РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 мая 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Николаенко Е.С., при секретаре Иванькович Д.Д., помощник судьи Микова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева В.Н. к муниципальному образованию «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Администрации ЗАТО Северск о включении имущества в наследственную массу, установил:
Дмитриев В.Н. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Администрации ЗАТО Северск о включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленного требования указано, что **.**.**** умерла его супруга – Д., **.**.**** года рождения. После смерти Д. открылось наследство в виде нежилого помещения (подземная кладовая) общей площадью 5,1 кв. м, расположенного по [адрес]. Д. являлась собственником оплаченной подземной кладовой, находящейся в потребительском обществе «**», паевой взнос ею оплачен полностью. Однако, при жизни Д. право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировала. С целью принятия наследства Д. на указанное имущество истец обратился к нотариусу ФИО9 с соответствующим заявлением. 24.03.2026 года нотариус сообщила, что исходя из того, что право собственности на указанное нежилое помещение не было зарегистрировано, установить во внесудебном порядке его принадлежность не представляется возможным, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.
На основании изложенного, просит включить в состав наследства Д., умершей **.**.****, нежилое помещение (подземная кладовая), общей площадью 5,1 кв. м, расположенное по [адрес], с кадастровым номером: **.
В судебное заседание истец Дмитриев В.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик муниципальное образование «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Администрации ЗАТО Северск, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил. Представитель ответчика Романишена О.В., действующая на основании доверенности от 02.12.2025 года сроком по 02.12.2026 года, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ЗАТО Северск. Представила отзыв на исковое заявление, согласно которому указала, что спорный объект в реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области не числиться, согласно данным ЕГРН объект значится как ранее учтенный, Администрации ЗАТО Северск в свою очередь не имеет правопритязаний на спорный объект, в связи с чем заявленные требования не затрагивают права и законные интересы муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области».
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Это право включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Принципами гражданского законодательства в силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации являются, в том числе, неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.
Исходя из приведенных выше законоположений, право частной собственности подлежит охране и защите со стороны государства, в том числе посредством судебной защиты.
Заинтересованное лицо при нарушении или угрозе нарушения его прав, свобод и охраняемых законом интересов по своему усмотрению решает, воспользоваться ему гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации правом на судебную защиту или нет. При выборе судебного способа защиты и обращении в суд ему предоставляется равный со всяким другим заинтересованным лицом доступ к правосудию в соответствии с порядком, установленным федеральным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
Основания приобретения права собственности закреплены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).
Согласно абзацу первому статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что Дмитриев В.Н., **.**.**** года рождения и Д. **.**.**** года рождения с **.**.**** года рождения состояли в зарегистрированном браке.
**.**.**** Д. умерла, что следует из свидетельства о смерти **, выданного Отделом ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области **.**.****.
После ее смерти Д. открылось наследство, состоящее из нежилого помещения (подземная кладовая) общей площадью 5,1 кв. м, расположенного по [адрес].
Дмитриев В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги Д.
Письмом нотариуса ФИО9 от 24.03.2026 года Дмитриеву В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на указанное нежилое помещение не было зарегистрировано на наследодателя, установить во внесудебном порядке его принадлежность не представляется возможным.
Указанное обстоятельство препятствует истцу вступить в права собственника наследуемого спорного недвижимого имущества.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива,
Из разъяснений в абзаце 3 пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04. 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.
Из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации г. Северска от 20.02.1996 года № 370 по ходатайству инициативной группы жильцов по [адрес] разрешено ЖЭУ-11 проведение проектно-изыскательских работ для подземных кладовых индивидуального пользования в квартале № 17 согласно схеме инв. № Б-96-3.
Постановлением Главы Администрации г. Северска от 27.08.1996 года № 1712, зарегистрирован Устав потребительского общества по строительству подземных кладовых «**», утвержден список пайщиков потребительского общества «**» в количестве 95 чел., комитету по земельным ресурсам разрешен отвод земельного участка по схеме инв. №Б-96-3, бюро технической инвентаризации постановлено зарегистрировать пайщиков потребительского общества в установленном порядке.
Постановлением Главы Администрации ХАТО Северск от 24.04.2000 № 821 утвержден новый список пайщиков потребительского общества «**», который поручено зарегистрировать в Бюро технической инвентаризации.
Как следует из карточки технической инвентаризации домовладений по состоянию на 12.07.2000 года, владельцем подземной кладовой **, расположенной по [адрес] являлась Д.
Согласно справке председателя потребительского общества «**» ФИО11 от **.**.****, Д. является собственником оплаченной подземной кладовой, находящейся в потребительском обществе «**, и расположенной по [адрес]. Дата вступления в члены потребительского общества и выплаты пая 24.04.2000 года, паевой взнос оплачен полностью.
Судом установлено, что объект недвижимости – нежилое помещение, подземная кладовая **, площадью 5,1 кв. м, находится по [адрес], 02.11.2011 года поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера **, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.04.2026 года.
Фактическое владение Д. подземной кладовой (погребом) иными лицами не оспаривается, доказательств, свидетельствующих о наличии спора о праве, не представлено, что также подтверждается справкой председателя ПО «Северная-96».
Право собственности Д. на спорное нежилое помещение в установленном законом порядке зарегистрировано не было, сведения о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости и ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» о зарегистрированных правах собственности и наличии ограничений (обременении) на объект капитального строительства по состоянию на 03.09.1998 год.
Между тем, согласно вышеприведенным нормам права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации, Д. являющееся членом потребительского общества «**» и полностью выплатившая паевой взнос являлась собственником спорного нежилого помещения с апреля 2000 года, несмотря на отсутствие государственной регистрации права на него.
Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
При установленных обстоятельствах, нежилое помещение –подземная кладовая может быть включена в наследственную массу после смерти Д., в связи с чем требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Дмитриева В.Н. к муниципальному образованию «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Администрации ЗАТО Северск о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить в состав наследства Д., умершей **.**.****, уроженки нежилое помещение (подземная кладовая), общей площадью 5,1 кв. м, расположенное по [адрес], с кадастровым номером: **.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен 5 июня 2026 года.
Судья Е.С. Николаенко