РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2026 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Туревич К.А., при секретаре Сафроновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отдела УФССП по <адрес> к Гопиной Е. Э. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Черногорского городского отдела УФССП по Республике Хакасия обратился в суд с иском к Гопиной Е.Э. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 19:04:050302:385, расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в Черногорском городском отделении судебных приставов в отношении Гопиной Е.Э. находится исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черногорским городским судом о взыскании задолженности по кредитному договору № в размере 1 845 161,80 руб. в пользу ПАО «Сбербанк». В связи с недостаточностью средств, свое обязательство по выплате задолженности должником не исполняется. Общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет 1 878 613,42 руб. В собственности у ответчика находится земельный участок. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрет на совершение действий по регистрации на объекты недвижимого имущества.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Гопин С.В.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Республиканский фонд - микрокредитная компания Хакасии, АО «ТБанк», УФССП по Республике Хакасия.
Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени рассмотрения дела.
Ответчик Гопина Е.Э. в суд не явилась, судом приняты меры к её уведомлению о дате, времени слушания дела.
Представители Республиканского фонда - микрокредитной компании Хакасии, АО «ТБанк», УФССП по Республике Хакасия, ПАО «Сбербанк России», Гопин С.В. в суд не явились.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Земельный участок, предоставленный гражданину-должнику в соответствии с земельным законодательством бесплатно на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в качестве меры социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей, или доля гражданина-должника в праве общей долевой собственности на такой земельный участок, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
На основании ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На сайте УФССП имеются данные в отношении Гопиной Е.Э. в Черногорском городском отделении УФССП по Республике Хакасия на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД:
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – исполнительский сбор;
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – исполнительный сбор;
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – исполнительский сбор;
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – кредитная задолженность, сумма долга 1 765 975,89 руб., исполнительский сбор 188 506,36 руб.;
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – кредитная задолженность, сумма долга 226 103,94 руб., исполнительский сбор 24 184 руб.;
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – кредитная задолженность 99 812,60 руб., исполнительский сбор 10 671,05 руб.;
- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – задолженность по ИД 3 224,09 руб., исполнительский сбор 2 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении Гопиной Е.Э. возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Черногорским городским судом о взыскании задолженности по кредитному договору № в размере 1 845 161,80 руб. в пользу ПАО «Сбербанк».
ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на объекты недвижимого имущества:
- земельный участок по адресу: <адрес>;
- квартира по адресу: <адрес>;
- квартира по адресу: <адрес>.
На имя Гопиной Е.Э. зарегистрировано право собственности: земельный участок по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес> (совместна собственность); 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Земельный участок по адресу: <адрес>, уч. 177, принадлежит Гопиной Е.Э. на основании договора купли-продажи земельного участка №.5163 от ДД.ММ.ГГГГ.
Гопина С.Э. состояла в браке с Гопиным С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о браке, актовая запись о расторжении брака).
Земельный участок, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, приобретен Гопиной Е.Э. в период брака с Гопиным С.В.
Спорный земельный участок, является совместно нажитым имуществом супругов, относится к совместному имуществу.
Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.
Таким образом, для удовлетворения требований об обращении взыскания на долю должника в общей долевой собственности необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 ст. 255 ГК РФ).
Соответственно, право требования обращения взыскания на долю должника в праве на недвижимое имущество, находящееся в долевой собственности, в судебном порядке возникает только при наличии отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника.
Истцом не заявлено о выделе доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания, привлечении к участию в деле сособственника.
В отношении долевой собственности установлен особый правовой режим обращения взыскания на имущество должника, который истцом не соблюден.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок, не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований заявлению судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отдела УФССП по Республике Хакасия к Гопиной Е. Э. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 19:04:050302:385, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня вынесения.
Судья К.А. Туревич