РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Батоевой Д.Б., с участием истца ФИО7 А..С., представителя ответчика Николаевой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 Алдара Самбуевича к МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ» об истребовании имущества из незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Требования иска обоснованы тем, что в собственности истца имеется металлический гараж, который располагался по адресу: <адрес>, пр-кт Строителей, вблизи <адрес>. 25.08.2025 г. Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ в отсутствие истца указанный гараж был демонтирован и перевезен для хранения. Согласно акту, металлический гараж принял на хранение МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ». 19.09.2025 г. истцу дан ответ о том, что сумма понесенных расходов Администрацией по уборке и перевозке гаража составила 20333 руб. 33 коп. В ответе также было указано, что хранение движимого имущества на специально отведенной площадке является коммерческой деятельностью МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ», рекомендовано обратиться туда. 30.09.2025 г. истцом оплачена сумма расходов Администрации и заявлено о выдаче разрешения на возврат имущества. Получив разрешение Администрации, истец в этот же день обратился в МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ» о выдаче гаража. В выдаче гаража отказали, ссылаясь, что необходимо заключить договор на оказание услуг по предоставлению места для хранения нестационарных объектов. В соответствии с предложенными условиями, истец должен был согласиться на с тем, что на основании его волеизъявления, с 25.08.2025 г. использует выделенное место для хранения объектов по адресу: г. Улан-Удэ, 4 км. Спиртзаводского тракта, земельный участок №12 и согласен оплачивать 727 руб. за сутки и дополнительно оплатить работу по комплексному обслуживанию 2 часа*775 руб./час. Договор истец не подписал, полагает его незаконным, противоречащим Положению о порядке выявления самовольно размещенного движимого имущества на территории г. Улан-Удэ, принятии мер по уборке, перемещению хранению и выдаче со специально отведенной площадки, утверждённого Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 27.09.2006 г. №406 (далее Положение). 01.10.2025 г. обратился с заявлением о выдаче гаража, однако получил отказ, со ссылкой на п.16 Положения. Действия Комбината считает неправомерными, противоречащими п. 13 Положения. В соответствии с п.17 Положения, выдача владельцу (его представителю) движимого имущества со специально отведенной площадки осуществляется только при наличии разрешения на возврат движимого имущества, выданного уполномоченным лицом администрации соответствующего района г. Улан-Удэ, а также предъявлении копи документа, удостоверяющего личность владельца (его представителя). Соответствующее разрешение было выдано 30.09.2025 г. 17.11.2025 г. истец обратился с заявлением о предоставлении платежных документов, подтверждающих расходы за хранение гаража Администрацией. 15.12.2025 г. получил ответ, что сумма за хранение металлического гаража на специально отведенной площадке на 11.12.2025 г. составила 80066 руб. Данную сумму необходимо оплатить по реквизитам, где получателем указана Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ. Расчета указанной суммы, её составляющих и доказательств несения истцу не предоставлено. С 30.09.2025 г. металлический гараж истца незаконно удерживается ответчиком без правовых оснований.
В судебном заседании истец ФИО9 А.С. исковые требования поддержал по указанным в нём основаниям.
Представитель ответчика по доверенности Николаева Н.Б. иск не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Третье лицо – Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено о рассмотрении дела надлежаще. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.
Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли (п.39 Постановления Пленума ВС РФ).
Судом установлено, следует из материалов дела и никем не оспаривается, что истец ФИО10 А.С. является собственником металлического гаража, приобретенного по договору купли-продажи от 22.01.2016 г.
В соответствии с Актом обследования территории <адрес> от 14.08.2024 г. установлено, что вблизи дома на неразграниченной территории в охранной зоне инженерных сетей расположено 59 металлических гаражей. Размещены требования о необходимости освобождения земельного участка.
Из подобного же Акта от 20.06.2025 г. следует, что в близи МКД ... по <адрес> расположены 59 металлических гаражей. Не убраны в том числе гараж коричневого цвета, размерами 3,5*7,0, на правой двери гаража имеется надпись «5».
В соответствии Актом демонтажа и передачи на хранение имущества №О-З/25.088.25 от 25 августа 2025 г. произведен демонтаж и перемещение для хранения на специально отведенной площадке гаража, коричневого цвета 3,5*7,0, собственник которого не выявлен. Произведена опись имущества, находившегося на гараже на момент его демонтажа (истец подтвердил по прилагаемым фотографиям принадлежность демонтированного ему гаража и другого имущества).
