ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2026 года город Омск
Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Хусенской М.А. при секретаре судебного заседания Парфёнове Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александров Е.А. к Корчевой С.С. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставлении доступа в жилое помещение, передаче ключей, освобождении жилого помещения от личных вещей, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Александров Е.А. обратился в суд с иском к Корчевому С.С., в котором просил обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании комнатой <адрес>, обеспечить ему (Александрову Е.А.) доступ в указанную комнату. В обоснование иска указал, что наряду с ответчиком является участником общей долевой собственности на указанную квартиру. Решением Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой по адресу <адрес>, которым в его (Александрова Е.А.) пользование переданы комнаты № площадью № кв.м. и № площадью № кв.м. в квартире, в пользование Корчевого С.С. комната № площадью № кв.м. согласно техническому паспорту, места общего пользования передать в общее пользование.
Ответчик Корчевой С.С. добровольно решение суда не исполняет, хранит в <адрес> свои вещи, закрыл комнату на ключ, отказывается освободить комнату, не дает Александрову Е.А. возможности пользоваться комнатой, в связи с чем Александров Е.А. обратился в суд с иском.
В ходе судебного разбирательства Александров Е.А. исковые требования уточнил и просил обязать Корчевого С.С. не чинить ему (Александрову Е.А.) препятствий в пользовании <адрес> согласно техническому паспорту площадью № кв.м. в квартире по адресу <адрес>, обеспечить ему (Александрову Е.А.) доступ в указанную комнату, передать ключи от комнаты, освободить комнату от личных вещей, вселить его (Александрова Е.А.) в указанную комнату, выселить ответчика Корчевого С.С. из указанной комнаты.
В судебном заседании истец Александров Е.А. уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик в квартире появляется эпизодически, при этом <адрес> которая по решению суда передана в его (Александрова Е.А.) пользование, не освобождает, хранит в комнате свои вещи, что, в свою очередь, препятствует Александрову Е.А. в пользовании выделенной ему судом комнатой.
Ответчик Корчевой С.С. в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца Александрова Е.А., помощника прокурора Центрального административного округа г. Омска Киница Л.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).
В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ч. ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).
Решением Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой по адресу <адрес>, которым в пользование истца Александров Е.А. переданы комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту в квартире, в пользование ответчика Корчевого С.С. - комната № площадью <данные изъяты> кв.м. согласно техническому паспорту, места общего пользования переданы в общее пользование.
Истец Александров Е.А. указывает, что из-за действий ответчика Корчевого С.С. не может реализовать свои права собственника жилого помещения в порядке, установленном судом. Данный довод стороной ответчика не опровергнут.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).
Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении, как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма) (ст. 55 ГПК РФ).
Судебным разбирательством установлено, что ответчик Корчевой С.С. безосновательно пользуется жилым помещением – <адрес> в квартире, которая решением суда передана в пользование истца Александрова Е.А. Решение суда не отменено и обязательно для исполнения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Судебным разбирательством не опровергнуто, что, не являясь собственником или членом семьи собственника, в отсутствие правовых оснований, ответчик проживает в определенной решением суда в пользование истцу комнате в квартире.
Истец самостоятельно формулирует исковые требования, вместе с тем, поскольку удовлетворение исковых требований означает возможность их принудительного исполнения и выдачи исполнительного документа, суд считает, что требования о возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ в комнату и освободить комнату от личных вещей, при том, что одновременно истцом заявлены требования о своем вселении в комнату и о выселении ответчика из комнаты, являются излишними.
Разрешая заявленное Александровым Е.А. ходатайство о распределении понесенных по делу судебных расходов по составлению искового заявления, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.
В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (ст. 94 ГПК РФ).
Из содержания ст. ст. 104, 198, 201, 224 ГПК РФ следует, что данные о распределении судебных расходов должно содержать решение суда, либо дополнительное решение, вынесенное по соответствующему заявлению до вступления в законную силу решения суда.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.
В п.п. 1, 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По смыслу названной нормы разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 указывается, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Аналогичная правовая позиция приведена и Конституционным Судом РФ в определении от 17.07.2007 г. № 382-О-О, согласно которому суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ). Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Суд, решая вопрос о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя, не вправе уменьшить их размер произвольно, когда другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Если заявленная к взысканию сумма носит явно неразумный (чрезмерный) характер, суд вправе мотивированно уменьшить ее размер.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Александровым Е.А. за составление искового заявления к Корчевому С.С. уплачено в ООО «Фаворит» № руб.
Учитывая необходимое с учетом квалификации и профессиональных навыков время для составления искового заявления, суд полагает разумным размер судебных расходов № руб. Денежные средства подлежат взысканию с Корчевого С.С. в пользу Александрова Е.А.
Размер государственной пошлины при подаче заявления при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера составляет для физических лиц № руб. Учитывая, результат рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме № руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Александров Е.А. к Корчевой С.С. удовлетворить.
Вселить Александров Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес> согласно технического паспорта площадью № кв.м. в квартире по адресу <адрес>, обязать Корчевой С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить Александров Е.А. препятствий в пользовании указанной комнатой, передать Александров Е.А. комплект ключей от комнаты.
Выселить Корчевой С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> согласно технического паспорта площадью № кв.м. в квартире по адресу <адрес>.
Взыскать с Корчевой С.С. в пользу Александров Е.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., по составлению искового заявления в размере № руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п М.А. Хусенская
Мотивированное заочное решение суда составлено 23 апреля 2026 года.