РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полянской Т.Г., при помощнике судьи Масниковой Ю.А., с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края Панина М.М., представителя истца ФИО11, представителя ответчика адвоката ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действуя через представителя, обратился в суд с указанным иском, просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС8, и снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец и его дочь ФИО12 являются собственником указанного жилого помещения. В квартире проживал отец истца ФИО10 с ФИО1, который умер ДАТА. Ответчик зарегистрирована по месту жительства в квартире с ДАТА, однако фактический в ней не проживает, в 2022 году выехала в Киргизию, и в настоящее время известно, что проживает во Франции.
Истец предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, для чего она оформила доверенность на свою дочь, однако не удостоверила ее в консульстве РФ. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в реализации прав собственника.
Определением от ДАТА иск в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета возвращен истцу на основании пп. 1 п. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), поскольку такое заявление не подлежит рассмотрению в судах.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО11 в судебном заседании на иске настаивает по тем же основаниям, пояснив, что в переписке с ответчиком в ходе судебного разбирательства, ФИО1 в случае снятия ее с регистрационного учета в спорной квартире просит зарегистрировать ее в другом месте жительства для получения пенсии, однако это невозможно сделать в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, судебные извещения не получены, ее фактическое место жительства достоверно не установлено.
Привлеченный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика, адвокат ФИО9 в судебном заседании возражает против иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО12, в судебное заседание не явилась, извещена. В письменном отзыве исковые требования поддерживает.
Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.
В силу требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: АДРЕС8, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 2/3 долей ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДАТА, в размере 1/3 доли ФИО12 на основании договора дарения от ДАТА. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
Из иска и пояснения представителя истца следует, что в указанной квартире проживал отец истца ФИО10, умерший ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти.
Стороной истца суду также представлены скриншоты переписки с абонентом ФИО5 С. в котором абонент 11 февраля указывает, что с письмом (иском) ознакомилась, не согласна с ним, жила в браке с ФИО10, в банке и пенсионном отделении ей сообщили, что в отсутствие прописки не будет получать пенсию и ей нужна прописка, просит прописать ее куда-нибудь, во Францию уехала не на совсем. Сообщает, что папа Димы говорил, что она будет прописана по данному адресу, и никто ее не выпишет.
В скриншоте имеется копия странички паспорта, согласно которой ДАТА зарегистрирован брак с ФИО10 во дворце бракосочетания г. Бишкека.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Первомайскому району ГУ МВД Алтайскому краю от ДАТА и сведениям о физическом лице от ДАТА ФИО2, ДАТА года рождения, зарегистрирована по адресу: АДРЕС8, с ДАТА по настоящее время.
Из акта о не проживании от ДАТА следует, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи, предметы обихода отсутствуют, соседи такого жильца не знают.
Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу и его дочери на праве собственности, однако членом их семьи не является, в данной квартире не проживает, совместного общего хозяйства не ведет, вещей не имеет. Отец истца и супруг ответчика, ранее проживавший в квартире, умер, семейные отношения ответчика прекращены. Сам по себе факт регистрации ответчика не влечет приобретение права пользования жилым помещением. Доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик, утратила право пользования спорным жилым помещением.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением судом не установлено, оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением у суда не имеется.
В связи с этим, требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (СНИЛС <данные изъяты>) к ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Т.Г. Полянская
Мотивированное решение составлено 6 марта 2026 года