ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.02.2026 объявлена резолютивная часть
05.03.2026 принято в окончательной форме
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Фоминых В.В., при ведении протокола судебного заседания Непомнящей Е.В., помощник судьи Кануткина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Вартанову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ, исключая коммунальные и иные услуги, предоставляемые АО «СВК», взыскании пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР» и взыскании государственной пошлины, установил:
акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО ЕРКЦ) обратилось в суд с иском к Вартанову А.В. в котором с учетом уточнения исковых требований просит о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, исключая коммунальные и иные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с апреля 2021 года по ноябрь 2025 года в сумме 139718,80 руб.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», за период с апреля 2021 года по октябрь 2025 года в сумме 51410,92 руб., государственную пошлину в сумме 6733,89 руб., почтовые расходы в сумме 100,80 руб.
В обоснование указывает, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по [адрес], а именно: 1 комната жилой площадью – 17,2 кв.м. в 2 –х комнатной квартире общей площадью 61,70 кв.м. В соответствии с долей в праве на жилое помещение сформирован отдельный лицевой счет – **. **.**.**** ФИО6 умерла, спорное жилое помещение унаследовал Вартанов А.В,, который зарегистрировал право собственности на указанное жилое помещение в ЕГРН 21.05.2025.
01.01.2011 ООО «ЖЭУ-1» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] заключен договор ** управления многоквартирным домом, по условиям которого собственник обязан ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией АО «ЕРКЦ». Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные и иные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании единого платежного документа, предоставленной субподрядной организацией АО «ЕРКЦ», либо другой организацией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по договору, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указанном размере.
В судебное заседание представитель истца АО ЕРКЦ не явился. Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Ответчик Вартанов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
01.01.2011 ООО «ЖЭУ-1» и собственниками помещений многоквартирного дома по [адрес] заключен договор ** управления многоквартирным домом, по условиям которого собственник обязан ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет-квитанциям, предоставляемым субподрядной организацией АО «ЕРКЦ». Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные и иные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании единого платежного документа, предоставленной субподрядной организацией АО «ЕРКЦ», либо другой организацией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по договору, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указанном размере.
Согласно агентскому договору ** от 01.06.2010, заключенному ООО «ЖЭУ-1» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-1» поручает МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и сокращению имеющейся задолженности граждан (п.2.2.).
Согласно агентскому договору № от 29.01.2013, заключенному ООО «ЖЭУ-1» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-1» поручает МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» принимать меры по своевременному внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах платы за коммунальные услуги и сокращению имеющейся задолженности (взыскание задолженности в судебном порядке).
Правопредшественником ОАО ЕРКЦ является МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», 26.01.2015 ОАО ЕРКЦ переименовано в АО ЕРКЦ.
Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком, Вартанов А.В., является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес]. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано 21.05.2025, основание государственной регистрации права собственности - свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 20.05.2025 нотариусом нотариального округа г. Северска Томской области ФИО7
Из материалов наследственного дела **, открывшегося после смерти ФИО6 следует, что ФИО6 умерла **.**.****, что подтверждается свидетельством о смерти ** от **.**.****.
С заявлением о принятии наследства 23.05.2022, открывшегося после смерти ФИО6 в виде одной комнаты, площадью 17.2 кв.м. в квартире, находящейся по [адрес], обратился её супруг Вартанов А.В. (свидетельство о заключении брака ** от **.**.****.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.05.2025, Вартанов А.В., **.**.**** года рождения, получил наследство, состоящее из комнаты, площадью 17.2 кв.м. в квартире, находящейся по [адрес].
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, Вартанов А.В. обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6 состоящее из комнаты, площадью 17.2 кв.м. в квартире, находящейся по [адрес]
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Из п. 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу вышеуказанных норм, поскольку Вартанов А.В. принял наследство после смерти ФИО6, он несет ответственность по долгам наследодателя, образовавшимся ко дню открытия наследства. При этом, приняв наследство после смерти супруги, Вартанов А.В. с 14.12.2021 года является собственником комнаты, площадью 17.2 кв.м. в квартире, находящейся по [адрес], с указанного момента как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, следовательно, задолженность, образовавшаяся с указанного периода, является личным долгом Вартанова А.В. как собственника квартиры, а не долгом наследодателя.
Из искового заявления, расчета задолженности следует, что за период с апреля 2021 года по ноябрь 2025 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, исключая коммунальные и иные услуги, предоставляемые АО «СВК» в размере 139718,80 рублей.
При указанных обстоятельствах, задолженность, образовавшаяся с апреля 2021 года по **.**.****, является долгом наследодателя, в отношении которой Вартанов А.В. отвечает, как наследник, а задолженность, образовавшаяся с 14.12.2021 по ноябрь 2025 года, является личным долгом Вартанова А.В., как собственника квартиры.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.
Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств, а также погашение предъявленной к взысканию задолженности, ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку приведенными выше положениями гражданского и жилищного законодательства установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг и оплату жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, исключая коммунальные и иные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с апреля 2021 года по ноябрь 2025 года в сумме 139718,80 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», за период с апреля 2021 года по октябрь 2025 года в сумме 51410,92 руб., подлежат удовлетворению.
Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом понесены почтовые расходы в размере 100,80 руб., связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, перед подачей иска в суд, указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем, указанные почтовые расходы должны быть взысканы с ответчика в пользу истца.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 6733,89 руб., что подтверждается платежными поручениями № 57421 от 18.12.2025 на сумму 3328,04 руб., № 45373 от 03.10.2025 на сумму 3405,85 рублей.
С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела с ответчика Вартанова А.В. в пользу истца АО ЕРКЦ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6733,89 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Вартанову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ, исключая коммунальные и иные услуги, предоставляемые АО «СВК», взыскании пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР» и взыскании государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать с Вартанова А.В., **.**.**** года рождения, (ИНН: **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, исключая коммунальные и иные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с апреля 2021 года по ноябрь 2025 года в сумме 139718,80 руб.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», за период с апреля 2021 года по октябрь 2025 года в сумме 51410,92 руб., государственную пошлину в сумме 6733,89 руб., почтовые расходы в сумме 100,80 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий В.В. Фоминых
Мотивированное решение суда изготовлено 05.03.2026.