РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2026 года город Туран
Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуша А.С., с участием помощника прокурора Пий-Хемского района Ямбиля А.Э., истца Бал-Доржу Я.К., её представителя Дронина А.В., представителя ответчика Лопато А.Т., при секретаре Хертек А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского кожууна Республики Тыва о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, о возложении на администрацию сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского района обязанности заключить с ФИО2 договор приватизации, жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 67,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; по встречному исковому заявлению администрации сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского кожууна Республики Тыва к ФИО22 о признании недействительным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 01 июня 2015 года, о признании у Бал-Доржу Я.К. отсутствующим право пользования указанным жилым помещением, о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установил:
Бал-Доржу Я.К. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к администрации сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского кожууна Республики Тыва, Управлению Федеральной почтовой связи Республики Тыва, в обоснование которой указала, что она является многодетной матерью, с 17.07.2013 года постоянно проживала с 4-мя детьми в жилом помещении по адресу: Пий-Хемский кожуун, <адрес>. В настоящее время она проживает в указанной квартире с дочерью ФИО23 01.06.2015 года она заключила с администрацией с. Суш договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель предоставил нанимателю изолированное помещение, состоящее из 3-х комнат, расположенное по адресу: Пий-Хемский кожуун, с. Суш, ул. Октябрьская, д.34, кв.2. До настоящего времени она проживает в указанной квартире, садит огород, ухаживает за ним, оплачивает за электроэнергию, проводит текущие ремонтные работы квартиры и т.д., то есть выполняет обязанности фактического нанимателя по договору найма жилого помещения. По окончании срока договора найма она дважды обращалась в администрацию с. Суш о продлении договора найма в отношении себя и детей. Однако, администрация не продлила и не заключила с ней договор найма, мотивированный ответ на её заявления не предоставляла. 21.03.2025 года она обратилась в администрацию с. Суш с заявлением о приватизации спорной жилой площади, на что администрация также не дала ответ на него. Также на её обращения в администрацию с. Суш, г. Турана, Пий-Хемского кожууна о предоставлении справки о неучастии в приватизации, ей ответ предоставлен не был. Ранее она свое право на приватизацию жилых помещений не использовала. Она фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным действующим законодательством, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры в порядке приватизации, в которой она проживает. Считает, что у нее имеется право на приобретение в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, которое не может быть реализовано по независящим от неё причинам. Просит признать за Бал-Доржу Я.К. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, обязать администрацию с. Суш Пий-Хемского кожууна в лице председателя администрации сельского поселения с. Суш Дондуп И.М. заключить с Бал-Доржу Я.К. договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Пий-Хемский кожуун, <адрес>.
Ответчик, администрация сельского поселения с. Суш Пий-Хемского кожууна Республики Тыва не согласившись с исковыми требованиями Бал-Доржу Я.К., подала встречное исковое заявление о признании недействительным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 01 июня 2015 года, о признании у Бал-Доржу Я.К. отсутствующим право пользования указанным жилым помещением, о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование встречного иска указано, что 01.06.2015 года администрация сельского поселения <адрес> и Донгак-оол С.К. (ФИО2) заключили договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Апелляционным определением Верховного суда Республики Тыва от 22.01.2019 года установлено, что в 2015 году объект недвижимости не состоял на балансе администрации сельского поселения <адрес>-Хемского кожууна, муниципальный орган не являясь собственником спорной квартиры, заключил договор социального найма, а также данное жилое помещение в качестве жилья ответчику было предоставлено на основании вышеуказанного договора социального найма по месту работы от филиала ФГУП «Почта России» Управления Федеральной почтовой связи Республики Тыва. