РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.09.2026 Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи БершанскойМ.В.
при секретаре судебного заседания Муленко К.Н.
помощник судьи Аникина О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Панфёровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, установил:
АО ЕРКЦ обратилось в суд с иском к Панфёровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с июня 2023 по март 2026 в сумме 94662,28 руб.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», за период с июня 2023 по январь 2026 в сумме 12706,43 руб.; расходы по оплату государственной пошлины в размере 4221,06 руб., почтовые расходы в размере 130,54 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что Панфёрова Н.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес] (ЛС **). 09.12.2014 ООО «ЖЭУ-6» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] заключен договор № 33 управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с июня 2023 по март 2026 в сумме 94662,28 руб. За просрочку исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг АО «РИР» начислены пени за период с июня 2023 по январь 2026 в сумме 12706,43 руб. По агентскому договору от 11.04.2019 № 21, заключенному ООО «ЖЭУ-6» и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр», ООО «ЖЭУ-6» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). В октябре 2025 АО ЕРКЦ обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Панфёровой Н.В. задолженности. 22.10.2025 судебным приказом с Панфёровой Н.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с июня 2023 по август 2025 в сумме 67434,13 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате ЖКУ, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с июня 2023 по июль 2025 в сумме 16652,19 руб., а также государственной пошлины в сумме 2000 руб. Однако 19.11.2025 судебный приказ отменен, в связи с этим АО ЕРКЦ вынуждено обратиться с требованиями в исковом производстве.
Представитель истца АО ЕРКЦ Казарова Е.В., действующая на основании доверенности № 8 от 03.07.2023 сроком на три года, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление, в котором поддержала исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя АО ЕРКЦ.
Ответчик Панфёрова Н.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела не просила.
На основании частей 3,4,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (пункт 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме. Так, в силу части 2, 3 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с положениями абзаца первого статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, следует из материалов дела, что собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес] является Панфёрова Н.В. Право собственности у ответчика возникло **.**.****.
Многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, находится в управлении ООО «ЖЭУ-6», что подтверждается договором № 33 управления многоквартирным домом от 09.12.2014.
Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, вносят плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
При этом начисление собственнику платы за предоставленные услуги управляющая организация должна произвести с учетом цены, установленной общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, либо если она не установлена, с применением утвержденных органом местного самоуправления тарифов.
Предметом заключенного собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: [адрес] (заказчик) и ООО «ЖЭУ-6» (управляющая организация) договора № 33 управления многоквартирным домом от 09.12.2014 является выполнение управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников помещений (п.1.1).
Как указано в п.2.1.4 договора управление многоквартирным домом включает в себя содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг, организация капитального ремонта общего имущества дома в соответствии с решением общего собрания собственников в рамках обеспеченного финансирования производства работ; осуществление иной работы, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.
Размер платы за содержание и текущий ремонт помещений определяется исходя из размера платы для каждого собственника пропорционально его доли на общее имущество собственников соответствующих жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома (п.4.2.1).
Плата за услуги включает в себя: плату за техническое содержание, текущий ремонт, плату за управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, целевые взносы на непредвиденные расходы, денежные средства на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение, за коммунальные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании единого платежного документа, представленному субподрядной организацией ОАО ЕРКЦ либо другой организацией, либо по платежным документам, представленным собственникам помещений управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.4.4.2).
Размер платы за содержание и ремонт определяется ежегодно на общем собрании собственников помещений, устанавливается исходя из перечня услуг, работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и согласовывается с управляющей организацией (Приложение № 3) (п.4.1.2 договора).
Протоколом № 39/Кр8/22 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: [адрес] от 11.11.2022 размер платы за содержание, текущий ремонт и управление общим имуществом МКД за 1 кв.м площади помещений собственников с 01.01.2023 установлен в размере 20,80 руб. (без учета расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) – вопрос 7.
Пункт 4.1.3 договора управления № 33 от 09.12.2014 изложен в новой редакции: в случае не проведения ежегодного общего собрания собственников помещений МКД в течение 30 дней до истечения каждого года действия договора, с целью установления перечня работ и услуг, размера платы за содержание, текущий ремонт и управление МКД, перечень работ и услуг остаются прежними, а размер платы за содержание, текущий ремонт и управление индексируется не более одного раза в год на индекс потребительских цен в РФ на жилищно-коммунальные услуги, опубликованный в открытых официальных источниках, путем умножения действующего размера платы на индекс потребительских цен за год; начисление платы с учетом индекса производится в расчетном периоде, следующем за периодом, в котором опубликованы официальные данные (вопрос 9).
Размер расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета с 01.01.2023, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации (вопрос 11).
