РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2026 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Карабатовой Е.В., при секретаре Кириленко М.А., помощник судьи Величкина А.А., с участием представителя истца Салангиной Т.И. – Пожилова Д.А., ответчика Тунгусовой О.С., рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Салангиной Т.И. к Тунгусовой О.С. о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения, установил:
Салангина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Тунгусовой О.С., в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 273089,59 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 ноября 2022 года по 06 июля 2026 года в размере 184560,91 руб., взыскать расходы по оплате услуг представителя – 30000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 11391 руб.
В обоснование исковых требований указано, что 01.10.2022 между сторонами был заключен договор аренды квартиры, истец которой является собственником. Из данного договора следует, что арендатор обязан вносить арендную плату в счет оплаты коммунальных услуг до 10 числа каждого месяца. Ответчик данные обязательства не исполняла, в результате чего образовалась задолженность.
Истец Салангина Т.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила.
Представитель истца Пожилов Д.А., действующий на основании доверенности 70 АА 2268797 от 07.04.2026, выданной сроком на 3 года, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Тунгусова О.С. в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее в пользу истца денежных средств в размере 273089,59 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 ноября 2022 года по 06 мая 2026 года в размере 184560,91 руб., расходов по оплате услуг представителя – 30000 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 11391 руб., признала в полном объеме добровольно и осознанно. Сущность, значение и последствия признания исковых требований в указанной части, предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ей разъяснены и понятны, о чем представлена подписка.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В ходе судебного разбирательства от ответчика Тунгусовой О.С. поступило заявление о признании исковых требований Салангиной Т.И. о взыскании с нее в пользу истца денежных средств в размере 273089,59 руб., процентов за пользование чужими денежными средства за период с 01 ноября 2022 года по 06 июля 2026 года в размере 184560,91 руб., расходов по оплате услуг представителя – 30000 руб., расходов по уплате государственной пошлины – 11391 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 указанной статьи).
Согласно статье 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В статье 198 ГПК РФ, определяющей содержание решения суда, установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 названной статьи).
Учитывая приведенные положения закона, в случае признания иска ответчиком в судебном акте не указываются материально-правовые основания удовлетворения исковых требований, поскольку дело не рассматривается по существу. Суд не устанавливает фактических обстоятельств (кроме имеющих отношение к обстоятельствам правомерности признания иска, предусмотренным частью 2 статьи 39 ГПК РФ), не исследует соответствующих доказательств, не приводит других данных, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, если дело рассматривается по существу.
Соответственно, в случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 198 ГПК РФ.
Суд учитывает, что фактические обстоятельства дела ответчиком Тунгусовой О.С. не оспаривались, признание иска ответчиком выражено осознанно, добровольно, без принуждения, действия ответчика не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, позволяют наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
С учетом изложенных обстоятельств и доказательств в их совокупности, положений закона, признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Салангиной Т.И.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу судами общей юрисдикции. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
При подаче искового заявления Салангиной Т.И. уплачена государственная пошлина в размере 11 391 руб., что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 07.04.2026 13:08:19 мск.
Учитывая, что ответчиком исковые требования признаны до принятия решения судом первой инстанции, то Салангиной Т.И. из дохода бюджета муниципального образования городского округа ЗАТО Северск Томской области подлежит возврату государственная пошлина в размере 7973,7 руб. (11391 руб. х 70%).
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3417,3 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Салангиной Т.И. к Тунгусовой О.С. о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения удовлетворить.
Взыскать с Тунгусовой О.С. (паспорт **) в пользу Салангиной Т.И. (паспорт **) денежные средства в размере 273089,59 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 ноября 2022 года по 06 июля 2026 года в размере 184560,91 руб., расходы по оплате услуг представителя – 30000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 3417,3 руб.
Возвратить Салангиной Т.И. (паспорт **) из дохода бюджета муниципального образования городского округа ЗАТО Северск Томской области государственную пошлину в размере 7973,7 руб., уплаченную при подаче иска согласно чеку по операции ПАО Сбербанк от 07.04.2026 13:08:19 мск.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.В. Карабатова
Мотивированный текст решения изготовлен 20 июля 2026 года.