РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации от 17 апреля 2026 года
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Гуслиной Е.Н.
при секретаре Буслаевой О.С., помощник судьи Крылова Д.Н., рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Дьячковой Л.И., Дьячкова И.С., Клименко Ю.С. к Администрации ЗАТО Северск о признании принявшими наследство, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, установил:
Дьячкова Л.И., Дьячков И.С., Клименко Ю.С. обратились в суд с иском к Администрации ЗАТО Северск, в котором просят признать их принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти Д., в виде: гаража (нежилое помещение), находящегося по [адрес]; земельного участка с кадастровым номером: **, находящегося по [адрес]; земельного участка с кадастровым номером: **, находящегося по [адрес]; включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, признать за ними право собственности в порядке наследования на указанные выше объекты.
В обоснование исковых требований указали, что Дьячкова Л.И. состояла в браке с Д., который **.**.**** умер. После смерти Д. открылось наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по [адрес], кадастровый **; гаража (нежилое помещение), находящегося [адрес]; земельного участка с кадастровым номером: **, находящегося по [адрес]; земельного участка с кадастровым номером: **, находящегося по [адрес]. Таким образом, Дьячкова Л.И. является наследником имущества первой очереди по закону, а их дети Дьячков И.С., Клименко Ю.С. также являются наследниками. Нотариусом г. Северска Томской области Цейтлиной С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, земельный участок под нежилым помещением и земельный участок, находящийся по адресу: д. Вороново, отказано. Так как право собственности на данные объекты было зарегистрировано после смерти Д., выдача свидетельств о праве на наследство по закону не представляется возможным. Полагают, что то обстоятельство, что они приняли часть наследственного имущества, дает основания считать их принявшими наследство и признать за ними право собственности на перечисленные выше объекты.
Истцы Дьячкова Л.И., Дьячков И.С., Клименко Ю.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От истца Дьячковой Л.И. поступило заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ЗАТО Северск Мельник Е.В., действующая на основании доверенности от 02.12.2025 №65, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что рассмотрение данного гражданского дела не затрагивает права и законные интересы ЗАТО Северск Томской области, принятие решения не повлечет каких-либо обязанностей для Администрации ЗАТО Северск, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Протокольным определением от 18.03.2026 в соответствии со ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) нотариус Цейтлина С.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Третье лицо нотариус Цейтлина С.А., представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
На основании ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Принципами гражданского законодательства в силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) являются, в том числе, неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.
Исходя из приведенных выше законоположений, право частной собственности подлежит охране и защите со стороны государства, в том числе посредством судебной защиты.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Признание права как способ защиты гражданских прав (статья 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.
Заинтересованное лицо при нарушении или угрозе нарушения его прав, свобод и охраняемых законом интересов по своему усмотрению решает, воспользоваться ему гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации правом на судебную защиту или нет. При выборе судебного способа защиты и обращении в суд ему предоставляется равный со всяким другим заинтересованным лицом доступ к правосудию в соответствии с порядком, установленным федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Основания приобретения права собственности закреплены в статье 218 ГК РФ.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В сиу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащиеся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что Д. и Е. **.**.**** заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за **, после заключения брака жене присвоена фамилия Дьячкова.
Дьячков И.С. приходится сыном Д. и Дьячковой Л.И., что следует из свидетельства о рождении ** от **.**.****.
Согласно свидетельству о рождении II-ОМ ** от **.**.**** Д. и Дьячкова Л.И. являются родителями Ю.
После заключения брака с К. Ю. присвоена фамилия Клименко, что подтверждается свидетельством о заключении брака ** от **.**.****.
В соответствии со свидетельством о смерти от **.**.**** серии II-ОМ ** Д., **.**.**** г.р., умер **.**.****.
По смерти Д., умершего **.**.****, нотариусом Цейтлиной С.А. открыто наследственное дело **.
