ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации адрес ....
Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Товгина Е.В., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора Советского АО адрес ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указал, что является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адресБ, адрес, общей площадью 44,3 кв.м., с кадастровым номером №.
С письменного согласия истца .... в жилом помещении была постоянно зарегистрирована его супруга – ФИО1, которая вселилась в жилое помещение и пользовалась им по прямому назначению до ноября 2025 года.
Барк между истцом и ответчиком ФИО1 прекращен .... на основании решения мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес от ...., совместное хозяйство с указанной даты не ведется.
С ноября 2025 года по настоящее время ФИО1 фактически проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: адрес, номер квартиру не известен.
ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, фактически прекратила пользование им, намерений вернуться и проживать за все это время не проявляла, препятствий в пользовании жилым помещением не имела, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, совместного хозяйства между сторонами не ведется, членом семьи истца она не является.
Договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между мной и ФИО1 отсутствуют.
В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета снять не желает.
Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресБ, адрес.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, причины неявки не сообщила, письменных возражений не представила.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .... принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адресБ, адрес, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Брак заключенный между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес от ...., Советским отделом управления ЗАГС ГГПУ адрес составлена актовая запись о расторжении брака № от .....
Ответчик ФИО1, .... года рождения зарегистрирована в спорной квартире с .... по настоящее время, что подтверждается копией паспорта ответчика, копией лицевого счета № от ...., выданной АО «Наш Сервис».
Судом установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключала, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет, обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей не несет, добровольно с регистрационного учета не снялась.
Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что ответчик не обладает правом пользования указанным жилым помещением, членом семьи собственника не является.
По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.
Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком суду не представлено.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 в квартире не проживает продолжительное время, ее вещей в квартире нет, а ее регистрация в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
При этом, иного выхода иначе как обращение в суд с настоящим иском у истца не имеется.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, доказательств наличия права пользования ответчиком спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, а также то, что членом семьи истца ответчик не является, соглашение о праве пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд считает, что за ответчиком ФИО1 не сохранилось право на спорное жилое помещение и ее надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением.
На основании ст. 7 Закона РФ № от .... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представила, в связи с чем, суд лишен возможности дать им оценку, если таковые имеются.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, .... года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресБ, адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в адрес областной суд через Советский районный суд адрес.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено .....
Судья Е.В. Товгин