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 19.02.2014 года ФГУП «Почта России» является правообладателем нежилого помещения общей площадью 49 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.02.2014 года сделана запись регистрации №. А также судом установлено, что здание по адресу: Республики Тыва, Пий-Хемский кожуун, <адрес>, введено в эксплуатацию в 1992 году как единое нежилое помещение, впоследствии помещения1,2,3 зарегистрированы в Реестре недвижимости как федеральное имущество, по помещениям 4-9, где проживает ответчик, какого-либо решения не принималось, право собственности на них не зарегистрировано не было, в связи с чем являлись бесхозяйными. Считают, что администрация сельского поселения с. Суш не имела никаких прав на заключение договора найма 01.06.2015 года. Ввиду чего, считают, что указанное обстоятельство влечет недействительность договора социального найма 01.06.2015 года. Кроме этого, спорная квартира была предоставлена ответчику с нарушением процедуры предоставления социального жилья – она не была признана лицом, нуждающимся в предоставлении жилого помещения по социальному найму, не была поставлена на учет граждан, ожидающих очередь на получение указанного жилья. Считают, что ответчик бесхозяйственно обращается жилым помещением, привела в негодность отопительную систему квартиры, что подтверждается актом осмотра. А также умышленно ухудшила свои жилищные условия – ранее ей принадлежали на праве собственности жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, и <адрес>, в отношении которых произвела отчуждение. Решением Пий-Хемского районного суда от 16.10.2018 года, было установлено, что ответчик работала на различных должностях ФГУП «Почта России», начиная с 24.02.1992 года, а с 17.07.2013 года в должности начальника отделения почтовой связи с. Суш Кызылского почтамта, с которой уволена по собственному желанию 01.04.2017 года. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику, как служебное, так как ранее в указанную квартиру вселялись только работники почтового отделения связи. Поскольку с 2017 года она прекратила трудовые отношения с почтовым отделением связи, то данное обстоятельство является еще одним из оснований отсутствия права у ответчика пользования служебной квартирой. В связи с чем, просят признать недействительным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Бал-Доржу Я.К. и её представитель Дронин А.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в нем. Со встречным исковым заявлением не согласились, просили применить последствия пропуска срока исковой давности, и отказать в удовлетворении встречного иска.
Представитель ответчика - администрации с. Суш Пий-Хемского района Лопато А.Т. в судебном заседании с исковыми требованиями Бал-Доржу Я.К. не согласилась, просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Встречное исковое заявление поддержала полностью, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в нем.
Помощник прокурора Пий-Хемского района Ямбиль А.Э. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска Бал-Доржу Я.К. и встречного иска администрации с. Суш, поскольку согласно решениям двух судебных инстанций, спорное жилое помещение является бесхозяйным.
Представители третьих лиц Филиал ФГУП «Почта России» Управление Федеральной почтовой связи Республики Тыва, Филиала ППК Роскадастр по Республике Тыва в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела не заявляли, ввиду чего дело рассматривается без их участия.
Выслушав сторон, заключение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 указанного выше закона, договор передачи жилого помещения в собственность граждан должен подписывать руководитель предприятия или учреждения, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В соответствии со ст. 11 указанного выше закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до 2 июля 2009 г.) разъяснено, что, исходя из статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Согласно частям 1, 3, 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления, являющихся основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что 01.06.2025 года администрация сельского поселения с. Сушский Пий-Хемского района Республики Тыва заключила с Донгак-оол Саяной Кан-ооловной договор социального найма жилого помещения, по которому ей предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат общей площадью 49 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Срок действия договора установлен до 30.05.2016 года.
18.08.2016 года Донгак-оол С.К. обратилась с заявлением на имя председателя администрации с. Суш о заключении договора служебного найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, включив её несовершеннолетних детей: ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26 ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из распоряжения администрации Пий-Хемского кожууна №19 от 25.01.2017 года «О внесении в реестр муниципального имущества сельских поселений почтовых квартир», администрациям сельских поселений Пий-Хемского кожууна внести в реестр муниципального имущества сельских поселений почтовые квартиры как служебное или специализированное жилье в срок до 01.02.2017 года. Председателям администрации сельских поселений вышеуказанные квартиры закрепить за работниками почтовых отделений по договору служебного или специализированного найма жилого помещения и отчитаться о проделанной работе перед председателем администрации Пий-Хемского кожууна.
Решением Хурала представителей сельского поселения с. Сушский Пий-Хемского района Республики Тыва №2 от 30.01.2017 года, на основании Федерального закона №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления» и распоряжения администрации Пий-Хемского района Республики Тыва от 25.01.2017 года №19, администрации сельского поселения сумона суш Пий-Хемского района внести в реестр муниципального имущества сельского поселения почтовую квартиру по адресу: <адрес> как служебное или специализированное жилье». Администрации сельского поселения сумона Суш закреплять за работниками почтового отделения с. Суш вышеуказанную квартиру по договору служебного или специализированного найма жилого помещения.
