; задолженность за потребленную тепловую энергию, пени, уплате государственной пошлины в размере 536,58 рубля; задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, госпошлины в размере 3411,51 рубля; расходы по оплате почтовых услуг в размере 525,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рубля; взыскать с ТСЖ «Пионерская, 32» в пользу Ильиных Е.А. расходы по оплате почтовых услуг в размере 346,50 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей; взыскать с Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» в пользу Ильиных Е.А. расходы по оплате почтовых услуг в размере 346,50 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что Ильиных Е.А. является собственником 237/662 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по [адрес]. ФИО11, Михалин В.Н., Михалин Е.Н. являются собственниками по 79/1986 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по [адрес]. В квартире, расположенной по [адрес] состоят на регистрационном учете: ФИО11, Михалин В.Н. и Михалин Е.Н. 21.12.2025 Ильиных Е.А. направила в ТСЖ «Пионерская, 32» и в Фонд Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов [адрес]» заявление, в котором просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома собственниками квартиры, расположенной по [адрес], определив, что доля оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг, оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома Ильиных Е.А. составляет 237/662 соответствующих платежей, доля ФИО11 составляет 79/1986 соответствующих платежей, доля Михалина В.Н. составляет 79/1986 соответствующих платежей, доля Михалина Е.Н. составляет 79/1986 соответствующих платежей. ТСЖ «Пионерская, 32» и Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» не выполнили обязательства по разделу финансового лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в отношении квартиры, расположенной по [адрес] оформлением отдельного лицевого счета на Ильиных Е.А. в размере 237/662 соответствующих платежей, на ФИО7 в размере 79/1986 соответствующих платежей, на Михалина В.Н. в размере 79/1986 соответствующих платежей, на Михалина Е.Н. в размере 79/1986 соответствующих платежей. ФИО11, Михалин В.Н. и Михалин Е.Н. являясь собственниками квартиры, расположенной по [адрес] обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт и прочих услуг не несли, в связи с чем образовалась задолженность. Ильиных Е.А. произвела оплату задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт и прочих услуг. ФИО11 умерла. Наследственное имущество в виде 79/1986 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по [адрес] наследники не принимали. Однако, Михалин Е.Н., Михалин В.Н. в силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ вступили в порядке наследования по закону в наследство 79/1986 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по [адрес], в связи с чем обязаны нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего в их собственность в порядке наследования выморочного имущества. Таким образом, поскольку истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт и прочих услуг погашена, она может требовать с остальных собственников жилого помещения взыскания задолженности пропорционально доле в общей долевой собственности.
Истец Ильиных Е.А., ее представитель Пожилов Д.А., действующий на основании доверенности 70 АА 2165991 от 22.12.2025, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились.
Ответчики ТСЖ «Пионерская, 32», Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, от представителя ответчика Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» Андрющенко А.В., действующего на основании доверенности № 2/2026 от 12.01.2026 поступили возражения, в которых представитель ответчика просил отказать в удовлетворении требований, указав, что спорное жилое помещение находится в общей совместной собственности.
Ответчики Михалин Е.Н., Михалин В.Н. в судебное заседание не явился, при этом суд признает надлежащим извещение ответчиков о времени и месте судебного разбирательства по следующим основаниям.
Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном статьями 113–118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно справке АО ЕРКЦ № 5935 от 09.04.2026 Михалин Е.Н., Михалин В.Н. зарегистрированы по [адрес].
Корреспонденция, направленная Михалину Е.Н., Михалину В.Н. об извещении о времени и месте рассмотрения дела, по указанному адресу, ответчиками не получена, отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с пунктом1 статьи165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67 названного постановления).
Как указано в пункте68 вышеуказанного постановления, статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, судом в полной мере выполнены предусмотренные статьей113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчикам Михалину Е.Н., Михалину В.Н. судебных извещений о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пункту 67 указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Исходя из положений пунктов 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что Ильиных Е.А. является собственником 237/662 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по [адрес]. ФИО11, Михалин В.Н., Михалин Е.Н. являются собственниками по 79/1986 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН с актуальными данными на 13.09.2025.
Согласно справке АО ЕРКЦ ** от 29.04.2026 Михалин Е.Н., Михалин В.Н., ФИО11 в том числе зарегистрированы в названном жилом помещении.
ФИО11, **.**.**** года рождения, умерла **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти серии **, выданным отделом ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области 23.10.2023.
Наследственное имущество в виде 79/1986 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по [адрес] наследники не принимали. Из сведений с официального сайта Томской областной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО11, умершей 21.10.2023, не обнаружено.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из справки АО ЕРКЦ в квартире расположенной по [адрес] зарегистрированы Михалин Е.Н., Михалин В.Н., которые приходятся умершей сыновьями.
