РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации от 20 апреля 2026 года
Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Гуслиной Е.Н.
при секретаре Буслаевой О.С., помощник судьи Крылова Д.Н., с участием истца Волчковой О.Н., представителя истца Коровина И.В, представителя ответчика Бубнова А.К. адвоката по назначению Верховца Д.И., старшего помощника прокурора ЗАТО г. Северск Карасевой Н.Е., рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Волчковой О.Н. к Бубнову А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
Волчкова Ольга Николаевна обратилась в суд с иском к Бубнову А.К., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по [адрес].
В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит 131/298 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по [адрес] (кадастровый **). В настоящее время в указанном жилом помещении помимо нее зарегистрированы: К. - сын; В. - муж; Бубнов А. К. - сын бывшего сожителя. Ответчик Бубнов А.К. зарегистрирован в спорном жилом помещении 13 мая 2016 г. по просьбе его отца Бубнова К.В., с которым она состояла в фактических семейных отношениях в период с 2012 года по 2018 год. Однако фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, личных вещей в квартиру не привозил, с момента регистрации никогда в ней не проживал, общего хозяйства с собственником не вел. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает и общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является, сам факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает для нее препятствия в осуществлении правомочий собственника.
В судебном заседании истец Волчкова О.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик членом ее семьи не являлся, ключей у него не было, не вселялся, вещи не привозил, был на тот момент несовершеннолетним, его мать не разрешала с ними общаться. Бубнова А.К. ни разу не видела.
Представитель истца Коровин И.В., действующий на основании устного заявления, занесенного в протокол судебного заседания на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что Бубнов А.К. в спорную квартиру не вселялся, вещи не завозил, совместного хозяйства с истцом не вел, коммунальные расходы несет истец.
Ответчик Бубнов А.К. в судебное заседание не явился, суд предпринял все меры по его надлежащему извещению. Интересы Бубнова А.К. в настоящем судебном заседании в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) представлял адвокат Верховец Д.И., действующий на основании ордера №37 от 20.04.2026, который исковые требования не признал в силу закона.
Определением от 05.03.2026 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ Администрация ЗАТО Северск привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора.
Представитель третьего лица Администрации ЗАТО Северск, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель Бобкова Е.В, действующая на основании доверенности №13 от 09.02.2026, в письменном заявлении не возражала против заявленных требований, считала требования обоснованными, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебном заседании старший помощник прокурора ЗАТО г. Северск Карасева Н.Е. в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (ст. 8, 35).
Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, гак и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 131/298 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по [адрес] (кадастровый номер **) принадлежит Волчковой О.Н.
Согласно справке АО «ЕРКЦ» ** от 05.02.2026 по месту жительства в указанной квартире зарегистрированы: Волчкова О.Н., В. (муж), К. (сын), Бубнов А.К. (сын бывшего сожителя).
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец ссылается на то, что ответчик – сын бывшего сожителя членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несёт, в связи с чем должен быть признан неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В подтверждение указанных обстоятельств судом были исследованы и приняты во внимание следующие доказательства.
Согласно ответу на запрос о предоставлении сведений о физическом лице от 13.03.2026 Бубнов А.К. с Волчковой О.Н. в родственных связях не состоят, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие ведение совместного хозяйства сторонами.
Факт несения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги только истцом Волчковой О.Н. подтверждается копиями платежных документов, чеками по операциям ПАО «ВТБ Банк», ПАО Сбербанк, что в судебном заседании никем не оспаривалось.
В ходе судебного заседания по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели.
Свидетель В. в своих показаниях указал, что состоит в браке с истцом с **.**.**** года. Совместно с супругой проживает в [адрес]. До этого семья проживала в квартире по [адрес]. Вещей Бубнова А. никогда не было в квартире, не проживал в ней.
Свидетель Г. показал, что знаком с Волчковой О.Н. на протяжении восьми лет, она в настоящее время проживает по [адрес]. Он неоднократно бывал в квартире по [адрес], где вместе с истцом отмечал праздничные даты. Был знаком с Б. как с бывшим мужем истца, но никогда не видел его сына А. и не наблюдал каких-либо его вещей в указанной квартире.
Суд не находит оснований не доверять показаниям свидетелей В. и Г., поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, о чем имеется подписка в материалах дела, их показания последовательны, не содержат существенных противоречий, дополняют друг друга и подтверждаются иными доказательствами по делу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Бубнов А.К. не был вселен в спорную квартиру, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, не пользуется правами и не несёт никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире не несёт.
Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.
Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, Бубнов А.К. ограничивает и нарушает права истца, поскольку истец несет повышенные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, а также не может распоряжаться жилым помещением, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения ее права собственности.
Учитывая изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Волчковой О. Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Бубнов А.К. признан неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Волчковой О.Н. к Бубнову А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бубнова А.К., **.**.**** г.р. (паспорт **) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].
Данное решение является основанием для снятия Бубнова А.К., **.**.**** г.р. (паспорт **) с регистрационного учета по [адрес].
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.Н. Гуслина
УИД 70RS0009-01-2026-000584-63