ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 марта 2026 г. г.Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Елапова Ю.В., при секретаре Абабиловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Степанова Н. А. к ООО "Воробьево" о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ
В производстве суда находится вышеуказанное гражданское дело.
В судебном заседании представителем истца Тягуниным А. А. и представителем ответчика Труфанова М. Г. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, стороны просили прекратить производство по делу на условиях подписанного и согласованного текста мирового соглашения в следующей редакции:
Истец Степанов Н. А., xx.xx.xxxx г.р., место рождения: с<данные изъяты>, паспорт гражданина РФ серия __ выдан xx.xx.xxxx г. <данные изъяты>, ИНН __, зарегистрированный по адресу: ..., с одной стороны и
Ответчик ООО «Воробьеве» (ИНН __), адрес: __, Новосибирская область, Колыванский район, с. Соколово, ..., в лице генерального директора Занковича В.А., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, явившегося причиной предъявления иска.
2. В собственность истца Степанова Н. А. передается гараж (гаражный бокс) __ согласно выписке из ЕГРН от xx.xx.xxxx. и технического паспорта от xx.xx.xxxx площадью 21,7 кв.м., расположенного на первом этаже здания в помещении с кадастровым номером с __, площадью 1 406,40 кв.м., назначение: нежилое; номер, тип этажа, на котором расположено помещение:этаж__ этаж __ местоположение: г.Новосибирск, ... запись о регистрации права собственности __ произведена 15.11.2019г.
Настоящее мировое соглашение одновременно имеет силу акта приема-передачи на вышеуказанное имущество. Подписание акта приема-передачи в виде отдельного документа не требуется.
3. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности, о переходе права собственности и о возникновении прав собственности на недвижимое имущество, в том числе:
1) о прекращении права собственности ООО «Воробьево» ( ИНН __) на гараж (гаражный бокс) __ согласно выписке из ЕГРН от 10.11.2021г. и технического паспорта от 02.11.2001г., площадью 21,7 кв.м., расположенного на первом этаже здания в помещении с кадастровым номером с __, площадью 1 406,40 кв.м., назначение: нежилое; номер, тип этажа, на котором расположено помещение:этаж__ этаж __ местоположение: г.Новосибирск, ... запись о регистрации права собственности __ произведена 15.11.2019г.
2) о переходе права собственности и о возникновении прав собственности Степанова Н. А. на гараж (гаражный бокс) __ согласно выписке из ЕГРН от 10.11.2021г. и технического паспорта от 02.11.2001г., площадью 21,7 кв.м., расположенного на первом этаже здания в помещении с кадастровым номером с __, площадью 1 406,40 кв.м, назначение: нежилое; номер, тип этажа, на котором расположено помещение:этаж__ этаж __ местоположение: г.Новосибирск, ... запись о регистрации права собственности __ произведена 15.11.2019г.
3) об исключении из ЕГРН (аннулировании) записи о регистрации права собственности __ произведенную 15.11.2019г. в части гаража (гаражного бокса) __ площадью 21,7 кв.м, расположенного на первом этаже.
4. Степанов Н. А. обязуется в срок не позднее 13.11.2025 года уплатить ООО «Воробьево» денежные средства в размере 253 968,12 руб., в том числе:
• 161 382,90 руб. - взнос в Фонд капитального ремонта и содержания общего имущества в здании;
• 50 257,20 руб.- взнос на оплату эксплуатационных затрат по содержанию общего имущества в здании на 2024г.
• 43 382,02 руб. - сумма НДС 20%.
Оплата денежных средств производится на специальный счет, открытый ООО «Воробьево» для аккумулирования средств Фонда капитального ремонта и содержания общего имущества по следующим реквизитам:
Номер расчетного счета: __
К/счет __
БИК __
<данные изъяты>
Получатель: ООО «Воробьево» ИНН __ КПП __
Адрес: __, Новосибирская область, Колыванский район, с. Соколово, ...
ОГРН __
Назначение платежа: «Внесение взносов в Фонд капитального ремонта и содержания общего имущества в здании за 2024 год и взносов на оплату эксплуатационных затрат по содержанию общего имущества в здании на 2024 год».
5. Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются следующим образом: 70% от суммы государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления по делу возвращается истцу из федерального бюджета. Оставшиеся 30% от суммы уплаченной истцом при подаче иска относятся на истца.
6. Расходы, понесенные сторонами при рассмотрении гражданского дела, в том числе на оплату услуг представителя, возлагаются на каждую из сторон без возмещения другой стороне.
7. Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.
8. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.
Согласно ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
9. Сторонам разъяснены и понятны юридические последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
10. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения судом, а именно с даты вынесения Заельцовским районным судом г. Новосибирска определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.
11. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и суду.
Стороны просят суд настоящее Мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу __ находящемуся на рассмотрении в Заельцовском районном суде г. Новосибирска прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право на разрешение спора миром.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает мировое соглашение подлежащим утверждению в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и государства.