Таким образом, Михалин Е.Н., Михалин В.Н. в силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации вступили в порядке наследования по закону в наследство 79/1986 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по [адрес], в связи с чем обязаны нести ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего в его собственность в порядке наследования выморочного имущества.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату на жилое помещение коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение меду ним не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:
ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Таким образом, стороны, являясь участниками общей долевой собственности на жилое помещение, обязаны принимать участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указала, что ответчики уклоняются от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в связи с чем образовалась задолженность.
Доказательств тому, что между сособственниками жилого помещения по [адрес] достигнуто соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт суду не предоставлено, и материалы дела не содержат.
21.12.2025 Ильиных Е.А. направила в ТСЖ «Пионерская, 32» и в Фонд Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» заявление, в котором просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома собственниками квартиры, расположенной по [адрес], определив, что доля оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг, оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома Ильиных Е.А. составляет 237/662 соответствующих платежей, доля ФИО7 составляет 79/1986 соответствующих платежей, доля Михалина В.Н. составляет 79/1986 соответствующих платежей, доля Михалина Е.Н. составляет 79/1986 соответствующих платежей. ТСЖ «Пионерская, 32» и Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» не выполнили обязательства по разделу финансового лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг, по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в отношении квартиры, расположенной по адресу: [адрес] оформлением отдельного лицевого счета на Ильиных Е.А. в размере 237/662 соответствующих платежей.
Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, оценивая по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что Ильиных Е.А. является долевым собственником спорного жилого помещения, соглашение о распределении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между долевыми собственниками не достигнуто, то суд приходит к выводу о разделении лицевого счета между собственниками жилого помещения по [адрес] соответствии с долей истца в праве на указанную квартиру, и считает необходимым определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Ильиных Е.А. в размере 237/662 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по [адрес], в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела финансового лицевого счета с открытием отдельного лицевого счета на долевого собственника жилого помещения, так как такой счет открывается на объект недвижимости, а не на каждого собственника, а наличие соглашения о порядке участия собственников в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг является основанием только для выдачи отдельных счетов-фактур.
Поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, то суд считает необходимым возложить на ТСЖ «Пионерская, д. 32», фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» обязанность заключить с Ильиных Е.А. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта по [адрес], и выдавать Ильиных Е.А. ежемесячно отдельные платежные документы.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).
В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений пунктов 1, 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии со статьей 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Как указано выше в связи с ненадлежащим исполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении возникла задолженность.
Судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области 28.11.2022 на основании судебного приказа от 27.09.2022 возбуждено исполнительное производство **-ИП, предмет исполнения: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, госпошлины в размере 10608,45 рубля.
Ильиных Е.А. 02.12.2022 произвела оплату задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, государственной пошлины в размере 10608,45 рубля, что подтверждается скриншотом с портала «Госуслуги».
13.12.2022 постановлением СПИ ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области исполнительное производство **-ИП окончено.
СПИ ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области 15.06.2023 на основании судебного приказа от 14.04.2023 возбуждено исполнительное производство **-ИП, предмет исполнения: задолженность по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате государственной пошлины в размере 7712,89 рублей.
Ильиных Е.А. 19.06.2023 произвела оплату задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате государственной пошлины в размере 7712,89 рублей, что подтверждается скриншотом с портала «Госуслуги».
12.10.2023 СПИ ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области на основании судебного приказа от 14.04.2023 возбуждено исполнительное производство **-ИП, предмет исполнения: задолженность за потребленную тепловую энергию, пени, уплате государственной пошлины в размере 8992,98 рублей.
Ильиных Е.А. 13.06.2023 произвела оплату задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, уплате государственной пошлины в размере 8992,98 рублей, что подтверждается скриншотом с портала «Госуслуги». Исполнительное производство прекращено.
31.01.2024 СПИ ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области на основании судебного приказа от 27.09.2024 возбуждено исполнительное производство **-ИП, предмет исполнения: задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, госпошлины в размере |57175,31 рубля.
02.02.2024 Ильиных Е.А. произвела оплату задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, госпошлины в размере 57175,31 рубля, что подтверждается скриншотом с портала «Госуслуги».
Факт того, что истец Ильиных Е.А. погасила задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услугу нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Доказательств передачи истцу денежных средств для оплаты в размере достаточном для оплаты коммунальных услуг стороной ответчиков в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, также не представлено доказательств самостоятельного несения указанных расходов.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Михалина В.Н., Михалина Е.Н. оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом производилась оплата за коммунальные услуги за счет личных денежных средств, ответчики участия в исполнении данных обязательств не принимали, соглашение об уплате коммунальных услуг между истцом и ответчиками не заключалось.
Применив вышеназванные нормы права, оценив доказательства по делу, денежные средства, которые Ильиных Е.А., вносились в счет уплаты за квартиру по спорному адресу, таким образом, последняя, исполнив обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет право требования к остальным должникам пропорционально доли каждого.
