РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года с. Белый Яр
Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Туревич К.А., при секретаре Сафроновой А.Ю., с участием заместителя прокурора Алтайского района Васильева В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шрамченко В. И. к Шрамченко А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шрамченко В.И. обратилась в суд с иском к Шрамченко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что она является собственником данного дома. С ДД.ММ.ГГГГ в дом был вселен ответчик с согласия истца и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2023 года ответчик не проживает в доме по указанному адресу. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает препятствия в распоряжении собственностью.
В судебном заседании истец Шрамченко В.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Заместитель прокурора Алтайского района Васильев В.Ю. полагал, что требования подлежат удовлетворению.
Ответчик Шрамченко А.Н. в суд не явился, судом приняты меры к его уведомлению о дате, времени слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, Шрамченко В.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, Шрамченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент рассмотрения спора, жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью истца Шрамченко В.И.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО пояснила, что с истицей находится в дружеских отношениях, бывает у нее в гостях. Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет.
Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, общего хозяйства с истцом не ведет, взаимной поддержки друг другу не оказывает, следовательно, ответчик не является членом семьи истца в смысле, придаваемом жилищным законодательством.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие доказательств наличия между сторонами в настоящее время достигнутого соглашения о порядке пользования жилым домом, а также наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым домом и отсутствии оснований для сохранения за ним такого права.
Нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения, нарушает права Шрамченко В.И. как собственника, распоряжаться своим имуществом.
Доказательства того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникала бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для проживания в установленном законом порядке, в суд не представлены.
Также судом не установлено наличие предусмотренных законом обстоятельств, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Применительно к рассматриваемому делу, предусмотренные законом обстоятельства, с которыми закон связывает возможность сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, отсутствуют.
Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, не проживает. Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истца, поскольку ограничивает в правах собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины.
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления Шрамченко В.И. произвела оплату государственной пошлины в размере 3000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шрамченко В. И. – удовлетворить.
Признать Шрамченко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Шрамченко А. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать со Шрамченко А. Н. в пользу Шрамченко В. И. (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Судья К.А. Туревич
10 сентября 2026 года – дата изготовления мотивированного решения суда.