РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2026 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Хорошкиной А.А., при секретаре Рыбачковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адояковой ФИО11 к администрации сельского поселения Подсинского сельсовета Алтайского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Адоякова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Подсинского сельсовета Алтайского муниципального района Республики Хакасия (далее – администрация Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, которому принадлежало недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, переданный ему в собственность постановлением Администрации на территории Подсинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, а также жилой дом, возведенный на данном земельном участке. Правоустанавливающие документы не были оформлены надлежащим образом, право собственности не зарегистрировано. После смерти отца ФИО3 в наследство вступила её мать ФИО4, земельный участок и жилой дом в наследственную массу не вошли, поскольку правоустанавливающие документы не были оформлены надлежащим образом. Её мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти матери она (Адоякова А.М.) была зарегистрирована и проживала в доме и фактически приняла наследство, несла все расходы по содержанию имущества. Просила включить в наследственную массу после смерти: её отца ФИО3 и её матери ФИО4 земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1684 кв.м, расположенный по адресу: Российская <адрес>, признать за ней право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.
Истец Адоякова А.М. и ее представитель Суканова В.П., действующая на основании устного ходатайства истца, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Подсинского сельсовета Республики Хакасия, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания.
До судебного заседания от представителя ответчика Главы администрации Подсинского сельсовета Республики Хакасия поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, егое представителя, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, не является препятствием для оформления наследниками такого имущества в свою собственность и такое право реализуется посредством рассмотрения судом требований наследников о включении этого имущества в состав наследства либо о признании права собственности на него в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был выделен земельный участок 0,15 га в <адрес> и разрешено строительство дома.
Постановлением Администрации на территории Подсинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 передан в собственность фактически занимаемый земельный участок по <адрес>,16 га.
На основании постановления Администрации на территории Подсинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,16 га для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.
Как следует из технического плана здания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в 1987 году был построен жилой дом, площадью 84,3 кв.м.
В материалах дела имеется акт, составленный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением Энергосбыта, о том, что в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО3, разрешено пользование электрической энергией, допущена в эксплуатацию внутренняя электрическая проводка.
Выпиской из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается факт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, площадью 80 кв. м, по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Отделом комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес>.
После смерти ФИО3 нотариусом Алтайского нотариального округа Республики Хакасия было открыто наследственное дело №.
Как следует из материалов наследственного дела №, наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является его жена ФИО4, наследство состоит из денежных вкладов.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>.
Как следует из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Согласно сведениям, представленным Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>, в отношении ФИО3 и ФИО4 имеются сведения о регистрации рождения детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №), Адояковой А.М. (истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выпискам от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, также отсутствуют сведения об объекте недвижимости жилом доме по адресу: <адрес>.
Факт возведения жилого дома, площадью 84,3 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> 4, подтверждается техническим планом здания, составленным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной главой Подсинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, в государственном акте на право собственности на земельный участок № указан адрес земельного участка: <адрес>, что соответствует адресу: <адрес>.
Как следует из справки, выданной администрацией МО Подсинский сельсовет на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован один человек – Адоякова А.М.
Согласно справкам ООО «Агентство услуг» о рыночной стоимости объектов недвижимости на дату смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 1684 кв.м, составляет 227 000 рублей, стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 84,3 кв.м, составляет 160 000 рублей.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, имеет категорию: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: <адрес>.
В настоящее время сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № внесены в Единый государственный реестр недвижимости, площадь уточнена на 1684 кв. м.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным принадлежность спорных земельного участка и жилого дома наследодателю ФИО3, подлежащего включению в состав наследственного имущества, которое фактически принято единственным наследником по закону первой очереди Адояковой А.М., в связи с чем, исковые требования Адояковой А.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Адояковой ФИО12 к администрации сельского поселения Подсинского сельсовета Алтайского муниципального района Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Адояковой ФИО13, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, (паспорт №) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1684 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Адояковой ФИО14, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, (паспорт №) право собственности на жилой дом площадью 84,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.А. Хорошкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.