РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2026 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Белоноговой Н.Г., при секретаре Шишлянниковой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семынина В. А. к Шармановой Н. А., администрации Новороссийского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Семынин В.А. обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Шармановой Н.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что его отец ФИО5 получил квартиру в 1980-х годах. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. ФИО5 умер. С заявлением о принятии наследства он не обращался. Добросовестно, открыто и не прерывно владеет квартирой, несет бремя ее содержания.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Новороссийского сельсовета <адрес> Республики Хакасия.
В судебном заседании истец Семынин В.А. и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Шарманова Н.А., представитель ответчика администрации Новороссийского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Алтайского нотариального округа Республики Хакасия Омельченко Е.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.
Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
От ответчика Шармановой Н.А. поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Выслушав истца и его представителя, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Бесхозяйной, в соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 255 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Как следует из материалов дела, Семынин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной администрацией Новороссийского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве документа, подтверждающего возникновение права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.
Из справки администрации Новороссийского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по адресу: Республика Хакасия, <адрес>, д. Березовка, <адрес> на балансе администрации не числится.
Из свидетельства о смерти I-ПВ №, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Алтайского нотариального округа Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
Согласно свидетельству о рождении I-ЛЖ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Семынина В.А. приходится сыном ФИО5
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что совхоз предоставил отцу ФИО9 квартиру по адресу: <адрес>. Семынин В.А. проживает в квартире несет, бремя ее содержания.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что истец Семынин В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своей собственной более пятнадцати лет. Указанная квартира не имеет собственника, решением суда поступившей в муниципальную собственность не признавалась, а потому может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца Семынина В.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семынина В. А. к Шармановой Н. А., администрации Новороссийского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Семыниным В. А. (паспорт № №) право собственности на квартиру, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова
Мотивированное решение суда изготовлено 24 июля 2026 года.