РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 июня 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Николаенко Е.С., при секретаре Иванькович Д.Д., помощник судьи Микова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Северский водоканал» к Налитовой С.Л. о взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, пени, установил:
акционерное общество «Северский водоканал» (далее – АО «СВК») обратилось в суд с иском к Налитовой С.Л. о взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, пени.
В обоснование заявленных требований указано, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по [адрес] принято решение о заключении с собственниками помещений многоквартирного дома договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающими организациями. В соответствии с постановлением Администрации ЗАТО Северск от 25.01.2018 ** АО «СВК» присвоен статус гарантирующей организации в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северска, которое предоставляет собственнику помещения многоквартирного дома холодную воду и услуги по водоотведению в необходимых для него объемах, устанавливает размер платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Собственник квартиры №** ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению платежей за потребляемые услуги холодного водоснабжения и водоотведения, в результате чего за период с декабря 2022 года по январь 2026 года образовалась задолженность в размере 58488,50 руб., а также пени в размере 15069,44 руб. за период с 10.01.2023 года по 10.02.2026 года.
На основании изложенного, просит взыскать задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2022 года по январь 2026 года в размере 58488,50 руб., пени за период с 10.01.2023 года по 10.02.2026 года в размере 15069,44 руб., а всего 73557,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца АО «СВК», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
Ответчик Налитова С.Л., в судебное заседание не явилась, несмотря на должное извещение со стороны суда. При добросовестности и разумности действий со стороны участников гражданских правоотношений, которые презюмируются согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд расценивает действия Налитовой С.Л. по неполучению судебной повестки как отказ от её принятия и в соответствии с положениями пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает участника процесса извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (пункт 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме. Так, в силу части 2, 3 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 25.01.2018 ** организации водопроводно-канализационного хозяйства АО «СВК» присвоен статус гарантирующей организации в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северска.
Протоколом ** общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по [адрес] от 30.09.2018 года по вопросу 11 повестки дня собрания принято решение заключить собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров с поставщиками всех видов коммунальных ресурсов и услуг с 01.01.2019 года.
Как следует из материалов дела квартира по [адрес] принадлежала на праве собственности ФИО6 на основании договора купли-продажи имущества от 25.08.1993 года, право собственности зарегистрировано в БТИ.
**.**.**** года ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти **, выданным Отделом ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области **.**.**** года.
Ответчик АО «СВК» являясь гарантирующей организации в области водоснабжения и водоотведения на территории г. Северска, предоставляет собственнику помещения многоквартирного дома холодную воду и услуги по водоотведению, который в свою очередь, обязан оплачивать стоимость оказанных услуг.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
На территории Томской области органом, устанавливающим тарифы на электроэнергию для населения, является Департамент тарифного регулирования Томской области в силу постановления Губернатора Томской области от 31.10.2012, года №145 «Об утверждении Положения о Департаменте тарифного регулирования Томской области».
Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области от 14.12.2018 №5-328/9(535) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерного общества «Северский водоканал» в сфере водоотведения на период с 01.01.2019 по 31.12.2023» установлены тарифы на 2019-2023 г.
Приказом Департамента тарифного регулирования Томской области «О корректировке тарифов организации Акционерное общество «Северский водоканал» на 2023 год и внесении изменений в приказ от 14.12.2018 №5-328/9(535)» внесены изменения в приказ Департамента тарифного регулирования Томской области от 14.12.2018 №5-328/9(535) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерное общество «Северский водоканал» в сфере водоотведения на период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года».
Департамент тарифного регулирования Томской области приказом от 19.12.2023 №5-291/9(503) «Об утверждении производственной программы, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов организации Акционерного общества «Северский водоканал» в сфере водоотведения на период с 01.01.2024 по 31.12.2028» установил тарифы на 2024-2028 года.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей в спорный период) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с положениями абзаца первого статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Северск Томской области ФИО7 от 22.04.2026 года, после смерти ФИО6 открыто наследственное дело №**.
Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 14, 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Из материалов наследственного дела **, открытого после смерти ФИО6, следует, что наследственное имущество состоит из жилого помещения, расположенного по [адрес].
Наследником ФИО6 является дочь Налитова С.Л., которое приняла наследство в установленном законом порядке, 23.06.2025 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру.
Право собственности Налитовой С.Л. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре 24.06.2025 года, что подтверждается выпиской ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры составляет 2240566,01 руб.
В этой связи, учитывая, что наследство после смерти ФИО6 принято его дочерью Налитовой С.Л., последняя несет ответственность по его долгам. Кроме того, ФИО6 ненадлежащим образом исполняла и свою обязанность по внесению платежей за потребляемые услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу с момента приобретения права собственности на квартиру.
Из сводного отчета по лицевому счету **, представленного истцом в качестве расчета задолженности, следует, что собственник жилого помещения ** по указанному адресу, ненадлежащим образом исполняет обязанность по своевременной и полной оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, в результате чего сформировалась задолженность за период с декабря 2022 года по январь 2026 года в размере 58488,50 руб., а также пени за период с 10.01.2023 года по 10.02.2026 года в размере 15069,44 руб.
Представленный АО «СВК» расчет задолженности в части основной задолженности проверен судом и признан правильным, поскольку он соответствует тарифам на коммунальные услуги, начисление по которым произведено в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Ответчиком расчет истца не оспорен, контр расчет не представлен, доказательств полной либо частичной оплаты задолженности за коммунальные услуги за спорный период, равно как и доказательств, опровергающих расчет истца или неправильности исчисления размера задолженности ответчиком, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Между тем, из расчета подлежат исключению пени, начисленные за период с января 2025 года по июнь 2025 года, поскольку в период принятия наследства, составляющий шесть месяцев с даты смерти наследодателя, начисление штрафных санкций нельзя признать правомерным.
Так, в силу положений статей 418, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в постановлении от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», штрафные санкции (неустойки) взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).
Следовательно, пени, начисленные за период с января 2025 года по июнь 2025 года в размере 623,74 руб., подлежат исключению из соответствующего расчета пени.
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований АО «СВК» задолженности по оплате пени за период с 10.01.2023 года по 10.02.2026 года (исключая январь-июнь 2025 года) в размере 14445,70 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Принимая во внимание, что исковые требования АО «СВК» удовлетворены, с Налитовой С.Л. в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., подтвержденных документально (платежное поручение от 25.07.2025 года №2532).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Северский водоканал» к Налитовой С.Л. о взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с Налитовой С.Л. (СНИЛС **) в пользу акционерного общества «Северский водоканал» (ИНН 7024024853) задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2022 года по январь 2026 года в размере 58488,50 руб., пени за период с 10.01.2023 года по 10.02.2026 года (исключая январь-июнь 2025 года) в размере 14445,70 руб., а всего 72934 (семьдесят две тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен 16 июня 2026 года.
Судья Е.С. Николаенко