РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2026 года город Стрежевой Томской области
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Пасевина А.Д., при секретаре Петровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергоснабжение» к Стрепетилову М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате пени, взыскании судебных расходов, установил:
общество с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергоснабжение» (далее – ООО «СТЭС», общество) обратилось в суд с иском к Стрепетилову М.Г., в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48938,42 руб., задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6777,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 5. ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО «СТЭС» и собственниками жилых помещений заключен договор управления многоквартирным домом №, в соответствии с условиями которого ООО «СТЭС» взяло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. Ответчик, в соответствии с условиями договора, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение начислялась исходя из общей площади жилого помещения, а за коммунальные услуги-исходя из количества зарегистрированных граждан, на основании утвержденных тарифов. Свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 48938,42 руб., пеня за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6777,31 руб. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Стрепетилова М.Г. задолженности в размере 48938,42 руб., пени в размере 6777,31 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «СТЭС» не явился, просил о рассмотрение дела в отсутствии представителя.
Ответчик Стрепетилов М.Г. о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Стрепетилов М.Г. на основании договора мены доли в праве собственности на квартиру на комнату от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу на запрос МО МВД России «Стрежевской» по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Стрепетилов М.Г., Степович Ю.В., Варгамыгин М.М.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СТЭС» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №, в соответствии с которым управление многоквартирным домом осуществляет ООО «СТЭС». Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение одного года.
В соответствии с п. 7.3 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ срок внесения платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги, предоставляемые по договору, устанавливаются до 25 числа, следующего за расчетным.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность Стрепетилова М.Г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48938,42 руб., а также пени в размере 6777,31 руб.
Учитывая факт наличия задолженности, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Ответчиком Стрепетиловым М.Г. заявленные требования в части оплаты жилищно-коммунальных услуг и пени признаны в полном объеме.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, и, если это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, признание иска принимается судом.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.
Последствия признания исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику Стрепетилову М.Г. разъяснены и понятны, что подтверждается его письменными заявлениями.
Признание ответчиками настоящего иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения иска о взыскании с ответчика в пользу ООО «СТЭС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48938,42 руб., а также пени в размере 6777,31 руб., в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исковые требования ООО «СТЭС» к Стрепетилову М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48938,42 руб., пени в размере 6777,31 руб., подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доказательств несоразмерности размера неустойки (пени), размер которой составляет 6777,31 руб., суду не представлено. Заслуживающих внимания обстоятельств, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для снижения размера пени, материалы дела не содержат.
Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность неисполнения ответчиком обязательств, отсутствие с его стороны доказательств явной несоразмерности взысканной суммы пени, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения предъявленной истцом ко взысканию пени, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии состатьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациисудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, установленномучастью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем,статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацииустановлено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласноподпунктам 1,3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерациипри подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается в размере, установленном в зависимости от цены иска, а при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 3000 руб., для организаций - 6 000 руб.
В силу абзаца 2пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерациипри заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 руб. (л.д. 45, 46).
Учитывая, что до принятия судом решения ответчик признал исковые требования в полном объеме, то в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истец имеет право на возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2800 руб. (4000 руб.*70%), путем обращения с соответствующим заявлением в налоговый орган.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1200 руб. (4000 руб. *30%) в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергоснабжение» к Стрепетилову М.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по оплате пени, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с Стрепетилова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергоснабжение» (ИНН 7022011087, ОГРН 1027001619556) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48938 (сорок восемь тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 42 копейки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6777 (шесть тысяч семьсот семьдесят семь) рублей 31 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1200 (одна тысяча двести рублей.
В соответствии со статьёй 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2800 (две тысячи восемьсот) рублей, уплаченная по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит возврату из бюджета обществу с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергоснабжение» (ИНН 7022011087, ОГРН 1022011087).
Данное решение является основанием для обращения общества с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергоснабжение» (ИНН 7022011087, ОГРН 1027001619556) с соответствующим заявлением в налоговый орган для возврата государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья дпись А.Д. Пасевин
Копия верна.
Судья ________________ В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.