РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Большеречье 13 мая 2026 года
Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Валитова А.К., при секретаре судебного заседания Гренц Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области обратился в Большереченский районный суд Омской области с вышеуказанным заявлением, в обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - склад с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на данный объект не зарегистрировано, правообладателем объекта согласно указанной выписки является Администрация муниципального образования Чебаклинского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял на него о своих правах, каких-либо юридически значимых действий в отношении объекта никто не совершал. На основании ст. 218, 225 ГК РФ заявитель Комитет по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области просил суд признать за муниципальным округом Большереченский район Омской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: склад с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 2-4).
Заявитель Комитет по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, ходатайства об отложении дела суду не представил, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 20,37-38).
Заинтересованное лицо Администрация Чебаклинского сельского округа Большереченского района Омской области представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщила, ходатайств об отложении дела и рассмотрении дела в отсутствие представителя суду не представила (л.д. 33).
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), учитывая сведения о надлежащем извещении участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, каждого представленного по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 132 Конституции Российской Федерации (далее по тексту - Конституция РФ) органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
К числу дел, рассматриваемых в порядке особого производства (подраздел IV ГПК РФ) ст. 262 ГПК РФ отнесены дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (глава 33 ГПК РФ).
Правовая сущность данной категории дел заключается в определении и подтверждении судом в отношении движимых и недвижимых вещей их бесхозяйного статуса с целью признания за заявителем права собственности на них.
В соответствии со ст. 212, 215 ГК РФ муниципальное образование является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу ст. 225 ГК РФ в предмет доказывания по данной категории дел входят факты отсутствия или неизвестности собственника объекта, а также отсутствие спора о праве.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Кроме того, порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086.
Согласно п. 3,5,13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086) на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.
Согласно п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086) объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:
государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;
принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;
государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;
вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.
Согласно решению Совета Большереченского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о Комитете по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области, согласно п. 1.1 которого Комитет по управлению имуществом является структурным подразделением Администрации Большереченского района Омской области, обеспечивающим проведение единой государственной политики в сфере имущественных и земельных отношений на территории муниципального округа Большереченский район Омской области, управление и распоряжение в пределах своей компетенции муниципальной собственностью муниципального округа Большереченский район Омской области.
В соответствии с п. 1.4, 3.14 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области Комитет по управлению имуществом наделен правами юридического лица и может от своего имени выступать истцом, ответчиком и третьим лицом в суде.
Комитет по управлению имуществом в соответствии с возложенными на него задачами от имени муниципального округа получает и предоставляет все необходимые справки и документы, свидетельства, постановления, определения, решения, делает различные заявления, в том числе о прекращении права, регистрации сделки, переходе права собственности, о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, а доказательств обратного суду не представлено, что на основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - склад с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25).
Вышеуказанный факт в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086) указывает на то, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие отсутствие собственника у вышеуказанного объекта недвижимого имущества.
Из материалов настоящего гражданского дела следует, что по информации, представленной в справке № от ДД.ММ.ГГГГ БУ «Омский центр КО и ТД» в отношении нежилого строения, с инвентарным номером 3420 расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, обременениях отсутствуют (л.д. 27).
Кроме того, согласно ответам, ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с инвентарным номером 3420, местоположением: <адрес> в реестре федерального имущества Омской области не значится, в едином банке данных объектов собственности Омской области не значится (л.д. 13,14).
Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что у вышеуказанного объекта недвижимого имущества - собственник отсутствует.
Поскольку в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет в июне 2024 г., органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - ППК «Роскадастр» по Омской области, и состоит на учете более года, при этом по истечении данного времени со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, спор о праве отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных Комитетом по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области требований о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Большереченского района Омской области удовлетворить.
Признать за муниципальным округом Большереченский район Омской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - склад с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.К. Валитов
Мотивированное решение составлено 27.05.2026 г.