ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 апреля 2026 г. г. Новосибирск
Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В., при секретаре судебного заседания Абабиловой В.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Бачинского П. А. к ООО "Специализированный застройщик "ЮНИТ" о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится вышеуказанное гражданское дело.
В предварительном судебном заседании представителем ответчика Побединым А.А. заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Истец в предварительное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.
Согласно абзацу второму статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
Пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Кроме того, в пункте 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года __ "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" предусмотрено, что суд первой инстанции или суд апелляционной инстанции, рассматривающий дело по правилам суда первой инстанции, удовлетворяет ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора, если оно подано не позднее дня представления ответчиком первого заявления по существу спора и ответчик выразил намерение его урегулировать, а также если на момент подачи данного ходатайства не истек установленный законом или договором срок досудебного урегулирования и отсутствует ответ на обращение либо иной документ, подтверждающий соблюдение такого урегулирования (часть 5 статьи 3, пункт 5 части 1 статьи 148, часть 5 статьи 159 АПК РФ, часть 4 статьи 1, статья 222 ГПК РФ).
Таким образом, целью досудебного порядка является возможность урегулировать спор без задействования суда, а также предотвращение излишних судебных споров и судебных расходов.
Как следует из материалов дела, в адрес ООО "Специализированный застройщик "ЮНИТ" направлялось заявление от xx.xx.xxxx от Бачинского П.А. о передаче объекта в срок не позднее 23.01.2026 года, а в случае не удовлетворения просьбы заявителя, последний намерен обратиться в суд за взыскание морального и материального вреда по закону о защите прав потребителя, при этом требования о расторжении договора истцом не заявлялось.
Таким образом, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, суд оставляет исковое заявление Бачинского П. А. к ООО "Специализированный застройщик "ЮНИТ" о защите прав потребителя, без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 ст.222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело __ по иску Бачинского П. А. к ООО "Специализированный застройщик "ЮНИТ" о защите прав потребителя - оставить без рассмотрения.
Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.
Судья Ю.В. Елапов