ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес ....
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Товгина Е.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» к ФИО1 о взыскание задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» (далее – ТСН «СНТ «Яблонька»), обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, адрес.
.... ТСН «СНТ «Яблонька» уведомило ответчика о имеющейся задолженности на сумму 53 890 рублей 18 копеек, из которых по членским взносам за период с 2019 года по 2024 год в размере 19 365 рублей, пени в соответствии с п. 5.8 Устава ТСН «СНТ «Яблонька» в размере 20 912 рублей 97 копеек; целевые взносы (платы за замену трубопровода оросительной воды по аллеям, за замену центрального трубопровода оросительной воды) в размере 8 135 рублей, пени в соответствии с п. 5.8 Устава ТСН «СНТ «Яблонька» в размере 5 477 рублей 21 копейки.
Также истцом понесены расходы по оплате услуг представителя на сумму 5 000 рублей, почтовые расходы на сумму 187 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины на сумму 4 000 рублей.
На сегодняшний день ответчик не исполнил свои обязательства по оплате членских и целевых взносов за период с .... по .....
Просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 53 890 рублей 18 копеек, пени с .... на сумму задолженности исходя из 0,7% за каждый день просрочки в соответствии с п. 5.8 Устава ТСН «СНТ «Яблонька» до полного погашения задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 187 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца – ТСН «СНТ «Яблонька» по доверенности ФИО7. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив суду соответствующее заявление.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным, рассматривать дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от .... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 14 Закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).
В силу подпунктов 2, 3 пункта 6 статьи 11 Законом № наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Согласно подпунктам 21, 22 пункта 1 статьи 17 Законом № к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ТСН «СНТ «Яблонька» зарегистрировано в качестве юридического лица, имеет Устав, согласно которому предметом деятельности товарищества является совместное владение, пользование и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Защита их прав и законных интересов.
В соответствии с разделом 4.3. Устава в товариществе установлены два ежегодных взноса: членский и целевой.
Пунктом 5.1.7. Устава установлено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В случае несвоевременной уплаты взносов члены товарищества уплачивают пени в размере 0,07 % за каждый день просрочки (пункт 5.8. Устава).
Решениями общих собраний ТСН «СНТ «Яблонька» утверждены годовые приходно-расходные сметы и размер подлежащих уплате основных членских взносов: в 2019 год – утверждены членские взносы в размере 760 рублей за 1 сотку и взносы за содержание электрической сети с участков, подключенных к электрической сети в размере 350 рублей; в 2021 году – утверждены членские взносы в размере 7 рублей 60 копеек за 1 м2, с целью замены трубопровода подачи оросительной воды по аллеям на трубы из полипропилена, утверждены целевые взносы в размере 2 500 рублей с одного участка, площадью 500 кв.м.; .... – утверждены целевые взносы на замену трубопровода оросительной воды по центральной и пожарной аллеям в размере 9 рублей 27 копеек с 1 кв.м., .... утверждены членские взносы в размере 9 рублей 73 копеек за 1 кв.м. земельного участка плюс 65 рублей с каждого члена товарищества; в 2025 году – подтверждены членские взносы на 2024 год в размере 9 рублей 73 копеек за 1 кв.м. земельного участка плюс 65 рублей с каждого члена товарищества в Областной союз садоводов, также подтвержден целевой взнос на замену трубопровода оросительной воды центральной и пожарной аллеям на 2024 год в размере 9 рублей 27 копеек с 1 кв.м., утверждены членские взносы в размере 10 рублей с 1 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.
Членство в ТСН «СНТ «Яблонька» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона, Устава товарищества обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
ФИО1 имеет задолженность перед ТСН «СНТ «Яблонька» в размере 53 890 рублей 18 копеек, из которой:
- задолженность по членским взносам за период с 2019 года по 2024 год в размере 19 365 рублей, пени в соответствии с п. 5.8 Устава ТСН «СНТ «Яблонька» в размере 20 912 рублей 97 копеек;
- задолженность по целевым взносам (платы за замену трубопровода оросительной воды по аллеям, за замену центрального трубопровода оросительной воды) в размере 8 135 рублей, пени в соответствии с п. 5.8 Устава ТСН «СНТ «Яблонька» в размере 5 477 рублей 21 копейки.
ФИО1, как член ТСН «СНТ «Яблонька» и собственник земельного участка обязана своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом и решениями общего собрания членские и целевые взносы, в силу приведенных положений закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
На основании части 3 статьи 5 Федерального закона от .... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (части 4 и 5 статьи 5 данного Федерального закона).
Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ...., отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Принадлежащий ответчику земельный участок находится на территории ТСН «СНТ «Яблонька», ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате членских и целевых взносов, задолженность по которым по настоящее время не погашена, размер задолженности подтверждается представленным в материалы дела расчетом, который проверен судом и признан правильным.
Уведомление о наличии задолженности, направленное ТСН «СНТ «Яблонька» в адрес ответчика, оставлено ей без ответа.
Соответственно размер задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2019 по 2024, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 53 890 рублей 18 копеек.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Учитывая вышеприведенные правовые положения и установленные судом обстоятельства, принимая во внимание сумму задолженности, суд приходит к выводу о соразмерности заявленной суммы пени за период с 2019 по 2024 год по оплате членских взносов в размере 20 912 рублей 97 копеек, по оплате целевых взносов в размере 5 477 рублей 21 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные с .... от суммы задолженности исходя из 0,7% за каждый день просрочки платежа до полного погашения задолженности.
Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В подтверждение понесенных судебных расходов в материалы дела представлен договор № возмездного оказания услуг от ...., заключенный между ФИО3 (исполнитель) и ТСН «СНТ «Яблонька» в лице председателя товарищества ФИО4 (заказчик), предметом которого является деятельность исполнителя по оказанию юридических услуг связанных с представлением интересов заказчика в суде первой инстанции, и по заявке заказчика в суде апелляционной и кассационной инстанции.
Исполнитель обязуется по заданию заказчика, в рамках указанного в п. 1.1. договора деятельности, подготовить (разработать) документы в соответствии с заданием заказчика, а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1.2. Договора).
Согласно акту № об оказании услуг от .... исполнитель оказал, а заказчик принял услуги в виде: искового заявления с приложениями на 259 л. (09-34; 09-64; 06-63; 00-50,51 и 21-08; 11-21; 14-19; 00-10; 25-33 и 26-13, 00-45а) из расчета 5 000 рублей за 1 единицу, стоимость оказанных услуг составила 45 000 рублей.
ТСН «СНТ «Яблонька» произвело оплату услуг представителя на сумму 45 000 рублей, что подтверждается чеком от .....
Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере в сумме 5 000 рублей.
Кроме этого, ответчика ФИО1 в пользу ТСН «СНТ «Яблонька» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 187 рублей 20 копеек.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» удовлетворить.
Взыскать с ответчика ФИО1, .... года рождения, паспорт № выдан .... в пользу ТСН «СНТ «Яблонька» (№) задолженность в размере 53 890 рублей 18 копеек,
Взыскать с ответчика ФИО1, .... года рождения, паспорт № выдан .... в пользу ТСН «СНТ «Яблонька» (№) пени, начиная с .... на сумму задолженности исходя из 0,7% за каждый день просрочки до полного погашения задолженности,
Взыскать с ответчика ФИО1, .... года рождения, паспорт № выдан .... в пользу ТСН «СНТ «Яблонька» (№) расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 187 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в адрес областной суд через Советский районный суд адрес.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено .....
Судья Е.В. Товгин