РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2026
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.
при секретаре Ныркове И.И.
с участием прокурора Шатохиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Олега Павловича к Венедиктовой Янине Николаевне, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выселении, установил:
Андреев О.П. обратился в суд с иском к Венедиктовой Я.Н., действующей за себя и также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора дарения от .... Ответчик проживает в квартире истца вместе с членами своей семьи на основании устного разрешения прежнего собственника квартиры – ФИО13. Собственник квартиры по проспекту Менделеева, адрес изменился по воле прежнего собственника матери истца ФИО13, в связи с дарением указанной квартиры истцу ..... Прежний собственник ФИО13 умерла ..... Сестра истца ФИО14 в течение полутора лет после смерти матери через суд оспаривала сделку по дарению квартиры. Решением суда от .... в удовлетворении иска было отказано. Апелляционная жалоба ФИО14 .... оставлена без удовлетворения. Каких-либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользования ответчику заключено не было. Ответчику .... было направлено предупреждение с требованием о добровольном выселении из квартиры вместе со своими членами семьи. Однако ответчик в добровольном порядке в установленный срок из квартиры не выселился. На основании уточненного иска, просил выселить Венедиктову Я.Н., несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Андреев О.П. заявленные исковые требования поддержал, возражал против предоставления ответчику отсрочки исполнения судебного акта.
Представитель истца по доверенности Верещагин Т.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Возражал против предоставления отсрочки исполнения судебного решения, поскольку истцом направлялись предупреждения, у ответчика присутствуют иное жилое помещение, куда он может переехать.
Ответчик Венедиктова Я.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, против удовлетворения исковых требований не возражала, просила отсрочить исполнения судебного решения до ...., поскольку ей требуется время для заключения договора найма, переезда, дети посещают детский сад, который находится рядом со спорным помещением.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шатохиной А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и полагавшей возможным предоставить отвечу отсрочку исполнения решения суда, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Андреев О.П. с .... является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения от .....
Апелляционным определением Омского областного суда от .... исковые требования ФИО14 к Андрееву О.П. о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы оставлены без удовлетворения.
Сторонами не оспаривается, что Венедиктова Я.Н. и ее несовершеннолетние дети ФИО1, .... года рождения, ФИО2, .... года рождения, в настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Венедиктова Я.Н. и ее сын ФИО1 с .... по .... имели временную регистрацию в указанной квартире.
.... в адрес ответчика Венедиктовой Я.Н., действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 было направлено требования о выселении из жилого помещения в срок до .... (л.д. 21-22).
Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При рассмотренных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Андреева О.П. о выселении Венедиктовой Я.Н., ФИО1, ФИО2 из квартиры № 33 дома № 3 по пр. Менделеева в г. Омске подлежат удовлетворению.
Судом проверены основания для сохранения права пользования ответчиками в спорном жилом помещении.
Оснований для сохранения права пользования за ответчиками указанного выше жилого помещения суд не усматривает.
Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Судом установлено, что Венедиктова Я.Н. является собственником комнаты № в адрес в адрес. Однако в течение длительного времени Венедиктова Я.Н. проживала с несовершеннолетними детьми в адрес в адрес совместно с бабушкой ФИО13, в квартире находятся личные вещи ответчиков, крупногабаритная бытовая техника, мебель. Кроме того, несовершеннолетний ФИО1 посещает БДОУ адрес «Детский сад №», который расположен рядом со спорным жилым помещением по адресу: адресА. Младшему ребенку ФИО2, .... года рождения, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела исполнилось 7 месяцев. Супруг ответчика и отец несовершеннолетних детей – ФИО15 .... погиб в ходе специальной военной операции. Данные факты в совокупности свидетельствуют о тяжелом материальном положении ответчика и ее несовершеннолетних детей.
В судебном заседании Венедиктова Я.Н. просила предоставить отсрочку исполнения решения суда до ....
На основании всех приведенных обстоятельств, а также учитывая материальное положение ответчика, судом, ввиду незначительного срока, который ответчик просит предоставить в качестве отсрочки исполнения решения суда, суд приходит к выводу о предоставлении данной отсрочки.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Выселить Венедиктову Янину Николаевну .... года рождения, ФИО1, .... года рождения, ФИО2, .... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.
Предоставить Венедиктовой Янине Николаевне .... года рождения, несовершеннолетним ФИО1, .... года рождения, ФИО2, .... года рождения, отсрочку исполнения решения Советского районного суда адрес от .... по гражданскому делу № (№) на срок до .....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено .....
Судья С.Х. Савченко