Распоряжением администрации сельского поселения с. Суш Пий-Хемского района Республики Тыва №9 от 22.03.2024 года на баланс муниципального образования «Сельское поселение сумон Суш Пий-Хемского района Республики Тыва приняты земельный участок с и жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно ответа администрации с. Сушский Пий-Хемского района Республики Тыва от 20.11.2017 года на заявление Донгак-оол С.К., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре как муниципальное имущество. На основании решения Хурала представителей сельского поселения с. Сушский Пий-Хемского района Республики Тыва №2а от 03.03.2017 года данная квартира предоставляется работникам почтового отделения по договору служебного найма жилого помещения, на основании трудового договора работника, на период работы в почтовом отделении с. Суш. Поскольку Донгак-оол С.К. в настоящее время трудовыми отношениями в организацией «Почта России» не связаны, администрация с. Суш намерена предоставить данную квартиру начальнику отделения связи с. Суш ФИО10, приступившей к работе 04.04.2017 года.
23.04.2018 года Донгак –оол С.К. от своего имени и от имени детей ФИО28 повторно обратилась с заявлением на имя председателя администрации с. Суш о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где проживает с 2013 года.
Как следует из ответа администрации с. Сушский Пий-Хемского района Республики Тыва от 14.05.2018 года на заявление Донгак-оол С.К. о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, данная квартира является собственностью муниципального образования с. Суш и предусмотрена по решению Хурала представителей сельского поселения с. Сушский для проживая работников почтового отделения по договору служебного найма жилого помещения, на основании трудового договора.
Донгак-оол С.К. с 2022 по 2026 год оплачивалась электроэнергия по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями АО «Тываэнергосбыт», АО «Россети Сибирь Тываэнерго».
Согласно справке АО «Россети Сибирь Тываэнерго» от 02.03.2026 года, Донгак-оол С.К. проживающая по адресу: <адрес>, задолженности перед АО «Россети Сибирь Тываэнерго» не имеет.
Как следует из свидетельства о перемене имени 1-ЛЖ № 513661, выданного Органом ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в Пий-Хемском районе 23.05.2024 года, ФИО29 переменила фамилию, имя, отчество на ФИО30.
Решением Хурала представителей сельского поселения с. Сушский Пий-Хемского района Республики Тыва № 9 от 30.10.2024 года, Дондуп И.М. назначена председателем администрации сельского поселения с. Суш Пий-Хемского кожууна с 30.10.2024 года.
21.03.2025 года Бал-Доржу Я.К. обратилась с заявлением в администрацию с. Сушский Пий-Хемского района о передаче в порядке приватизации в личную собственность занимаемую ею жилую площадь по адресу: <адрес>.
Бал-Доржу Я.К. (Донгак-оол С.К.) является матерью ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 Ч-Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении и справкой о рождении ФИО12.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ФИО12, ФИО34 ФИО35 ФИО36 ФИО37 предоставили в администрацию с. Сушский Пий—Хемского района согласие на передачу занимаемую ими (ранее занимаемую) в собственность их матери Бал-Доржу Я.К. жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>. От занимаемой ими жилой площади отказываются в пользу матери Бал-Доржу Я.К., и не претендуют на эту жилую площадь в порядке приватизации.
Как следует из выписки ЕГРН, предоставленной филиалом публично–правовой компании «Роскадастр» по Республике Тыва от 07.05.2026 года, Донгак С.К. принадлежали жилое помещение по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права 02.10.2017 года; <адрес>, дата государственной регистрации прекращения права 025.09.2016 г.
03.06.2026 года председатель администрации с. Суш Дондуп И.М., заместитель председателя администрации с. Суш ФИО14, глава – председатель Хурала представителей с. Суш ФИО15, с привлечением участкового УУП ОУУП и ПДН ОПН №7 МО МВД России «Кызылский» ФИО16, в присутствии Бал-Доржу С.К. произвели осмотр квартиры расположенного по адресу: <адрес>, о чем составлен акт осмотра. В результате осмотра установлено, что в результате взрыва от разморожения отопительной системы кирпичная печка полностью разрушена. Стена на кухне полностью разрушена от взрывной волны, регистр лопнул. Циркуляционный насос сломан, на стенах кухни и второй спальни гипсокартоны полностью разрушены. Остатки гипсокартона выброшены за окном. В настоящее время с момента взрыва в квартире проживающих нет. В конце апреля окна поставлены и запенены заново, пластиковые окна 4 штуки при взрыве остались целыми. Батареи в комнатах из труб лопнули. К акту осмотра приложены фотографии осмотра квартиры.
Согласно выписке из ЕГРН, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Тыва от 07.05.2026 года, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование сельское поселение сумон Сушский Пий-Хемского кожууна Республики Тыва с 26.04.2017 года на основании постановления «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность республик в Составе РФ, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», №3020-1, выдан 27.12.1991, Верховным Советом Российской Федерации.
