РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года город Стрежевой Томской области
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Чукова Н.С., при секретаре Артюховой К.В., с участием помощника прокурора Александрова И.А., представителя истца Шулеповой Л.П., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Золотухиной И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика Золотухина А.А., без участия несовершеннолетнего ответчика Золотухина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа Стрежевой, к Золотухиной И.Н., З.А.А. о выселении из служебного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец с учетом изменения основания иска обратился в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к Золотухиной И.Н., З.А.А. о выселении из служебного жилого помещения. В обоснование иска указано следующее. Согласно ст. 47 Устава городского округа Стрежевой, Администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который обеспечивает контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда Муниципального образования городской округ Стрежевой. Может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ Стрежевой Томской области. По ходатайству Управления образования Администрации городского округа Стрежевой и решения комиссии по жилищным вопросам Администрации городского округа Стрежевой от 24.11.2021 Золотухина И.H. принята на учёт нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда. 14.03.2024 между сторонами заключен договор найма специализированного жилого помещения (служебного) № по условиям которого Администрация передала Золотухиной И.Н. и члену ее семьи З.А.А.. (сын) жилое помещение по адресу <адрес>, для временного проживания в нем на период трудовых отношений нанимателя с МОУ «СОШ № 7». Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, отнесено к служебному фонду. Жилые помещения специализированного жилищного фонда городского округа Стрежевой предоставляются Администрацией городского округа Стрежевой в соответствии с Порядком учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда, и предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа, утвержденного постановлением Администрации городского округа Стрежевой от 23.12.2022 № 823 (далее Порядок). Жилое помещение предоставлено Золотухиной И.Н. и члену её семьи З.А.А. на период трудовых отношений в связи с тем, что указанные граждане не были обеспечены жильём на территории городского округа Стрежевой. B ходе инвентаризации личных дел нанимателей, проживающих в специализированных жилых помещениях, выявлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя З.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобретено в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с пп. 3 п. 4.3 Порядка договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с обеспечением гражданина и (или) членов его семьи жилым помещением на территории городского округа Стрежевой. B настоящее время город испытывает острую нехватку квалифицированных специалистов в области медицины, педагогики. Наличие служебного муниципального жилья позволяет решать проблемы с привлечением в город квалифицированных кадров. Однако, ответчики, злоупотребляя своим правом, после предоставления служебного жилого помещения приобрели в собственность на имя несовершеннолетнего члена семьи жилое помещение квартиру и используют её для извлечения прибыли, путем сдачи в наём Бимурзаевой P.A., которая сама признана нуждающейся в предоставлении служебного жилья и состоит на соответствующем учете. На неоднократные требования освободить жилое помещение Золотухина И.Н. ответила отказом, продолжая проживать в спорном специализированном жилом помещении. Таким образом, складывается ситуация, при которой ответчики удерживают служебное жилье, не имея на то законных оснований ввиду обеспеченности собственным жильем, препятствуют распределению данного жилого помещения лицам, действительно в нем нуждающимся (в т.ч. своему же арендатору), получают двойную выгоду за счет муниципального ресурса. Вместе с тем, специализированный жилой фонд предназначен для временного проживания лиц, не обеспеченных жильем в данном населенном пункте. Наличие жилья в собственности и его использование для сдачи в наем свидетельствует об отсутствии у ответчиков оснований для дальнейшего занятия служебной квартиры. Поскольку у ответчиков отсутствуют основания занимать служебное жилое помещение муниципального жилищного фонда, они должны освободить его. При этом ответчики не относятся ни к одной из установленных законом категорий граждан, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения. Предоставление служебного жилого помещения не преследует цели улучшения жилищно-бытовых условий граждан, Золотухина И.H. не состоит и не состояла на учёте нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма. Каких-либо установленных законом обязательств по обеспечению жильём ответчиков у органов местного самоуправления на сегодняшний день нет.