Исходя из указанных норм и с учетом установленного факта ненадлежащего исполнения Михалиным В.Н., Михалиным Е.Н. возложенной на них законом обязанности по участию в несении расходов на содержание принадлежащего им жилого помещения, суд приходит к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения за счет сбережения денежных средств, подлежащих ими уплате в качестве содержания принадлежащего им жилого помещения, которые подлежат взысканию в пользу Ильиных Е.А., фактически их понесшей в отсутствие обязательства.
Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ильиных Е.А. о взыскании с Михалина В.Н. в пользу Ильиных Е.А.: задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, госпошлины в размере 632,97 рублей; задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате государственной пошлины в размере 460,20 рублей; задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, уплате государственной пошлины в размере 536,58 рубля; задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, госпошлины в размере 3411,51 рубля; взыскании с Михалина Е.Н. в пользу Ильиных Е.А.: задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, госпошлины в размере 632,97 рублей; задолженности по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате государственной пошлины в размере 460,20 рублей; задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, уплате государственной пошлины в размере 536,58 рубля; задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, госпошлины в размере 3411,51 рубля, подлежат удовлетворению.
Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы за счет другой стороны.
Приведенной нормой установлен общий порядок распределения расходов между сторонами.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит, в том числе, суммы в счет расходов на оплату услуг представителей.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями приведены в ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями для физических лиц составляет 3000 рублей,
Согласно подп. 1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, уплачивается государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке до 100000 рублей - 4000 рублей.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 7000 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 26.12.2025.
Поскольку требования неимущественного характера Ильиных Е.А. к товариществу собственников жилья «Пионерская, 32», Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о разделе финансовых лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг удовлетворены в полном объеме, с ответчиков товарищества собственников жилья «Пионерская, 32», Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1500 руб.
Поскольку требования имущественного характера Ильиных Е.А. к Михалину В.Н., Михалину Е.Н. взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены в полном объеме, с ответчиков Михалина В.Н., Михалина Е.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2000 руб.
В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п.6 ст.132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по направлению лицам, участвующим в деле копии искового заявления и приложенных к нему документов
При направлении искового заявления Михалину В.Н., Михалину Е.Н. истцом понесены расходы по 525,75 руб., при направлении искового заявления ответчикам ТСЖ «Пионерская, д. 32», фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» по 346,50 руб., что подтверждается кассовыми чеками от 26.12.2025.
Указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем подлежат возмещению истцу ответчиками в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Ильиных Е.А. к Михалину В.Н., Михалину Е.Н., товариществу собственников жилья «Пионерская, 32», Фонду «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» о разделе финансовых лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Возложить на Товарищество собственников жилья «Пионерская, 32» (ИНН 7000015296) обязанность заключить с Ильиных Е.А., **.**.****, года рождения, (ИНН **) отдельный договор на оплату жилого помещения, коммунальных и иных услуг по [адрес], и выдавать Ильиных Е.А., **.**.****, года рождения, (ИНН **) ежемесячно отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг в размере 237/662 доли соответствующих платежей.
Возложить на Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (ИНН **) обязанность заключить с Ильиных Е.А., **.**.****, года рождения, (ИНН **) отдельный договор на оплату капитального ремонта по [адрес], и выдавать Ильиных Е.А., **.**.****, года рождения, (ИНН **) ежемесячно отдельные платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 237/662 доли соответствующих платежей.
Взыскать с Михалина В.Н. (СНИЛС **) в пользу Ильиных Е.А. (ИНН **) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, госпошлины в размере 632,97 рублей; задолженность по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате государственной пошлины в размере 460,20 рублей; задолженность за потребленную тепловую энергию, пени, уплате государственной пошлины в размере 536,58 рубля; задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, госпошлины в размере 3411,51 рубля; расходы по оплате почтовых услуг в размере 525,75 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей;
Взыскать с Михалина Е.Н. (ИНН **) в пользу Ильиных Е.А. (ИНН **) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, госпошлины в размере 632,97 рублей; задолженность по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате государственной пошлины в размере 460,20 рублей; задолженность за потребленную тепловую энергию, пени, уплате государственной пошлины в размере 536,58 рубля; задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, госпошлины в размере 3411,51 рубля; расходы по оплате почтовых услуг в размере 525,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Взыскать с Товарищество собственников жилья «Пионерская, 32» (ИНН 7000015296) в пользу Ильиных Е.А. (ИНН **) расходы по оплате почтовых услуг в размере 346,50 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей.
Взыскать с Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (ИНН **) в пользу Ильиных Е.А. (ИНН **) расходы по оплате почтовых услуг в размере 346,50 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.А. Самойлова
УИД 70RS0009-01-2025-005439-32