РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Туревич К.А., при секретаре Сафроновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя филиала ППК «Роскадастр» по Республике Хакасия к Юрковой А. П. о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Представитель филиала ППК «Роскадастр» по Республике Хакасия обратился в суд с исковым заявлением к Юрковой № 19:04:060201:391, расположенного по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что в ходе реализации полномочий установлено, что собственником здания с кадастровым номером 19:04:060201:391, по вышеуказанному адресу является Юркова А. П., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного государственным нотариусом Алтайской государственной нотариальной конторы Омельченко Е.Н. Свидетельство о праве на наследство по завещанию подлежит регистрации в Алтайском БТИ. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении спорного объекта недвижимости содержит сведения об отсутствии зарегистрированных в реестре прав, в том числе Юрковой А.П. В соответствии с п. 2 ч. 9 ст. 69.1 Закона № 218-ФЗ, Юрковой А.П. направлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. От ответчика получены возражения со ссылкой на то, что объект недвижимости был продан в 2016 году. Ответчик не предоставил доказательств, подтверждающих, что в настоящее время не является правообладателем в соответствии с ч. 13 ст. 69.1 Закона № 218-ФЗ.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик Юркова А.П. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена администрация Краснопольского сельсовета.
В суд не явились представители администрации Краснопольского сельсовета, администрации Алтайского муниципального района Республики Хакасия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
Порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке предусмотрен ст. 69 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ, исполнительные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления (далее в настоящей статье - уполномоченные органы) проводят на территориях указанных субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со ст. 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (далее в настоящей статье - ранее учтенные объекты недвижимости), и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если: 1) такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до ДД.ММ.ГГГГ и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Республики Хакасия и публично-правовой компанией «Роскадастр» заключено соглашение №-д по реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Республики Хакасия».
Данное соглашение заключено с целью реализации мероприятий по вовлечению объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Хакасия, в экономический оборот в целях повышения налоговых и неналоговых доходов консолидированного бюджета Республики Хакасия.
ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Республике Хакасия приступил к реализации полномочий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые являются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Хакасия проведены мероприятия, установленные ст. 69.1 Закона № 218-ФЗ.
Установлено, что собственником здания с кадастровым номером 19:04:060201:391, по адресу: <адрес> является Юркова А.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного государственным нотариусом Алтайской государственной нотариальной конторы Омельченко Е.Н. Свидетельство о праве на наследство по завещанию подлежит регистрации в Алтайском БТИ.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных в реестре прав.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка по адресу: <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных в реестре прав.
В соответствии с ч.ч. 6, 9 ст. 69.1 Закона № 218-ФЗ был подготовлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.
В соответствии с п. 2 ч. 9 статьи 69.1 Закона № 218-ФЗ, Юрковой А.П. направлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости - здания с кадастровым номером 19:04:060201:391.
ДД.ММ.ГГГГ от Юрковой А.П. поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, со ссылкой на то, что объект недвижимости был продан в 2016 году.
Как следует из информации от ДД.ММ.ГГГГ №, в материалах архивного дела на объект – жилой дом по адресу: <адрес>, хранится Свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Омельченко Е.Н, подтверждающее возникновение права собственности Юрковой А.П.
Согласно постановлению администрации Краснопольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об аннулировании адресов объектов адресации», в связи с прекращением существования неактуального, неполного, недостоверного адреса и сведений о нем, аннулирован адрес объекта адресации с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В связи с прекращением существования неактуального, неполного, недостоверного адреса и сведений о нем, аннулирован адрес объекта адресации с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Постановлением администрации Краснопольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ внесены кадастровые номера объектам недвижимости: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Юрковой А.П. не предоставлено доказательств, что в настоящее время она не является собственником объекта недвижимости.
Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования филиала ППК «Роскадастр» по Республике Хакасия к Юрковой А. П. о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости – удовлетворить.
Внести в ЕГРН запись о выявленном правообладателе – Юркова А. П., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт: серия №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, ранее учтенного объекта недвижимости на здание с кадастровым номером №, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты вынесения.
Судья Туревич К.А.