РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Пестовой К.Ю.
при секретаре Кузнецовой Н.С., рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к Никифорову А.В. о взыскании задолженности за горячую воду и отопление, установил:
АО «ТомскРТС» обратилось в суд с иском к Никифорову А.В. с учетом уточнения требований просило взыскать задолженность за отопление и горячую воду, потребленные по [адрес] (лицевой счет **) в размере 45360,91 руб. за период с 01.12.2023 по 31.08.2025.
В обоснование заявленных требований указано, что Никифоров А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес]. В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за отопление и горячую воду у ответчика образовалась задолженность за период с 01.12.2023 по 31.08.2025 в размере 111360,91 руб. АО «ТомскРТС» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности за коммунальные услуги. Определением от 25.11.2025 судебный приказ отменен в связи с поступившими от Никифорова А.В. возражениями относительно его исполнения. После обращения в суд с настоящим иском, Никифоровым А.В. в счет оплаты задолженности по указанному адресу внесено 66000 руб., в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 45360,91 руб.
В судебное заседание стороны не явились, представителем истца Усмановой Е.С., действующей на основании доверенности № 2147 от 01.09.2025, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Никифоров А.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Порядок расчета и внесения платы за отопление и горячее водоснабжение определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).
В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно пункту 38 Правил № 354 предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно выписке из ЕГРН Никифорову А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по [адрес].
За период с 01.12.2023 по 31.08.2025 по указанному адресу образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 111360,91 руб.
На основании заявления АО «ТомскРТС» мировым судьей 29.10.2025 вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2981/2025(1) о взыскании с Никифорова А.В. задолженности за горячую воду и отопление за период с 01.12.2023 по 31.08.2025 в размере 111360,91 руб. Судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 25.11.2025, в связи с чем взыскатель обратился в суд с иском.
29.04.2026 Никифоровым А.В. внесены денежные средства в размере 66000 руб. в счет оплаты задолженности, предъявленной ко взысканию по настоящему гражданскому делу, что подтверждается заявлением от 29.04.2026 и кассовым чеком от 29.04.2026. Никифоровым А.В. также возмещены расходы АО «ТомскРТС» по уплате государственной пошлины в размере 4341 руб.
29.04.2026 истцом и ответчиком заключено соглашение о погашении задолженности за горячую воду и отопление за период март 2025 г. – декабрь 2025 г. на сумму 45000 руб. в течение трех месяцев ежемесячными платежами в размере 15000 руб. и текущие начисления.
04.05.2026 от АО «ТомскРТС» в суд поступило заявление, согласно которому, в связи с внесением части задолженности Никифоровым А.В., истец уменьшает исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность за услуги теплоснабжения в размере 45360,91 руб.
Расчет судом проверен и признан верным. Ответчиком наличие задолженности перед АО «ТомскРТС» за горячую воду и отопление и ее размер не оспаривались, контррасчет не предоставлен.
Поскольку судом установлено, что Никифоровым А.В. обязательства по внесению коммунальных платежей за горячую воду и отопление по [адрес] за период с 01.12.2023 по 31.08.2025 надлежащим образом не исполнены, имеющаяся задолженность в размере 45360,91 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск акционерного общества «ТомскРТС» к Никифорову А.В. о взыскании задолженности за горячую воду и отопление удовлетворить.
Взыскать с Никифорова А.В. (СНИЛС: **) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН: 7017351521) задолженность за отопление и горячую воду, потребленные по [адрес] (лицевой счет **) в размере 45360,91 руб. за период с 01.12.2023 по 31.08.2025.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий К.Ю. Пестова
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года