РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес 8 мая 2026 г.
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Родионова Д.С., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Наш сервис» о взыскании неосвоенных денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 М.В. обратился в суд с иском к ООО «Наш сервис» о взыскании неосвоенных денежных средств, указав, что в период с марта 2022 года по январь 2026 года функции управления многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляло АО «Наш сервис». На собрании собственников многоквартирного адрес в адрес принято решение о выборе в качестве новой управляющей организации ООО «Комфортный дом» и расторжении договора управления с прежней управляющей организацией – АО «Наш сервис». Решение оформлено протоколом общего собрания от .... №. В указанном протоколе, в числе прочих вопросов, собственники приняли решение осуществить возврат неосвоенных денежных средств, оставшихся на счете АО «Наш сервис» на момент расторжения договора, во вновь выбранную управляющую организацию ООО «Комфортный дом», уполномоченным лицом по решению данного вопроса выбран ФИО2 М.В. Сведения об указанном доме включены в реестр лицензий адрес, как находящимся под управлением ООО «Комфортный дом» с ..... Неосвоенные (неизрасходованные) денежные средства, оставшиеся по статьям структуры платы и ОДН на счете АО «Наш сервис» на момент расторжения договора поручено АО «Наш сервис» перечислить на расчетный счет вновь избранной управляющей организации ООО «Комфортный дом». Однако АО «Наш сервис» неизрасходованные денежные средства вновь избранной управляющей организации не перечислило. Незаконное пользование ответчиком денежных средств собственников нарушает права добросовестных плательщиков за содержание жилья, так как фактически они несут материальную ответственность за неплательщиков.
На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований, ФИО2 М.В. просит взыскать с АО «Наш сервис» денежные средства, оплаченные собственниками помещений многоквартирного адрес в адрес в качестве платежей за содержание и ремонт общего имущества в размере 738 082 руб. 71 коп., путем перечисления на расчетный счет управляющей организации ООО «Комфортный дом» №, открытый в филиале «Омский» АО «ОТП Банк» адрес, БИК №, кор/с 30№, взыскать с АО «Наш сервис» в пользу собственников многоквартирного адрес в адрес проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения 738 082 руб. 71 коп. за период с .... по .... в размере 35 518 руб. 97 коп., путем перечисления на расчетный счет управляющей организации ООО «Комфортный дом» №, открытый в филиале «Омский» АО «ОТП Банк» адрес, БИК №, кор/с 30№, взыскать с АО «Наш сервис» в пользу собственников многоквартирного адрес в адрес проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения 738 082 руб. 71 коп. за период с .... по день фактического исполнения судебного акта, путем перечисления на расчетный счет управляющей организации ООО «Комфортный дом» №, открытый в филиале «Омский» АО «ОТП Банк» адрес, БИК №, кор/с 30№.
Истец ФИО2 М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом их уточнения, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Наш сервис» ФИО4 в судебном заседании иск признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска он осознает.
Представитель третьего лица ООО «Комфортный дом» ФИО5 в судебном заседании требования ФИО2 М.В. поддержала.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес форме очно-заочного голосования, оформленным протоколом от .... №, выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией АО «Наш сервис» (вопрос №) (л.д. 85-87).
АО «Наш сервис» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес, с марта 2022 года по январь 2026 года.
.... между собственниками и иными владельцами жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес лице уполномоченного представителя собственников ФИО2 М.В. (заказчик), и ООО «Комфортный дом» (исполнитель) заключен договор управления многоквартирным домом № по адрес № ДУ-66 (л.д. 40-48).
Ссылаясь на наличие на момент расторжения договора и выбор новой управляющей организации на расчетном счете АО «Наш сервис» неизрасходованных денежных средств собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, в размере 738 082 руб. 71 коп., уполномоченный представитель собственников ФИО2 М.В. обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Наш сервис» ФИО4 заявил о признании иска.
В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска. На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании судом ответчику разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, последствия признания иска ответчикам понятны, признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания.
Представитель ответчика ФИО4 наделен соответствующими полномочиями доверенностью АО «Наш сервис» от .... № со сроком действия – по .... (л.д. 185).
Признание иска ответчиком выражено добровольно, обстоятельств, указывающих на его несоответствие требованиям закона, не установлено, оснований полагать, что такое признание иска нарушает охраняемые законом интересы других лиц, не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и с учетом требований ст. 173 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
На основании ст. 103 ГПК РФ, с учетом положений подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 145 руб. 20 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ООО «Наш сервис» (ИНН 5502051209) в пользу собственников помещений многоквартирного адрес в адрес денежные средства в размере 738 082 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с .... по .... в размере 36 105 руб. 39 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ с .... до момента фактического исполнения обязательства, начисляемые на остаток задолженности, путем их перечисления на расчетный счет ООО «Комфортный дом» №, открытый в филиале Омский АО «ОТП Банк».
Взыскать с ООО «Наш сервис» (ИНН 5502051209) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 145 руб. 20 коп.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.С. Родионов
Мотивированное решение изготовлено 25.05.2026