РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Белоноговой Н.Г., при секретаре Шишлянниковой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бебишевой Л. Г. к администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Бебишева Л.Г. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на гараж, площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Алтайский муниципальный район, сельское поселение Подсинский сельсовет, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ее мужу ФИО3 был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Гараж закончен строительством в 1990-х годах. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Она фактически приняла наследство на имущество мужа. После смерти мужа по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя содержания гаража, принимает меры к его сохранности.
В судебном заседании истец Бебишева Л.Г. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Бебишева О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Бебишев Д.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.
В письменном заявлении третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Бебишев Д.А., пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Бесхозяйной, в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 255 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Как следует из материалов дела, гараж №, площадью 24,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, возведен в 1986 году, что подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости, составленным ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия №, гаражу по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>
Согласно справке администрации сельского поселения Подсинского сельсовета Алтайского муниципального района Республики Хакасия гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> на балансе администрации не числится.
Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный на территории Гаражно-строительного кооператива Зеленая <адрес> Республики Хакасия и на земельный участок по данному адресу.
Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в муниципальном архиве администрации <адрес> в переданных документах администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия за 1971 – 1986 годы не имеется сведений о предоставлении земельного участка для строительства гаража по адресу: <адрес> на имя ФИО3
Из наследственного дела на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследство на его имаущ0ество приняла истец Бебишева Л.Г.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что Бебишева Л.Г. пользуется гараж № в районе <адрес> Республики Хакасия гаражом с 2004 года, хранит в нем вещи.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что истец Бебишева Л.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным гаражом как своим собственным более пятнадцати лет, с учетом срока владения гаражом наследодателем ФИО3 Указанный гараж не имеет собственника, решением суда поступившими в муниципальную собственность не признавался, а потому может быть приобретен в собственность в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца Бебишевой Л.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бебишевой Л. Г. к администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Бебишевой Л. Г. (паспорт № №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова
Мотивированное решение суда изготовлено 02 июля 2026 года.