Согласно акту, металлический гараж принял на хранение МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ».
19.09.2025 г. Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ истцу дан ответ о том, что сумма понесенных расходов Администрацией по уборке и перевозке гаража составила 20333 руб. 33 коп. В ответе также указано, что хранение движимого имущества на специально отведенной площадке является коммерческой деятельностью МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ» и для получения подробного расчета суммы, подлежащей возмещению за хранение движимого имущества, рекомендовано обратиться в Комбинат.
30.09.2025 г. истцом оплачена сумма расходов Администрации за вывоз гаража в размере 20333 руб. 33 коп. и заявлено о выдаче разрешения на возврат имущества.
В этот же день по форме в соответствии Приложением №2 к Положению о порядке выявления самовольно размещенного движимого имущества на территории г. Улан-Удэ, принятии мер по уборке, перемещению хранению и выдаче со специально отведенной площадки, Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ выдано Разрешение на возврат движимого имущества, вывезенного с адреса: пр. Строителей, вблизи дома №62.
Получив разрешение Администрации, 01.10.2025 г. истец обратился в МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ» с заявлением о выдаче гаража.
Истцу предложено заключить письменный договор №8 на оказание услуг по предоставлению места для хранения несанкционированного объекта. В соответствии с условиями, истцу предложено согласиться с тем, что на основании его волеизъявления, с 25.08.2025 г. исполнитель (МБУ Комитет по благоустройству г. Улан-Удэ) гарантирует выделенное место для хранения объекта по адресу<адрес> сохранность объекта, а заказчик согласен оплачивать 727 руб. за сутки и дополнительно оплатить работу по комплексному обслуживанию 2 часа*775 руб./час. Договор истец не подписал (бланк прилагается).
Письмом от 3.10.20025 г. в выдаче гаража истцу отказано, ссылаясь, что предоставленное разрешение на возврат гаража выдано в нарушение порядка, установленного п.16 Положения о порядке выявления самовольно размещенного движимого имущества на территории г. Улан-Удэ, уведомлённого Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 27.09.2006 г. №406. При этом Администрация с запросом об определении суммы расходов на хранение гаража не обращалась.
В ответ на заявление истца от 17.11.2025 г., Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ 15.12.2025 г. ФИО14 А.С. дан письменный ответ о том, что сумма средств за хранение металлического гаража по состоянию на 11.12.2025 г. составила размер в 80066 руб.
Вместе с тем, упомянутым Положением регламентирован порядок выявления самовольно размещенного движимого имущества на территории г. Улан-Удэ, в частности в п. 13 указано, что расходы по уборке, перевозке и хранению движимого имущества производятся за счет администрации соответствующего района г. Улан-Удэ с последующим взысканием в установленном законом порядке с лиц, осуществивших самовольное размещение движимого имущества.
Пунктом 16 Положения регламентирован порядок рассмотрения заявления о выдаче разрешения на возврат движимого имущества и результат его рассмотрения - выдача разрешения на возврат, либо его отказ.
В рассматриваемой ситуации истцу было выдано разрешение на возврат движимого имущества.
При наличии у владельца соответствующего разрешения на возврат, выданного уполномоченным лицом администрации соответствующего района г. Улан-Удэ, принадлежащее ему движимое имущество подлежит выдаче (п.17 Порядка).
Соответственно правовых оснований дальнейшего (после даты получения разрешения) удерживания движимого имущества истца у ответчика не имеется.
Обоснованными являются доводы истца о том, что дальнейшее взыскание расходов по уборке, перевозке и хранению движимого имущества должно производиться в рамках п.13 Порядка. У ответчика нет законных оснований ставить под сомнение законность выданного разрешения администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ на возврат движимого имущества истца, и соответственно уклоняться от обязанности, регламентированной п.17.
Позиция ответчика основана на неверном толковании соответствующего Положения. Расходы по хранению должны быть произведены за счет администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, как-то предусмотрено п.13 упомянутого. Администрация в свою очередь в дальнейшем не лишена права в последующем взыскивать в установленном законом порядке соответствующие расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО11 Алдара Самбуевича к МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ» удовлетворить.
Истребовать у МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ» (ИНН 0326483106) металлический гараж, принадлежащий ФИО12 Алдару Самбуевичу и возвратить его указанному собственнику.
Взыскать с МБУ «Комбинат по благоустройству г. Улан-Удэ» в пользу ФИО13 Алдара Самбуевича судебные расходы в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 06 марта 2026 г.
Судья Дмитриев А.Ю.