ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» апреля 2026 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего Лисиной Е.В., при секретаре Вишневской Ю.А., с участием прокурора Сеньковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску местной православной религиозной организации «Епархиальный мужской монастырь во имя святого мученика Евгения г. Новосибирска (Заельцовский район)» Новосибирской епархии русской православной церкви к Владыкину Н. А., Полуда С. С.чу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Представитель местной православной религиозной организации «Епархиальный мужской монастырь во имя святого мученика Евгения г. Новосибирска (Заельцовский район)» Новосибирской епархии русской православной церкви обратился в суд с иском к Владыкину Н.А., Полуда С.С. с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером __, расположенный по адресу: ....
В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. Фактически эти лица не проживают в доме уже более 20 лет, они не принимают участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживают имущество.
Поскольку местонахождение ответчиков истцу неизвестно, обратиться к ним с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета истец не смог, в связи с чем, истец просит признать Владыкина Н.А. и Полуда С.С. утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представители истца Смоляков Д.Р. и Шевелева К.Н. исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске, настаивали на их удовлетворении.
Ответчики – Владыкин Н.А., Полуда С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщали, ходатайств в суд не направили. Судом в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту регистрации и жительства ответчиков, которые не были получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики уклоняются от получения судебных извещений и от явки в суд, и в силу ст. 117 ГПК РФ, признает неявку ответчиков неуважительной, а их извещение надлежащим.
На основании ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителей истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителей истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Исходя из смысла ст. 30 ЖК РФ - для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.
Материалами дела установлено, что с xx.xx.xxxx г. местной православной религиозной организации «Епархиальный мужской монастырь во имя святого мученика Евгения г. Новосибирска (Заельцовский район)» Новосибирской епархии русской православной церкви на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, площадью 99,1 кв.м., с кадастровым номером __, расположенный по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справки __ от xx.xx.xxxx г. на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: ... состоят: с xx.xx.xxxx г. – Владыкин Н.А., с xx.xx.xxxx г. – Полуда С.С.
Согласно сведениям, предоставленным отделением адресно-справочного бюро УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области Владыкин Н.А. с xx.xx.xxxx г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...
Согласно сведениям, предоставленным отделением адресно-справочного бюро УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области Полуда С.С. с xx.xx.xxxx г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....
Ответчики длительное время не проживают в указанном жилом доме, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения ответчики не несут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются как пояснениями представителей истца в ходе рассмотрения дела, так и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Бондаренко О.И., которая пояснила, что проживает в указанном жилом доме одна, другие лица, в том числе ответчики, с ней не проживают их вещей в доме не имеется.
Оценивая приведенные показания свидетеля, суд считает их достоверными, поскольку они последовательные, согласуются с другими доказательствами по делу.
Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 27 Конституции РФ - каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом бесспорно установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нём не проживают, намерений возвратиться не высказывали, их вещей в жилом помещении не имеется, их отсутствие не носит временный характер.
Регистрацией ответчиков в спорном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, нарушаются права истца, который является собственником спорного жилого помещения.
Доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о наличии законных оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, ответчики суду не представили.
С учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая, что ответчики длительное время назад выехали из жилого помещения, попыток вселиться не предпринимали, суд полагает, что в данном случае они утратили право пользования жилым помещением, а потому должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Владыкина Н.А. и Полуда С.С. с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Владыкина Н. А. (паспорт __) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Владыкина Н. А., xx.xx.xxxx года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
__) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия Полуда С. С.ча, xx.xx.xxxx года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 22 апреля 2026 года.
Председательствующий (подпись) Лисина Е.В.