ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 февраля 2026 г. г.Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дмитриева А.Ю., при секретаре Батоевой Д.Б., с участием представителя истца - прокурора Дашинимаевой Л.Е., истца ФИО6 Л.А., представителя ответчика по доверенности Алексеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ в защиту интересов ФИО7 Людмилы Александровны к НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обязать провести капительный ремонт крыши многоквартирного дома
УСТАНОВИЛ:
Прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обязать провести капительный ремонт крыши многоквартирного <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В обоснование иска указало, что ответчик является региональным оператором по реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и в силу положений п.2 ч.2 ст. 168 ЖК РФ, п.2 ч.3 ст. 11 Закона Республики от 14.11.2013 г. №53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия», Программа включает в себя перечень услуг и (или) работ по капительному ремонту общего имущества в МКД. Согласно краткосрочному плану реализации республиканской программы на период 2023-2025 гг., утвержденному приказом Минстроя республики от 28.04.2022 №06-ПР70/22, в МКД №28 по ул. <адрес> запланирован капитальный ремонт крыши на период реализации в 2025 году. Сроки реализации работ не переносились. Распоряжением администрации г. Улан-Удэ от 24.11.2023 №769-р принято решение о проведении капительного ремонта крыши в указанном доме. Вместе с тем, на настоящее время подрядная организация для проведения работ не определена, сроки проведения работ не установлены. Несвоевременное выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в спорном МКД нарушает жилищные права инвалида 2 группы ФИО1
В судебном заседании представитель истца - прокурор Дашинимаева Л.Е. оставила разрешение вопроса о передаче по подсудности гражданского дела на усмотрение суда.
Истец ФИО8 Л.А. возражала против передачи дела по подсудности, поскольку это повлечет длительное рассмотрение гражданского дела и как следствие таяние снегна на крыше и попадание в жилые помещения.
Представитель ответчика Алексеева О.С. исковые требования не признала и пояснила, что в производстве Советского районного суда г. Улан-Удэ рассматривается гражданское дело по иску прокурора Республики Бурятия в интересах неопределённого круга лиц, в том числе по спорному многоквартирному дому с аналогичными требованиями. Полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела по существу без передачи по подсудности.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу требований ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Оснований для применения правил альтернативной или исключительной подсудности в данном споре, не усматривается.
Согласно сведениям ЕГРЮЛ НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» находится по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, <адрес>, что относится к территориальной подсудности Советского районного суда г.Улан-Удэ.
В силу ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ в защиту интересов ФИО9 Людмилы Александровны к НО «Фонд капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обязать провести капительный ремонт крыши многоквартирного дома, передать по подсудности в Советский районный суд г. Улан-Удэ.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 15 дней.
Судья Дмитриев А.Ю.