РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего-судьи Карабатовой Е.В.
при секретаре Кириленко М.А., помощник судьи Величкина А.А., с участием:
представителя истца Стародубова А.И., помощника прокурора ЗАТО г. Северска Нечаевой В.В, рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Стародубова И.Л. к Стародубовой А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Стародубов И.Л. обратился в суд с иском к Стародубовой А.Е., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес] и снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по [адрес]. Кроме него в спорной квартире проживает его бывшая жена Стародубова А.Е. Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи 17.12.2002, поскольку был заключен брак, который в настоящее время расторгнут, семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, детей от брака нет. Истец самостоятельно несет все коммунальные расходы, покупает продукты питания, бытовую технику, товары для дома и т.д. Поскольку брак межу сторонами расторгнут, у ответчика отсутствуют основания для пользования спорным жилым помещением.
Истец Стародубов И.Л. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил.
Представитель истца Стародубов А.И, действующий на основании доверенности 70 АА 2194014 от 26.01.2026, выданной сроком на 5 лет, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснил, что истец и ответчик проживают вместе, брак между ними расторгнут, расходы за квартиру несет только истец. Стародубов И.Л. не возражает, чтобы ответчик проживала с ним, но просит снять ее с регистрационного учета.
Ответчик Стародубова А.Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца Стародубова А.И., заключение помощника прокурора Нечаевой В.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 1, 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Стародубов И.Л. является собственником жилого помещения по [адрес], данные обстоятельства подтверждается сведениями из единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2025.
Из справки АО «ЕРКЦ» № 15706 от 20.10.2025 следует, что Стародубов И.Л. зарегистрирован по месту жительства с 01.03.1973 по [адрес]. В вышеуказанном жилом помещении также зарегистрирована по месту жительства Стародубова А.Е. с 17.12.2002.
Между Стародубовым И.Л. и Стародубовой (М.) А.Е. был заключен брак **.**.****, который в последующем был расторгнут **.**.****, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака серии ** от **.**.**** и свидетельством о расторжении брака серии ** от **.**.****.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что с **.**.**** брак между сторонами расторгнут, ответчик Стародубова А.Е. не является членом его семьи, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно представленным платежным документам с мая 2025 года по декабрь 2025 года, в отношении спорного жилого помещения не имеется задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате коммунальных и иных услуг за спорную квартиру несет истец Стародубов И.Л.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждается доказательствами, что ответчик Стародубова А.Е. не является собственником спорного жилого помещения, в квартире зарегистрирован была своим бывшим мужем Стародубовым И.Л., членом семьи истца не является и не несёт обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире. Доказательств необходимости сохранения регистрации в спорной квартире для ответчика в материалах дела не имеется.
Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищнымзаконодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку ответчик Стародубова А.Е. не является членом семьи истца Стародубова И.Л., однако остается на регистрационном учете по указанному адресу, тем самым ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец Стародубов И.Л. вправе требовать устранения нарушения его права собственности на это жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за Стародубовой А.Е. права пользования спорной квартирой, расположенной по [адрес] вопреки воле собственника.
Учитывая изложенные обстоятельства и доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом Стародубовым И.Л. требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а ответчик Стародубова А.Е. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Стародубова А.Е. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], то данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Стародубова И.Л. (паспорт **) к Стародубовой А.Е. (паспорт **) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Стародубову А.Е., **.**.**** года рождения, (паспорт **), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].
Данное решение является основанием для снятия Стародубовой А.Е., **.**.**** года рождения, (паспорт **), с регистрационного учета по [адрес].
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.В. Карабатова