Решением Пий-Хемского районного суда Республики Тыва от 16 октября 2018 года по делу №2а-274/2018, удовлетворен административный иск Донгак-оол С.К., ФИО38 ФИО39 ФИО40 к администрации муниципального образования «Сельское поселение сумон Сушский Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» и Хуралу представителей сельского поселения <адрес> Республики Тыва о признании незаконными постановления администрации и решения Хурала. Признано недействительным постановление администрации муниципального образования «Сельское поселение сумон Сушский Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» от 02.03.2017 года № 11 «О внесении почтовой квартиры в реестр муниципального имущества сельского поселения сумона Сушский» в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Признано недействительным решение Хуралу представителей сельского поселения с. Сушский Пий-Хемского района Республики Тыва от 03.03.2017 №2а «О внесении почтовой квартиры в реестр муниципального имущества сельского поселения сумона Сушский» в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.
Так, судом установлено, что здание по адресу: <адрес> введено в эксплуатацию в 1992 году как единое нежилое помещение, впоследствии помещения 1,2,3 зарегистрированы в Реестре недвижимости как федеральное имущество, по помещениям 4-9, где проживают истцы, какое либо решение не принималось, право собственности на них зарегистрировано не было, в связи с чем, они являются бесхозяйными. Решением установлено, что указанные помещения, где проживают истцы, включены в реестр муниципального имущества незаконно. Административными ответчиками нарушен порядок отнесения помещения к специализированному жилищному фонду.
Апелляционным определением Верховного Суда Республики Тыва от 22.01.2019 года, решение Пий-Хемского районного суда Республики Тыва от 16 октября 2018 года оставлено без изменения.
Таким образом, судебной коллегией определено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с. суш, <адрес>, является безхозяйной недвижимой вещью, которая подлежала постановке на учёт и принятию на баланс муниципалитета по специальному предусмотренному порядку.
Однако данные требования суда муниципальным образованием исполнены не были, в связи с чем суд не принимает представленные сторонами документы, на основании которых администрация с. Суш поставила на свой баланс в качестве специализированного жилого помещения указанное спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Между тем, администрацией сельского поселения с. Суш Пий-Хемского района суду не предоставлены доказательства о постановке на учет как бесхозяйное недвижимое имущество расположенного по адресу: <адрес>, а также о признании их бесхозяйным в соответствии с требованиями ст. 225 ГПК РФ.
В связи с чем, суд не принимает во внимание Решение Хурала представителей сельского поселения с. Сушский Пий-Хемского района Республики Тыва №2 от 30.01.2017 года о внесении в реестр муниципального имущества сельского поселения почтовой квартиру по адресу: <адрес> как служебное или специализированное жилье, распоряжение администрации сельского поселения с. Суш Пий-Хемского района Республики Тыва №9 от 22.03.2024 года о принятии на баланс муниципального образования «Сельское поселение сумон Суш Пий-Хемского района Республики Тыва земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Бал-Доржу Я.К. к администрации сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского кожууна Республики Тыва о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, о возложении на администрацию сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского района обязанности заключить с Бал-Доржу Я.К. договор приватизации, жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 67,3 кв.м.,, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку администрация с. Суш Пий-Хемского района собственником спорного жилого помещения не является, в связи с чем распоряжаться им, в том числе передавать по договорам социального найма, а также заключать договор приватизации права не имеет.
Также, суд считает необходимым отказать в удовлетворении встречного искового заявления администрации сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского кожууна Республики Тыва к ФИО41, о признании у Бал-Доржу Я.К. отсутствующим право пользования жилым помещением, расположеннымо по адресу: <адрес>, о выселении Бал-Доржу Я.К. из указанного жилого помещения, так как администрация к указанному объекту недвижимости отношения не имеет, в связи с чем выдвигать подобные требования не вправе.
Оснований для признании недействительным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 01 июня 2015 года, на данной стадии также не имеется, так как срок действия истёк.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского кожууна Республики Тыва о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, о возложении на администрацию сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского района обязанности заключить с Бал-Доржу Я.К. договор приватизации, жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 67,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения сумона Суш Пий-Хемского кожууна Республики Тыва к ФИО42 о признании недействительным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 01 июня 2015 года, о признании у Бал-Доржу Я.К. отсутствующим право пользования указанным жилым помещением, о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Пий-Хемский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной его части.
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2026 года.
Председательствующий А.С. Монгуш