ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.
при секретаре Кулишовой М.В., с участием представителя истца Лихограй Ю.В., представителя ответчика Митькина А.Н.,
28.01.2026года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Ренева Сергея Александровича к ТСЖ «Иртыш-3» о взыскании убытков, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ренев С.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Иртыш-3» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу адрес. .... в результате порыва радиатора отопления произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу. Факт затопления зафиксирован актом осмотра жилого помещения от ..... Согласно отчету, подготовленному истцом, стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 212 900 руб., которые истец просит взыскать с ТСЖ «Иртыш-3» как лица, обязанного следить за состоянием общего имущества многоквартирного дома, штраф в размере 106 450 руб., а также судебные расходы 15 000 руб. за отчет.
В судебном заседании представитель истца Лихограй Ю.В., представитель ответчика Митькин А.Н. представили суду на утверждение мировое соглашение, подписанное сторонами, подтвердили согласование по всем пунктам мирового соглашения, возражали против вмешательства суда в какой-либо условие мирового соглашения.
Изучив мировое соглашение, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Мировое соглашение утверждается судом.
Исходя из положений нормы ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
В соответствии с положениями ст. 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.
Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.
По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону, а также не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно положениям ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Представленный экземпляр мирового соглашения подписан представителем истца и представителем ответчика лично, экземпляр мирового соглашения передан в материалы дела.
Оценив предложенное суду мировое соглашение, суд оценивает его на соответствие требованиям ст. 39 ГПК РФ.
Полномочия представителя на подписание мирового соглашения судом проверены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 439 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
По гражданскому делу № утвердить мировое соглашение между истцом Реневым Сергеем Александровичем в лице представителя Лихограй Юлии Витальевны и ответчиком ТСЖ «Иртыш-3» в лице представителя Митькина Александра Николаевича, в соответствии с условиями которого стороны договорились о следующем:
Ответчик ТСЖ «Иртыш-3» признает исковые требования в размере 227 900 руб., из которых 212 900 руб. – убытки от залива квартиры, 15 000 руб. – расходы по составлению досудебного отчета. Ответчик также признает требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., не указанных в иске. Итоговая сумма, подлежащая оплате истцу ответчиком составляет 252 900 руб.
Указанная сумма в размере 252 900 руб. подлежит выплате истцу со стороны ответчика в следующем порядке:
- Сумма в размере 50 000 руб. – в срок не позднее ....,
- На остальную сумму в размере 202 900 руб. предоставляется рассрочка на 10 месяцев. Ежемесячные выплаты составляют 20 290 руб. и производятся в срок не позднее 165 числа каждого месяца, начиная с .... Последняя выплата должна быть произведена ответчиком не позднее .....
Истец отказывается от взыскания с ответчика штрафа в размере 106 450 руб. Истец также отказывается от требований, которые не были предметом судебного разбирательства по гражданскому делу №м 2-524/2026, но прямо или косвенно могут быть связаны с предъявленными требованиями, включая требования, основанные на законодательстве о защите прав потребителей.
Оплата согласованных сторонами денежных средств производится ответчиком на расчетный счет истца по следующим реквизитам:
р/с № Омское отделение № ПАО «Сбербанк России», БИК №, к/с 30№, получатель Ренев Сергей Александрович, ИНН получателя №.
Иные судебные издержки сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: подпись. Копия верна. Судья: