РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 2 марта 2026 г.
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Родионова Д.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, указав, что в производстве Советского районного суда адрес находилось гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевого счета. Жилое помещение, общей площадью 65,5 кв.м, по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности истца и ответчика, доли являются равными. За весь период обладания правом собственности на жилое помещение ответчик коммунальные услуги не оплачивал, истцу денежные средства на их оплату не предоставлял, за период с .... по .... коммунальные услуги оплачивал истец. Всего истцом было выплачено за указанный период 309 486 руб. 06 коп.
Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по коммунальным услугам в размере 154 743 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 642 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО7 заявил о пропуске истцом срока исковой давности, а также указал на то, что в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства сын истца, который также несет обязательства по оплате коммунальных услуг.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, общей площадью 65,5 кв.м, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
Как следует из п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Требованиями ст. 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
В силу требований ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322 ГК РФ).
В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно пункту 2 статьи 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Из представленных в материалы дела платежных документов следует, что с .... по .... истец ФИО4 единолично оплачивал коммунальные услуги и вносил плату за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, на общую сумму 309 486 руб. 06 коп.
Исходя из размера доли в праве общей собственности ФИО2 на указанную квартиру, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в счет компенсации оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, пропорционально определенной доли в праве общей долевой собственности (1/2), размер которой составляет 154 743 руб. 03 коп.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
В нарушение положений статьи 56 ГПК РФ доказательства оплаты задолженности и контррасчет ответчиком не представлены, несмотря на неоднократные разъяснения суда вышеприведенных норм процессуального законодательства.
При этом, возражая относительно заявленных исковых требований, ответчиком заявлено о сроке исковой давности.
В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из материалов дела следует, что с настоящим иском в суд ФИО1 обратился ...., следовательно, исковые требования по платежам, оплаченным истцом ресурсоснабжающим организациям до ...., не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности.
Исходя из анализа представленных ФИО1 платежных документов, за период с .... по .... им были внесены платежи в общем размере 205 927 руб. 36 коп.
Таким образом, в счет компенсации оплаты коммунальных платежей за жилое помещение, пропорционально доли ответчика в праве общей долевой собственности (1/2), подлежит взысканию сумма в размере 102 963 руб. 68 коп.
Возражения ответчика относительно того, что коммунальные услуги подлежат распределению, в том числе с учетом регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении сына истца, суд отмечает, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Из представленной в материалы дела адресной справки от .... следует, что в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрирован ФИО5, являющийся сыном истца ФИО1, т.е. членом его семьи.
При этом, по смыслу вышеприведенных положений закона, указанное лицо несет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги вместе с ФИО1, т.е. на приходящуюся ему долю в праве общей долевой собственности.
Указанное обстоятельство не может повлиять на размер обязательств ответчика по оплате коммунальных услуг за принадлежащее ему жилое помещение, поскольку зарегистрированный в нем ФИО5 не несет солидарных обязательств по отношению к нему.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, с ФИО2 подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей в размере 102 963 руб. 68 коп.
Согласно платежному поручению от .... № истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 5 642 руб., которая по правилам ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований (66,54%) в размере 3 754 руб. 19 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, .... года рождения (паспорт серии № № выдан ....) в пользу ФИО1, .... года рождения (паспорт серии 5201 № выдан ....) в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей в размере 102 963 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 754 руб. 19 коп.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.С. Родионов
Мотивированное решение изготовлено 10.03.2026