РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 31 марта 2026 г.
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Родионова Д.С., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, признана несостоятельным (банкротом), с целью избежания проблем с начислением задолженности по коммунальным услугам необходимо разделить лицевой счет на всех проживающих в квартире.
Просит разделить лицевой счет в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что у нее имеются проблемы с начислением платежей по коммунальным услугам, поскольку в жилом помещении зарегистрировано несколько лиц, а задолженность была списана только с нее, в данной связи ей отказывают в установлении счетчиков в жилом помещении, раздел лицевых счетов необходим для перерасчета задолженности на каждого проживающего в жилом помещении лица.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО7 (Лопата) А.Ю. с .... на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра надвижимости (л.д. 120-124).
Согласно данным ОАСР УВМ УМВД России по адрес, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, также зарегистрированы по месту жительства ФИО2 – мать истца (с ....), ФИО3 – сестра истца (с ....), ФИО4 – муж истца (с ....) (л.д. 125, 178). Факт родственных отношений сторон подтверждается также сведениями из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.
Определением Арбитражного суда адрес от .... по делу № № ФИО7 (Лопата) А.Ю. освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, за исключением требований кредиторов, предусмотренных п.п. 4 и 5 ст. 213.28 Федерального закона от .... № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, а также требований, в целях удовлетворения которых в соответствии со ст. 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002№-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» гражданином заключено утвержденное арбитражным судом отдельное мировое соглашение (л.д. 14).
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.
В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
В рассматриваемом случае, жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 собственниками жилого помещения не являются, имеют право пользование жилым помещении в качестве членов семьи ФИО1, следовательно, возможности раздела лицевых счетов между лицами, не являющимися собственниками жилого помещения, не имеется, поскольку соответствующее право законом предоставлено лишь собственникам жилого помещения.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.С. Родионов
Мотивированное решение изготовлено 14.04.2026