Истец просит суд расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (служебного) № от 14.03.2024, заключенный между Золотухиной И.Н. и Муниципальным образованием городской округ Стрежевой, представленным МКУ Администрация городского округа Стрежевой. Признать Золотухину И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Обязать Золотухину И.Н., З.А.А. освободить служебное жилое помещение по указанному адресу и передать ключи в Администрацию городского округа Стрежевой не позднее 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу (л.д. 2-4, 78).
В судебном заседании представитель истца Шулепова Л.П. исковые требования поддержала по указанным основаниям.
Ответчик Золотухина И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований о выселении из служебного жилого помещения по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление (л.д. 55-58). Обращала внимание на то, что договор найма специализированного жилого помещения № заключен в связи с трудовыми отношениями и на период трудовых отношений с МОУ «СОШ № 7», в которых ответчик состоит в настоящее время. Раздел 6 указанного договора содержит исчерпывающий перечень оснований для его расторжения и прекращения, в которых отсутствует такое основание, как приобретение членом семьи жилого помещения. Действующее жилищное законодательство также не содержит такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность. Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте, не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом. Квартира по адресу <адрес> приобретена за счет доли средств материнского капитала, принадлежащей несовершеннолетнему З.А.А., тем самым было реализовано право ребенка на государственную поддержку в рамках Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Поскольку у ответчика отсутствуют жилые помещения на праве собственности, ее статус нуждающейся в служебном жилом помещении специализированного жилищного фонда не изменился по настоящее время.
Представитель ответчика Козырева О.Н., действующая на основании устного ходатайства Золотухиной И.Н., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, в письменном ходатайстве просила суд о рассмотрении дела в своё отсутствие. Настаивала на доводах, изложенных в письменном отзыве, в котором указано, что правовые основания для расторжения договора найма служебного помещения отсутствуют (л.д. 122-124).
Несовершеннолетний ответчик З.А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 148).
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие несовершеннолетнего ответчика З.А.А., представителя ответчика Козыревой А.А.
Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора Александрова И.А., полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснена необходимость иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.
В соответствии со ст. 99 ЖК РФспециализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (п. 1).
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (п. 2).
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.
Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено ст. 102 ЖК РФ, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.
Последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.
В связи с этим ч. 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи.
Положениями ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на односторонний отказ от исполнения договора (ч. 1).
В частности в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 2).
При этом, расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается только в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению (п. 4).
Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений чч. 1 - 3 ст. 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.
Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 100 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Золотухина И.Н. работает учителем в МОУ «СОШ № 7» г. Стрежевого.
09.11.2021 Золотухина И.Н. обратилась с заявлением к Мэру городского округа Стрежевой о предоставлении служебного жилого помещения на период трудовых отношений с МОУ «СОШ № 7». Состав семьи сын З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).
Аналогичное ходатайство в отношении Золотухиной И.Н. направлено 11.11.2021 начальником Управления образования городской округ Стрежевой (л.д. 7).
Из уведомления Администрации городского округа Стрежевой от 24.11.2021 следует, что Золотухина И.Н. принята на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда, с 01.12.2021 назначена ежемесячная денежная выплата на возмещение расходов, связанных с наймом (поднаймом) жилья в размере 10000 рублей в связи с отсутствием свободных служебных жилых помещений, сроком до 30.11.2024 (л.д. 8).
01.12.2021 в связи с возмещением расходов, связанных с наймом (поднаймом) жилья, Золотухина И.Н. оформила соответствующее обязательство (л.д. 9).
Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Муниципальное образование городской округ Стрежевой на основании договора безвозмездной передачи квартиры от 18.09.2023 (л.д. 5).
Постановлением Администрации городского округа Стрежевой от 22.02.2024 №ж, указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования городской округ Стрежевой (л.д. 17).
26.02.2024 Золотухина И.Н. уведомлена о возможности представления квартиры, имеющей статус специализированного жилого помещения (служебного), по адресу <адрес> общей площадью 49,8 кв.м на состав семьи 2 человека (л.д. 18).
