РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 13 января 2026 г.
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Родионова Д.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ФИО1 и ФИО2 являются бабушкой и дедушкой ФИО3 С момента рождения и по .... ФИО3 проживал с матерью ФИО7 по адресу: адрес, и был зарегистрирован по месту жительства. Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцам. .... ФИО7 умерла. ФИО7 не являлась собственником квартиры. После смерти матери с .... по .... ФИО3 проживал с истцами по адресу: адрес. С .... и по настоящее время ФИО3 постоянно проживает с отцом по месту его жительства. На протяжении последних 7 лет ФИО3 не проживает с бабушкой и дедушкой, своих вещей в квартире не имеет, общего хозяйства с ними не ведет. Более того, ФИО4 запрещает ФИО3 даже приходить в гости в бабушке и дедушке. Просьбы истцов о снятии с регистрационного учета и регистрации ФИО3 по месту жительства отца ФИО4 игнорирует. Истцы ежемесячно оплачивают коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (за фактически отсутствующего ФИО3), которые ФИО4 не возмещает, тем самым причиняет убытки истцам. Регистрация ФИО3 по адресу: адрес, носит формальный характер. Из вышеуказанного следует, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3, его законный представитель ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Представители ответчика ФИО8, ФИО9 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, полагали, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением, при этом не оспаривали, что ФИО3 с 2018 года проживает со своим отцом по иному адресу.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Советского административного округа адрес ФИО6, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в связи с отсутствием оснований для сохранения регистрации, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес (л.д. 11-12).
Как следует из копии лицевого счета №, выданной ООО «УК Евродом» (л.д. 13), а также справки ОАСР УВМ России по адрес от ...., в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, .... г.р.
Отцом несовершеннолетнего ФИО3 является ФИО4, матерью ФИО3 являлась ФИО7, которая .... умерла (л.д. 15).
Ссылаясь на нарушение прав и законных интересов наличием регистрации ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, истцы обратились в суд с настоящим иском.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... №, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с п. 18 указанных Правил, регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.
Согласно пп. «а» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Как следует из искового заявления и представленных в материалы дела доказательств, ответчик ФИО3 является внуком истцов, с момента рождения и до .... ответчик проживал в жилом помещении истцов, до .... он проживал со своей матерью ФИО7, которая .... умерла, с .... несовершеннолетний ФИО3 постоянно проживает совместно со своим отцом ФИО4 по месту жительства отца, с регистрационного учета ответчик не снят, его личных вещей в квартире истцов не имеется.
Стороной ответчика факт проживания с .... несовершеннолетнего ФИО3 с отцом ФИО4 по его месту жительства не оспаривается. При этом сторона ответчика полагает, что за несовершеннолетним сохранилось право пользования спорным жилым помещением после смерти его матери ФИО7 до совершеннолетия, жилое помещение должно быть закреплено органами опеки за несовершеннолетним.
Закрепление за несовершеннолетними права пользования жилым помещением после смерти родителей установлено положениями Федерального закона от .... № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», при этом такие права предусмотрены для детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей. Несовершеннолетний ФИО3 к указанным категориям не относится.
Умершая ФИО7 – мать ФИО3 не являлась собственником или нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: адрес. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцам.
Таким образом, доводы стороны ответчика о том, что жилое помещение должно быть закреплено органами опеки за несовершеннолетним ФИО3, являются несостоятельными.
Принимая во внимание изложенное, а также в целях защиты прав собственников жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, .... года рождения (паспорт серии № № выдан ....), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Омский областной суд через Советский районный суд адрес.
Судья Д.С. Родионов
Мотивированное решение изготовлено 27.01.2026