РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19марта 2026г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Зуева А.А.,
С участием помощника прокурора Петри В.А., при секретаре Ворончихиной У.В., рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова С. С.ча к Фроловой В. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: г...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
Согласно имеющейся информации в данной квартире зарегистрирована: Фролова В. О., xx.xx.xxxx г.р., что подтверждается адресной справкой.
Ответчик Фролова В. О. длительное время, более одного года не проживает в данной квартире.
Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, Ответчик утратил.
Постоянное место жительства Ответчика истцу не известно. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Согласно заочного решения мирового судьи 3-го судебного участка Заельцовского судебного района г.Новосибирска, вступившего в законную силу 13.01.2026, брак зарегистрированный 30.07.2021 года в __ отделе ЗАГС Центрального округа города Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области, актовая запись __ между Фроловым С. С.чем и Фроловой (добрачная фамилия Цурганова) В. О. – расторгнут.
Также имущественные споры по факту принадлежащей истцу квартиры на праве собственности, находящейся по адресу: г.Новосибирск, ..., между истцом и ответчиком не могут быть, в силу требований, определенных брачным договором 54АА __.
Исковые заявления по данному спору также не поступали. Квартира приобреталась мной до заключения брака.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Фролову В. О., xx.xx.xxxx г.р., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г.... и снять с регистрационного учета.
Истец Фролов С.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик Фролова В.О. в суд не явилась, извещена, возражений не представила.
Исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора, который полагал отказать в удовлетворении искового заявления, суд приходит к следующему выводу.
Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. ..., на основании договора купли-продажи от 31.01.2018 /л.д. 14/.
С 01 декабря 2021 года в указанной квартире зарегистрирована Фролова В. О. xx.xx.xxxx года рождения.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ от 13.03.2026, Фролова В. О., xx.xx.xxxx снялась с регистрационного учета по адресу: г. ..., ....
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик добровольно снялась с регистрационного учета в квартире, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением.
руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Фролова С. С.ча, отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2026
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.