Супруга Дьячкова Л.И., сын Дьячков И.С. и дочь Клименко Ю.С. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Как следует из наследственного дела, истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 1/4 доли в квартире, находящуюся по [адрес].
Истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на нежилое помещение, находящееся по [адрес], на земельный участок с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], земельный участок с кадастровым номером: **, находящийся по [адрес].
Нотариус в своем ответе указала, что исходя из того, что право собственности на нежилое помещение, находящееся по [адрес], земельный участок с кадастровым номером **, находящийся по [адрес] было зарегистрировано после даты смерти Д., а именно **.**.****, и на земельный участок с кадастровым номером: **, находящийся по [адрес], было зарегистрировано после смерти Д., а именно **.**.****, выдача свидетельств о праве на наследство по закону не представляется возможным. Разъяснено, что наследникам необходимо обратиться в суд с требованием о признании их собственниками в порядке наследования.
Собственником земельного участка с кадастровым номером: **, находящегося по [адрес], указан Д. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №** от **.**.****, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2026.
Регистрация права собственности на спорный земельный участок произведена после смерти Д., а именно **.**.****.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Принимая во внимание приведенные нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая установленные по делу обстоятельства, указывающие на то, что земельный участок приобретен на основании государственного акта, суд приходит к выводу, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Д.
Согласно абз. 2 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №** от 14.02.1991 Д. решением от 14.02.1991 №20 Петуховского сельского Совета народных депутатов предоставляется в собственность 0,10 гектаров земель в границах, указанных на чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства.
В том числе материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером: **, находящийся по [адрес], находился в фактическом владении Д. до его смерти, однако право собственности при жизни зарегистрировано не было, хоть и подано заявление о регистрации права до смерти.
После смерти Д. истцы в установленном порядке обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав, указав, что принимают наследство, в чем бы оно не состояло и где бы не находилось, доказательств принятия наследства, оформления наследственных прав иными наследниками умершего, в деле не имеется.
Таким образом, учитывая представленные истцом доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие притязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц, фактическое владение и пользование данным объектом недвижимости Д. при жизни и фактическое принятие истцами указанного земельного участка по наследству, суд приходит к выводу о включении в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Д. земельного участка с кадастровым номером: **, находящегося по [адрес], о фактическом принятии истцами после смерти Д. наследства в виде указанного объекта недвижимости и наличии оснований для признания за истцами права собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку право на этот земельный участок у него возникло в 1991 году.
В судебном заседании установлено, что К. (муж дочери наследодателя), действуя на основании доверенности 70АА 1932487 от 12.04.2024 сроком на тридцать лет, от имени Д. обращался в ОГКУ «ТО МФЦ» 30.03.2024 с заявлением о постановке на государственной кадастровый учет нежилого помещения, расположенного по [адрес].
Из выписки из ЕГРН от 08.04.2026 в отношении нежилого помещения, расположенного по [адрес], усматривается, что собственником данного объекта недвижимости является Д. на основании постановления Администрации ЗАТО Северск №1653-па от 08.07.2025.
Поскольку право собственности Д. было зарегистрировано после даты его смерти **.**.****, данное обстоятельство лишило истцов возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное нежилое помещение (гаражный бокс).
Решением городского совета народных депутатов от 19.07.1990 №573 утверждена схема №ГГ_60_136 отвода территории для строительства гаражей, зарегистрирован список членов кооператива «Енисей 90/1» по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта в количестве 11 человек (приложение №1).
В списке членов кооператива «Енисей 90/1» по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта в количестве 11 человек (приложение №1) Д., [адрес], указан под номером один.
Согласно справке от 16.01.2026 ** объекты недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное по [адрес], земельный участок (кадастровый номер **), расположенный по [адрес], в реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области не числится.
Руководствуясь положениями п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принимая во внимание установленный факт принадлежности нежилого помещения (гаражного бокса) на праве собственности наследодателю Д., которое возникло на основании решения городского совета народных депутатов от 19.07.1990, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требования истцов о признании права собственности на спорное нежилое помещение.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав говорится о вступившем в законную силу судебном акте. Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, из которого следует, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности.
