ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» марта 2026 года г. Омск
Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бедновой М.А., при участии старшего помощника прокурора САО г. Омска Шатохиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.Е. к П.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать П.В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований указал, что на основании соглашения об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала №, выдано 14.11.2025 (документ нотариально удостоверен: 14.11.2025 А.И.Н. №), свидетельства о праве на наследство по закону № выдано 14.11.2025 (документ нотариально удостоверен 14.11.2025 А.И.Н. №), подтверждается, что он является сособственником № доли данного жилого помещения. Оставшиеся № доли комнаты на основании перечисленных документов принадлежит несовершеннолетней Ж.В.А.., .... года рождения. С П.В.А. не знаком. Ответчик фактически в указанной комнате не проживает, с даты регистрации не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Ему известно, что по адресу: адрес, П.В.А. зарегистрировала его мать Ж.Е.А., .... года рождения, являвшаяся ранее единоличным собственником комнаты по указанному адресу, которая умерла ..... Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает его права как собственника.
Истец М.А.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил исковое заявление удовлетворить.
Ответчик П.В.А. в судебном заседании участие не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменных возражений не представил.
Третье лицо Ж.А.М. действующий в интересах несовершеннолетней Ж.В.А. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда письменные пояснения.
Представитель УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным, с учетом мнения представителя истца, выраженного в исковом заявлении, рассматривать дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заслушав старшего помощника прокурора Советского АО г. Омска Шатохину А.И., полагавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что на основании Соглашения об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, М.А.Е. принадлежит № доли, несовершеннолетней Ж.В.А., .... года рождения, принадлежит 5/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и подтверждается сведениями из ЕГРН.
Из копии лицевого счета, представленной АО «НАШ СЕРВИС», следует, что в состав зарегистрированных входят: Ж.А.М. (собственник №), вид прописки-не зарегистрирован; Ж.В.А. (собственник №), вид прописки – не зарегистрирован; Ж.Е.А. (прежний собственник), вид прописки – не зарегистрирован; М.А.Е. (собственник №), вид прописки – не зарегистрирован; П.В.А. (прежний жилец), вид прописки – постоянная, дата прописки .....
Из искового заявления следует и подтверждено истцом в судебном заседании, что с П.В.А. истец не знаком, фактически в указанной комнате не проживает, с даты регистрации не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Ему известно, что по адресу: адрес, П.В.А. зарегистрировала его мать Ж.Е.А., .... года рождения, являвшаяся ранее единоличным собственником комнаты по указанному адресу, которая умерла .....
Из заявления, представленного в материалы дела Ж.Е.А., действующей по доверенности в интересах Ж.А.М. (<данные изъяты>), который является законным представителем Ж.В.А., следует, что Ж.А.М.. никогда не видел П.В.А., в родственных отношениях с ним не состоял. Каких-либо соглашений с П.В.А. по поводу проживания в комнате, расположенной по адресу: адрес, Ж.А.М. не заключал. Никаких вещей ответчика П.В.А. не заключал и ее последнему не сдавал. Коммунальные услуги П.В.А. не оплачивал.
По сведениям Бюро регистрации несчастных случаев УМВД России по Омской области, П.В.А. за период с .... по настоящее время по следующим учетам:
- по невостребованным трупам, захороненным за государственный счет;
- по доставленным скорой медицинской помощью в лечебные учреждения (в БРНС отсутствует информация по самообращению граждан в медицинские учреждения), морги.
В результате проверки установлено, что информация по данным учетам отсутствует.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не ведет с ним общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеется, добровольно с регистрационного учета не снялся, место нахождения ответчика в настоящее время не известно, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.
Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что П.В.А.. не обладает правом пользования указанным жилым помещением, так как членом семьи собственника не является.
По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 31 ЖК РФ гласит, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, он длительное время по месту регистрации не появляется, намерения на вселение в жилое помещение и проживание в нем ответчик фактически не имеет, доказательств того, что ответчику чинились препятствия во вселении в жилое помещение и пользование им, суду не предоставлено, ответчик не проживает в спорной квартире и не несет расходы на ее содержание; регистрация П.В.А. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности, следовательно, исковые требования М.А.Е. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Признать П.В.А., .... года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.С. Ляшенко
Мотивированное решение составлено «26» марта 2026 года.