ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Белоноговой Н.Г., при секретаре Шишлянниковой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Южное» к Гураль Е. В. о взыскании задолженности по плате за земельные участки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Садовое некоммерческое товарищество «Южное» (далее – СНТ «Южное») обратилось в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ) к Гураль Е.В. о взыскании задолженности по уплате взносов за 2024 – 2026 годы в размере 39653,18 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9521,28 руб., расходов по уплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки в границах СНТ «Южное» по <адрес>. Решениями общего собрания установлены размеры членских взносов на 2024, 2025 год – 750 руб. за 1 сотку, на 2026 год – 850 руб. за 1 сотку. Ответчиком обязанность по уплате членских взносов не исполнена.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что мимо участков ФИО4 проходят трубы, она имела возможность подключиться и пользоваться водой.
Ответчик Гураль Е.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.
В письменном отзыве на исковое заявление ответчик Гураль Е.В. выразила несогласие с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, полагает, что расчет должен быть произведен с 02 июля, а не с 01 апреля. Указывает на то, что размер процентов является завышенным и необоснованным, поскольку никаких убытков истец не понес. Инфраструктурой СНТ (светом и водой) она не пользовалась. Полагает, что размер процентов подлежит уменьшению до 100 руб.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Частью 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.
В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (абз. 1).
Как следует из материалов дела, Гураль Е.В. на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные в границах СНТ «Южное» по адресам: <данные изъяты>
Ответчик Гураль Е.В. членом СНТ «Южное» не является.
Решением общего собрания СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Южное», 750 руб. за каждую сотку (100 кв.м.) земельного участка, утвержден сниженный размер платы для тех, кто не пользуется водоснабжением (например, у кого отсутствует центральный водопровод или имеются собственные водозаборные скважины) 600 руб. за каждую сотку (100 кв.м.) земельного участка, установлен срок уплаты членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Южное», 750 руб. за каждую сотку (100 кв.м.) земельного участка, утвержден сниженный размер платы для тех, кто не пользуется водоснабжением 600 руб. за каждую сотку (100 кв.м.) земельного участка, установлен срок уплаты членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы для собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ «Южное», 850 руб. за каждую сотку (100 кв.м.) земельного участка, утвержден сниженный размер платы для тех, кто не пользуется водоснабжением 700 руб. за каждую сотку (100 кв.м.) земельного участка установлен срок уплаты членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ.
В письменном отзыве на исковое заявление ответчик пояснила, что она не пользуется водой.
Поскольку ответчик отрицает пользование водоснабжением, а истец в свою очередь, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств пользования ответчиком водоснабжением не предоставил, суд считает, что размер платы за земельный участок должен устанавливаться исходя из размера 600 руб. за сотку за 2024, 2025 годы и в размере 700 руб. за сотку за 2026 год, как для земельного участка не обеспеченного водоснабжением.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности Гураль Е.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 489 кв.м, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, оснований для взыскания платы за данный земельный участок за 2024 год не имеется.
Размер платы за 2024 год составляет 9048 руб., исходя из следующего расчета: (1000 кв.м. + 508 кв.м.) * 6 руб. = 9048 руб.
Исходя из расчета задолженности за 2025 год истец просит взыскать плату за участок по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дней).
Размер платы за данный земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 450,14 руб., исходя из следующего расчета: 489 кв.м * 6 руб. /365 * 56 = 450,15 руб.
Размер платы за земельные участки по адресам: <адрес>: <адрес>, <адрес>, за 2025 год составляет 9048 руб., исходя из следующего расчета: (1000 кв.м. + 508 кв.м.) * 6 руб. = 9048 руб.
Всего за 2025 год размер платы составляет 9498,15 руб.
Исходя из расчета задолженности истец просит взыскать плату за 2026 год за земельные участки по адресам: <адрес>
Размер платы за указанные земельные участки за 2026 год составляет 10556 руб., исходя из следующего расчета: (1000 кв.м. + 508 кв.м.) * 7 руб. = 10556 руб.
Учитывая, что доказательств внесения платы за земельные участки ответчиком не представлено, суд находит исковые требования истца о взыскании платы за земельные участки подлежащими удовлетворению частично в сумме 29102,15 руб.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчиком плата за земельные участки за 2024-2026 годы до настоящего времени не произведена, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6404,24 руб. исходя из следующего расчета:
01.04.2025
01.04.2026 период дн.
дней в году ставка, % проценты, руб.
задолжен., руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 28.07.2024
118
366
16
466,74
9 048,00
ДД.ММ.ГГГГ – 15.09.2024
49
366
18
218,04
9 048,00
ДД.ММ.ГГГГ – 27.10.2024
42
366
19
197,28
9 048,00
ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2024
65
366
21
337,45
9 048,00
ДД.ММ.ГГГГ – 01.04.2025
91
365
21
473,72
9 048,00
18 546,15
Увеличение суммы долга+9 498,15 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 08.06.2025
68
365
21
725,59
18 546,15
ДД.ММ.ГГГГ – 27.07.2025
49
365
20
497,95
18 546,15
ДД.ММ.ГГГГ – 14.09.2025
49
365
18
448,16
18 546,15
ДД.ММ.ГГГГ – 26.10.2025
42
365
17
362,79
18 546,15
ДД.ММ.ГГГГ – 21.12.2025
56
365
16,5
469,50
18 546,15
ДД.ММ.ГГГГ – 15.02.2026
56
365
16
455,27
18 546,15
ДД.ММ.ГГГГ – 22.03.2026
35
365
15,5
275,65
18 546,15
ДД.ММ.ГГГГ – 01.04.2026
10
365
15
76,22
18 546,15
29 102,15
Увеличение суммы долга+10 556 руб.
ДД.ММ.ГГГГ – 26.04.2026
25
365
15
298,99
29 102,15
ДД.ММ.ГГГГ – 21.06.2026
56
365
14,5
647,42
29 102,15
ДД.ММ.ГГГГ – 26.07.2026
35
365
14,25
397,66
29 102,15
ДД.ММ.ГГГГ – 31.07.2026
5
365
14
55,81
29 102,15
Довод ответчика о необходимости уменьшения размера процентов за пользование чужими денежными средствами до 100 руб. суд находит несостоятельным в силу следующего.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Поскольку требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом на основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и расчет размера процентов произведен исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, законных оснований для уменьшения размера процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Судебные расходы состоят, том числе и из государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5007 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований, суд считает возможным взыскать с Гураль Е.В. в пользу СНТ «Южное» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования садового некоммерческого товарищества «Южное» к Гураль Е. В. о взыскании задолженности по плате за земельные участки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Гураль Е. В. (ИНН <данные изъяты>) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Южное» (ИНН <данные изъяты> задолженность по плате за земельные участки в размере 29102 рублей 15 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6404 рублей 24 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в Алтайский районный суд Республики Хакасия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова
Мотивированное решение суда изготовлено 18 сентября 2026 года.