01.03.2024 Золотухина И.Н. обратилась с заявлением о предоставлении указанного служебного жилого помещения на период трудовых отношений с МОУ «СОШ №», при этом просила включить в договор сына З.А.А. и прекратить выплату ЕДВ с 01.04.2024, снять с учета нуждающихся в служебном жилье (л.д. 19).
Постановлением Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ №ж Золотухиной И.Н. предоставлена квартира по адресу <адрес> по договору найма специализированного жилого помещения (л.д. 20).
14.03.2024 между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой в лице МКУ Администрация городского округа Стрежевой (наймодатель) и Золотухиной И.Н. (наниматель) заключён договор № найма специализированного жилого помещения по адресу <адрес> для временного проживания в нем (п. 1.1) (л.д. 21-22).
Жилое помещение предоставляется в связи с трудовыми отношениями с МОУ «СОШ № 7» (п. 1.2).
Договор заключается на период трудовых отношений нанимателя в МОУ «СОШ № 7» (п. 1.4).
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – сын З.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (п. 1.5).
Наймодатель имеет право требовать расторжения договора в случаях нарушения нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего договора (п. 3.1.2).
Расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: использования нанимателем жилого помещения (в целом или его части) не по назначению (п. 6.4.1); разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем, членами его семьи или другими гражданами, за действия которых он отвечает (п. 6.4.2); невнесение нанимателем платежей за жилое помещение в течении 6 месяцев (п. 6.4.3); систематическое нарушение прав и законных интересов соседей (п. 6.4.5).
В случае расторжения или прекращения настоящего договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (п. 6.6).
Согласно акту приёма-передачи жилого помещения от 15.03.2024, наймодатель передал, а наниматель принял для проживания жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. 23).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается факт регистрации 11.09.2025 права собственности З.А.А. на жилое помещение по адресу Томская область, г. Стрежевой, 4 мкр., д. 418 кв. 38, площадью 28,8 кв.м. (л.д. 31-34).
30.10.2025, 07.11.2025, 03.12.2025 З.И.Н. вручались требования об освобождении спорного жилого помещения на основании пп. 3 п. 4.3 Порядка, в связи с выявлением факта приобретения в собственность жилого помещения членом семьи нанимателя (л.д. 25, 27-28, 30).
В своих заявлениях от 31.10.2025, 01.11.2025, 25.12.2025 З.И.Н. выразила отказ освободить жилое помещение (л.д. 26, 29, 30).
В акте о фактическом проживании в жилом помещении по адресу <адрес>, 3 мкр., <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что в спорной квартире проживают наниматель З.И.Н. с сыном З.А.А. (л.д. 34).
Справкой начальника отдела жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что З.И.Н. не состоит на учете граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (л.д. 35).
Истец в исковом заявлении ссылается на пп. 3 п. 4.3 Порядка учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда, и предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа Стрежевой (утв. Постановлением Администрации горского округа Стрежевой № от ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с которым договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с обеспечением гражданина и (или) члена его семьи жилым помещением на территории городского округа Стрежевой (л.д. 12).
По мнению истца, в связи с обеспечением члена семьи нанимателя – З.А.А. жилым помещением на территории городского округа Стрежевой, у ответчиков отсутствуют основания занимать спорное служебное жилое помещение и они подлежат выселению из него с расторжением договора найма служебного жилого помещения.
Между тем ни нормы ст.ст. 101, 102 ЖК РФ, ни положения ч. 4 ст. 83 ЖК РФ не содержат такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения, как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность
Таким образом, приобретение нанимателем служебного жилого помещения или членами его семьи другого жилого помещения в собственность не является самостоятельным достаточным основанием для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения.
Соответствующая правовая позиция сформулирована в п. 12 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
Юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны являются факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из служебного жилого помещения в другое место жительства; отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.