Согласно сведениями из ЕГРН от 08.04.2026 земельный участок с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], принадлежит на праве собственности Д. на основании постановления Администрации ЗАТО Северск №1653-па от 08.07.2025.
Постановлением Администрации ЗАТО Северск №1653-па от 08.07.2025 постановлено предоставить бесплатно в собственность Д. земельный участок с кадастровым номером **, площадью 44 кв.м, входящий в состав земель населенных пунктов, расположенный по [адрес], разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд.
Разрешая требования истцов о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером **, суд учитывает, что документом-основанием для возникновения права собственности является постановление Администрации ЗАТО Северск №1653-па от 08.07.2025. Между тем указанное постановление принято после смерти Д., то есть в момент, когда его правоспособность прекратилась.
В силу действующего законодательства гражданская правоспособность и дееспособность физического лица прекращаются со смертью, в связи с чем после этого момента не могут возникать, изменяться или прекращаться гражданские права и обязанности непосредственно в отношении такого лица. Соответственно, издание правового акта органа местного самоуправления, адресованного умершему лицу, не способно породить для него юридически значимые последствия, в том числе право собственности на спорный земельный участок.
Суд принимает во внимание доводы стороны истца о том, что оформлением документов занимался К. на основании доверенности. Вместе с тем в силу закона действие доверенности прекращается со смертью доверителя, что исключает возможность совершения представителем каких-либо юридически значимых действий от имени умершего после момента его смерти. Следовательно, все действия, совершённые после смерти Д. от его имени, не могут признаваться надлежащими и не влекут правовых последствий.
Таким образом, поскольку правоустанавливающий документ возник после смерти Д., а действия представителя не могли осуществляться в связи с прекращением доверенности, основания для возникновения у наследодателя права собственности на указанный земельный участок отсутствовали. В связи с этим данный земельный участок не может быть включён в состав наследственного имущества, а заявленное требование в указанной части удовлетворению не подлежит.
Вместе с тем суд отмечает, что при наличии спора о правах на имущество либо при необходимости оценки иных обстоятельств, связанных с оформлением наследственных прав, истцы не лишены возможности обратиться за их защитой в ином установленном законом порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Дьячковой Л.И., Дьячкова И.С., Клименко Ю.С. к Администрации ЗАТО Северск о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить частично.
Включить имущество – нежилое помещение, расположенное по [адрес], кадастровый **, в наследственную массу умершего Д..
Признать в порядке наследования право собственности Дьячковой Л.И., **.**.**** г.р., на 1/3 доли в праве на нежилое помещение, расположенное по [адрес], кадастровый **.
Признать в порядке наследования право собственности Дьячкова И.С., **.**.**** г.р., на 1/3 доли в праве на нежилое помещение, расположенное по [адрес], кадастровый **.
Признать в порядке наследования право собственности Клименко Ю.С., **.**.**** г.р., на 1/3 доли в праве на нежилое помещение, расположенное по [адрес], кадастровый **.
Включить имущество – земельный участок, расположенный по [адрес], кадастровый номер **, в наследственную массу умершего Д..
Признать в порядке наследования право собственности Дьячковой Л.И., **.**.**** г.р., на 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по [адрес], кадастровый номер **.
Признать в порядке наследования право собственности Дьячкова И.С., **.**.**** г.р., на 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по [адрес], кадастровый номер **.
Признать в порядке наследования право собственности Клименко Ю.С., **.**.**** г.р., на 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по [адрес], кадастровый номер **.
В удовлетворении остальной части исковых требований о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером **, площадью 44 кв.м, расположенный по [адрес], в порядке наследования, признании принявшими наследство в виде земельного участка с кадастровым номером **, по [адрес], отказать.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений об объектах и правообладателях недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.Н. Гуслина
УИД 70RS0009-01-2026-000384-81