Сведения о проведении в период с 2023 по настоящее время общих собраний собственников помещений МКД по адресу: [адрес] в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, поскольку ООО «ЖЭУ-6» осуществляет управление многоквартирным домом, соответственно, ответчик Панфёрова Н.В., как собственник 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение ** в вышеуказанном многоквартирном доме, обязана вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за оказанные коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
11.04.2019 ООО «ЖЭУ-6» (Принципал) и АО ЕРКЦ (Агент) заключен агентский договор № 21, по условиям которого Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент от своего имени, за счет и в интересах Принципала обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять расчеты с принципалом, а также производить обработку персональных данных собственников, нанимателей и граждан, зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях.
Данные услуги предусматривают выполнение работ, перечисленных в п. 1.1. настоящего договора, в том числе Принципал поручает Агенту принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание жилого помещения и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. Права и обязанности по сделкам, совершенным Агентом в соответствии с настоящим договором, возникают непосредственно у Агента. Задолженность Принципала перед третьими лицами и третьих лиц перед Принципалом не переходит по настоящему договору к Агенту.
В соответствии с п. 2.1.3 агентского договора агент обязан перечислять на расчетные счета Принципала два раза в неделю все денежные средства, полученные Агентом за оказываемые Принципалом гражданам услуги по содержанию жилого помещения и иные услуги.
Таким образом, на основании данного агентского договора АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.
Как видно по делу, дом, в котором находится спорная квартира, является многоквартирным, благоустроен, данных о том, что в спорный период (с июня 2023 года по март 2026 года) по указанному адресу имели место перебои в поставке коммунальных и иных ресурсов, в деле нет.
В связи с чем, суд исходит из презумпции обеспечения ответчика в спорный период времени указанными в исковом заявлении коммунальными и жилищными услугами.
Из сводного отчета по лицевому счету **, представленного истцом в качестве расчета задолженности, следует, что ответчик Панфёрова Н.В. ненадлежащим образом исполняла обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по [адрес], включенные в единый платежный документ, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с июня 2023 по март 2026, в результате чего сформировалась задолженность в сумме 94662,28 руб.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные услуги.
Ответчиком расчет истца не оспорен, контррасчет не представлен, как и доказательства полной либо частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с ответчика Панфёровой Н.В. в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с июня 2023 по март 2026 в сумме 94662,28 руб. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Пунктом 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При этом суд учитывает, что статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ (ред. от 28.12.2025) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что в 2022 - 2026 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться в том числе следующие особенности регулирования жилищных отношений: особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации приняты постановления от 26.03.2022 N 474 и от 18.03.2025 № 329, согласно которым до 1 января 2025 г. (далее до 01.01.2027) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022 (составляла 9,5%), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Как усматривается из представленного АО ЕРКЦ расчета, начисление пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг произведено исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации равного 9,5%.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги (отопление, теплоноситель для ГВС, теплоэнергия для ГВС) истцом начислены пени.
Согласно представленному АО ЕРКЦ расчету пени за просрочку исполнения Панфёровой Н.В. обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», за период с июня 2023 по январь 2026 составляет 12706,43 руб. Данный расчет пени судом проверен и принят, поскольку он соответствует положениям действующего законодательства.
Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.
Суд полагает, что размер пени соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений. При этом ответчиком доказательства несоразмерности неустойки не представлены, ходатайство о ее снижении не заявлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания с ответчика Панфёровой Н.В. пени в размере 12706,43 руб. являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что 08.10.2025 АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Панфёровой Н.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК», за период с июня 2023 по август 2025, а также пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исключая коммунальные услуги, предоставленные АО «СВК» за аналогичный период.
22.10.2025 мировым судьей судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области (дело № 2-3285/2025 (4)) был вынесен судебный приказ о взыскании с Панфёровой Н.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за жилое помещение, расположенное по [адрес] за период с июня 2023 по август 2025, исключая коммунальные услуги, предоставленные АО «СВК», а также пени за просрочку исполнения обязанности по оплате таких услуг за аналогичный период времени.
Определением мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области от 19.11.2025 судебный приказ от 22.10.2025 был отменен в связи с поданными Панфёровой Н.В. возражениями относительного его исполнения.
В связи с отменой судебного приказа истец вправе обратиться с настоящими требованиями о взыскании задолженности в суд общей юрисдикции.
Истцом заявлено о распределении судебных расходов.
По смыслу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что требования истца о взыскании с Панфёровой Н.В. задолженности удовлетворены, с последней в пользу истца подлежит взысканию сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4221,06 руб., издержки на оплату услуг почтовой связи в размере 130,54 руб., подтвержденных платежным поручением от 16.04.2026 № 13601, списком № 7 (партия 219) внутренних почтовых отправлений от 16.04.2026.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Панфёровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, удовлетворить.
Взыскать с Панфёровой Н.В. (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 7024038937) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (исключая коммунальные услуги, предоставляемые АО «СВК»), соразмерно 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес] (ЛС **), за период с июня 2023 по март 2026 в сумме 94662,28 руб.; пени за просрочку исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых АО «РИР», за период с июня 2023 по январь 2026 в сумме 12706,43 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4221,06 руб., почтовые расходы в размере 130,54 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Бершанская
УИД 70RS0009-01-2026-001690-43