Однако таких обстоятельств по делу судом не установлено. В ходе судебного разбирательства истцом не оспаривался довод ответчика Золотухиной И.Н. о том, что она продолжают осуществлять трудовую деятельность в МОУ «СОШ № 7», то есть сохраняет трудовые отношения, в связи с которыми было предоставлено служебное жилое помещение, продолжает оплачивать коммунальные и иные обязательные платежи, связанные с проживанием в нем.
Факт приобретения в собственность иного жилого помещения сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение.
Вопреки доводам стороны истца, запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.
Золотухина И.Н. настаивает на том, что продолжает проживать в служебном жилом помещении, нуждается в нем, объясняя приобретение сыну З.А.А. квартиры в г. Стрежевой реализацией права ребенка на государственную поддержку в рамках Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Факты неисполнения нанимателем обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, использования спорного служебного жилого помещения не по назначению, равно как и факты систематического нарушения прав и законных интересов соседей, либо бесхозяйственного обращения с жилым помещением, ведущего к его разрушению, при рассмотрении спора также не установлены.
В обоснование иска представитель истца также ссылается на положения ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно справке начальника отдела жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой от 30.01.2026, по состоянию на 01.01.2026 на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда состоит 58 семей. Ежемесячную денежную выплату на возмещение расходов, связанных с наймом (поднаймом) жилья, в связи с отсутствием свободных служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда получает 51 семья (л.д. 69).
17.10.2025 между З.А.А. (наймодатель), действующим с согласия законного представителя Золотухиной И.Н., и Б.Р.А. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в соответствии с которым нанимателю предоставлено для проживания жилое помещение по адресу <адрес> за плату 17000 рублей ежемесячно (л.д. 86-90).
Чеками по операции ПАО Сбербанк от 08.11.2025, 08.12.2025, 09.01.2026, 09.02.2026 подтверждаются ежемесячные денежные переводы в размере 17000 рублей, где получателем перевода указана И.Н.З.., отправителем Р.А.З. (л.д. 91-94).
В связи с тем, что учитель начальных классов Б.Р.А. принята на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях с назначением ежемесячной денежной выплаты в размере 10000 рублей в связи с отсутствием свободных служебных жилых помещений (протокол заседания комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа от 29.10.2025 № 50) (л.д. 96), финансовым управлением Администрации городского округа Стрежевой Б.Р.А. перечислялась ЕДВ в размере 10000 рублей 01.11.2025, 03.12.2025, 24.12.2025, 02.02.2026, 03.03.2026, что подтверждается соответствующими платежными поручениями и реестрами (л.д. 126-140).
В качестве документов, подтверждающих факт оплаты найма жилого помещения Б.Р.А. предоставляла в Администрацию городского округа Стрежевой чеки, подтверждающие внесение платы по договору найма жилого помещения от 17.10.2025, заключенному с З.А.А. (л.д. 86-94).
Вместе с тем, при разрешении спора судом не установлено злоупотребления правом со стороны Золотухиной И.Н. в том правовом смысле, который заложен законодателем в положениях ст. 10 ГК РФ, поскольку в силу ч. 4 ст. 60 СК РФ родители не имеют права собственности на имущество ребенка; согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник, в данном случае З.А.А., вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону; кроме того, 17.03.2026 З.А.А. и Б.Р.А. пришли к соглашению о расторжении договора найма жилого помещения от 17.10.2025 (л.д. 111).
Принимая во внимание изложенное, суд не находит правовых оснований для расторжения договора найма служебного жилого помещения № от 14.03.2024, признания Золотухиной И.Н., З.А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального образования городской округ Стрежевой, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа Стрежевой (ИНН 7022005647), к Золотухиной И.Н. (ИНН <данные изъяты>), З.А.А. (ИНН <данные изъяты> о выселении из служебного жилого помещения – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.С.Чуков
Мотивированный текст решения изготовлен 06.05.2026
Подлинник находится в гражданском деле № 2-182/2026 Стрежевского городского суда Томской области.