РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козловой И.В., при секретаре Новиковой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом администрации города Новоалтайска Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, установил:
Комитет по управлению имуществом администрации г. Новоалтайска Алтайского края обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городского округа г. Новоалтайска Алтайского края права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, местоположение: Российская Федерация, АДРЕС, площадью 13,7 кв.м., кадастровый НОМЕР. В обоснование иска указано, что на территории г. Новоалтайска Алтайского края находится вышеназванный объект недвижимого имущества, который не значится в реестре федеральной, региональной, муниципальной собственности. Данный объект принят на учет регистрирующим органом ДАТА. По сведениям ЕГРН до настоящего времени здание с учета в качестве бесхозяйного объекта недвижимости не снято, правопритязания в отношении объекта недвижимости не заявлены.
Представитель заявителя – комитета по управлению имуществом администрации г. Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заваленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 291, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), признание недвижимой вещи бесхозяйной осуществляется судом при наличии доказательств, свидетельствующих об отсутствии собственника. Суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь в случае, если будет установлено, что данная недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен.
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как усматривается из материалов дела, что на территории муниципального образования – городской округ АДРЕС края имеется объект недвижимого имущества, а именно, нежилое кирпичное здание, местоположение: Российская Федерация, АДРЕС, площадью 13,7 кв.м., кадастровый НОМЕР.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.
По сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от ДАТА № НОМЕР Управления имущественных отношений Алтайского края от ДАТА НОМЕР, комитета по управлению имуществом администрации г. Новоалтайска Алтайского края от ДАТА НОМЕР указанный объект недвижимого имущества в реестрах муниципального, краевого и федерального имущества не значится.
Таким образом, судом установлено, что собственник данного объекта недвижимого имущества неизвестен.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу положений ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (п. 1).
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).
Согласно ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, который в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", по смыслу п. 3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.
В соответствии с п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Таким образом, органом, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.
По заявлению органа местного самоуправления здание ДАТА принято на учет Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Доказательств того, что в течение года каким-либо лицом были заявлены права в отношении указанного здания не имеется.
Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что указанный объект не имеет собственника, является бесхозяйным недвижимым объектом, заявителем соблюден порядок принятия его на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом срок со дня постановки нежилого здания на учет истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление комитета по управлению имуществом администрации города Новоалтайска Алтайского края удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа город Новоалтайск Алтайского края на нежилое здание, местоположение: Российская Федерация, АДРЕС, площадью 13,7 кв.м., кадастровый НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Козлова
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2026