Руководствуясь ст.ст.173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу по иску Степанова Н. А. к ООО "Воробьево" о признании права собственности на гаражный бокс, мировое соглашение на следующих условиях:
Истец Степанов Н. А., xx.xx.xxxx г.р., место рождения: <данные изъяты>., паспорт гражданина РФ серия __ __ выдан xx.xx.xxxx г. <данные изъяты>, ИНН __, зарегистрированный по адресу: г..., с одной стороны и
Ответчик ООО «Воробьеве» (ИНН __), адрес: __, Новосибирская область, Колыванский район, с. Соколово, ..., в лице генерального директора Занковича В.А., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, явившегося причиной предъявления иска.
2. В собственность истца Степанова Н. А. передается гараж (гаражный бокс) __ согласно выписке из ЕГРН от xx.xx.xxxx. и технического паспорта от xx.xx.xxxx., площадью 21,7 кв.м., расположенного на первом этаже здания в помещении с кадастровым номером с __, площадью 1 406,40 кв.м., назначение: нежилое; номер, тип этажа, на котором расположено помещение:этаж__ этаж __ местоположение: г.Новосибирск, ... запись о регистрации права собственности __ произведена 15.11.2019г.
Настоящее мировое соглашение одновременно имеет силу акта приема-передачи на вышеуказанное имущество. Подписание акта приема-передачи в виде отдельного документа не требуется.
3. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности, о переходе права собственности и о возникновении прав собственности на недвижимое имущество, в том числе:
1) о прекращении права собственности ООО «Воробьево» ( ИНН __) на гараж (гаражный бокс) __ согласно выписке из ЕГРН от 10.11.2021г. и технического паспорта от 02.11.2001г., площадью 21,7 кв.м., расположенного на первом этаже здания в помещении с кадастровым номером с __, площадью 1 406,40 кв.м., назначение: нежилое; номер, тип этажа, на котором расположено помещение:этаж__ этаж __ местоположение: г.Новосибирск, ... запись о регистрации права собственности __ произведена 15.11.2019г.
2) о переходе права собственности и о возникновении прав собственности Степанова Н. А. на гараж (гаражный бокс) __ согласно выписке из ЕГРН от 10.11.2021г. и технического паспорта от 02.11.2001г., площадью 21,7 кв.м., расположенного на первом этаже здания в помещении с кадастровым номером с __, площадью 1 406,40 кв.м, назначение: нежилое; номер, тип этажа, на котором расположено помещение:этаж__ этаж __ местоположение: г.Новосибирск, ... запись о регистрации права собственности __ произведена 15.11.2019г.
3) об исключении из ЕГРН (аннулировании) записи о регистрации права собственности __ произведенную 15.11.2019г. в части гаража (гаражного бокса) __ площадью 21,7 кв.м, расположенного на первом этаже.
4. Степанов Н. А. обязуется в срок не позднее 13.11.2025 года уплатить ООО «Воробьево» денежные средства в размере 253 968,12 руб., в том числе:
• 161 382,90 руб. - взнос в Фонд капитального ремонта и содержания общего имущества в здании;
• 50 257,20 руб.- взнос на оплату эксплуатационных затрат по содержанию общего имущества в здании на 2024г.
• 43 382,02 руб. - сумма НДС 20%.
Оплата денежных средств производится на специальный счет, открытый ООО «Воробьево» для аккумулирования средств Фонда капитального ремонта и содержания общего имущества по следующим реквизитам:
Номер расчетного счета: __
К/счет __
БИК __
Новосибирский РФ АО «Россельхозбанк» г.Новосибирск
Получатель: ООО «Воробьево» ИНН __ КПП __
Адрес: __ Новосибирская область, Колыванский район, с. Соколово ...
ОГРН __
Назначение платежа: «Внесение взносов в Фонд капитального ремонта и содержания общего имущества в здании за 2024 год и взносов на оплату эксплуатационных затрат по содержанию общего имущества в здании на 2024 год».
5. Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются следующим образом: 70% от суммы государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления по делу возвращается истцу из федерального бюджета. Оставшиеся 30% от суммы уплаченной истцом при подаче иска относятся на истца.
6. Расходы, понесенные сторонами при рассмотрении гражданского дела, в том числе на оплату услуг представителя, возлагаются на каждую из сторон без возмещения другой стороне.
7. Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.
8. Односторонний отказ от исполнения настоящего Мирового соглашения не допускается.
Согласно ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
9. Сторонам разъяснены и понятны юридические последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
10. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения судом, а именно с даты вынесения Заельцовским районным судом г. Новосибирска определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.
11. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и суду.
Стороны просят суд настоящее Мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу __ находящемуся на рассмотрении в Заельцовском районном суде г. Новосибирска прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Прекратить производство по делу по иску Степанова Н. А. к ООО "Воробьево" о признании права собственности на гаражный бокс.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись Ю.В. Елапов
Подлинное определение суда находится в гражданском деле __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.