РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сверидюк И.А., при секретаре судебного заседания Деркач К.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошкарева Валерия Евгеньевича к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением, суд установил:
Кшкарев В.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ....... предоставлялось ФИО1 в 1999 году от совхоза «Ударник». Которая проживала с сыном ФИО2. [Дата] ФИО1 умерла. [Дата] умер ФИО2. Документы на жилое помещение не сохранилось. В данном жилом помещении проживают: ФИО3, который является внуком ФИО1. Настаивает признать право пользования жилым помещением, расположенном по адресу ....... за Кошкаревым ФИО4.
В судебное заседание истец Кошкарев В.Е., не явился, извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Представитель ответчика - Котлова О.П., исковые требования признала в полном объеме.
Суд выслушав представителя ответчика, изучив, огласив и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истец использует жилое помещение – квартиру по адресу: ......., по назначению, что подтверждается платежными документами; справками ООО «Стройресурс» [Номер] от 25.12.2025 года; ООО «ГрандСтрой» [Номер] от 25.12.2025 года; ООО «Возрождение» [Номер] от 25.12.2025 года.
Спора со стороны третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества в адрес истца не поступало, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО1 серия 1-СН [Номер] выданного [Дата] отделом ....... актовой записью [Номер]; справками ООО «Возрождение» от 10.12.2020, от 11.05.2021 года соответственно, согласно которых ФИО1, ФИО2, до дня смерти проживали по вышеуказанному адресу; сообщением ответчика.
Таким образом, судом установлено, что истец является единственными правообладателями недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: ......., поскольку является добросовестным давностным владельцами, использующими жилое помещение по назначению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Лицами, которым принадлежит право пользования жилым помещением (пользователями жилого помещения) в соответствии с его назначением, наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В судебном заседании представитель ответчика иск признал в полном объеме.
В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.
Поскольку ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, следовательно, такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.
Согласно абзацу 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований Кошкарева Валерия Евгеньевича к Администрации городского поселения «Город Алдан» Алданского района Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Кошкарева Валерия Евгеньевича Администрации городского поселения «Город Алдан» Алданского района Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма – удовлетворить.
Признать за Кошкаревым Валерием Евгеньевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Решение суда изготовлено в мотивированной форме 19.02.2026 года.
Судья Сверидюк И.А.